Добрый день, уважаемые форумчане.
Вопрос такой, имеется трехкомнатная квартира на третьем этаже кирпичной пятиэтажки площадью 62 м2. Планируется капитальный ремонт который в себя включает следующее:
-демонтаж старых деревянных полов, стяжка, линолеум
-замена батарей отопления
-замена входной двери
-замена всех окон на пластик, замена всех дверей
-замена электропроводки
-выравнивание всех стен под обои (комнаты), фактурная штукатурка (прихожка), под покраску (кухня)
-выравнивание потолков штукатурными смесями (комнаты), натяжные потолки (сан.узел, прихожка, кухня)
-кафель туалет, ванна
-замена водопровода из металлопластика на полипропилен
-замена унитаза, ванной
-укладка линолеума, плинтуса
-поклейка обоев
-установка межкомнатных дверей
Вопрос в следующем, в какой последовательности должны выполняться работы? Понятно, что сначала все демонтируется.Планирую демонтировать все сам, чтобы не платить лишние деньги. Потом по уму вроде как электрика делается по полу до устройства стяжки. На кухне есть мысль теплый пол сделать (водяной от батарей центрального отопления, но это еще под вопросом, не решил есть ли смысл заморачиваться) На каком этапе замена батарей и окон? Межкомнатные двери ставятся уже когда стены вышпаклеваны? Если я демонтирую унитаз до устройства стяжки, мастера то куда в туалет ходят? Керамическая плитка в туалете, ванной кладется после укладки кафеля на пол или до?
Ремонт планируется начать в апреле, временем не ограничен (есть где жить). Как лучше поступить, искать на каждый вид работ отдельно мастеров, или попытаться найти бригаду которая сделает квартиру под ключ?
И еще момент, допустим начали выполнять работы, а мне не нравиться как они работают, не нравится качество производимых работ бригада просто выгоняется? А оплата за уже сделанное? Если что то требует переделки кто оплачивает загубленный стойматериал?