Гардеробная из пеноблоков в П44 - можно ли?

Добрый день! Возможно ли сооружение гардеробной в 3х-комнатной панельке П44 из пеноблоков - в смысле нагрузки на перекрытия? В альбомах разрешенных перепланировок такой вариант есть, но про материал ничего не говорится. Есть ли опыт возведения таких перегородок и из чего?

Если честно, то лучше каркас и гипс, сама то будет, если что то повешать, то распланируйте и подгоните каркас! Если из газаблоков, они легкие, и стенка получится намного легче чем еслиб делали из кирпича, как по старинке)))

kopaliny написал : Возможно ли сооружение гардеробной в 3х-комнатной панельке П44 из пеноблоков - в смысле нагрузки на перекрытия?

• Запросто. Липецкий газосиликатный блок, толщина 75 мм.Он легкий. Делаем сразу в допуск, кладку армируем,не штукатурим, и сразу шпаклюем с сеточкой.

kopaliny написал : В альбомах разрешенных перепланировок такой вариант есть, но про материал ничего не говорится.

в том же ПП-508 есть ограничение по нагрузке, ЕМНИП 150кг\м2. но есть нюанс -если делать из ГКЛ по каркасу с установкой на напольное покрытие, то регить не надо. если делать из пеноблоков на плиту и потом класть напольное покрытие, то нужна регистрация через МЖИ и БТИ. на практике чаще всего делают из ГКЛ, в силу удобства доделок (то провод надо спрятать, то повесить чего, то конфигурацию изменить). в этом отношении он гибче и удобнее.

sanya1965 написал : если делать из пеноблоков на плиту и потом класть напольное покрытие, то нужна регистрация через МЖИ и БТИ.

+1 Потому что на практике хоть и можно делать "встраиваемые шкафы" и т.д. Но перегородка пойдет как дополнительная комната и хотя можно доказать, что изменений площадей помещений не произошло и функциональное назначение не поменялось, то БТИ не будет разбираться пеноблок или бетон - 90% что завредничают и обяжут согласовывать перепланировку.

ГКЛ проще и удобнее. Особенно для гардеробной - воткнул модульный гардероб и отлично.

Не могу понять, почему все так боятся БТИ - квартирами торгуете что-ли? Эта контора вроде бы может наведаться лишь при оформлении купли-продажи, да и то далеко не во всех случаях.

Спасибо всем за обсуждение:)

Труженик написал : Липецкий газосиликатный блок, толщина 75 мм.Он легкий

А к нему можно прикрепить горизонтальную штангу типа Джокера? Одна стена будет родная капитальная, а другую будем как раз строить. Выдержит ли вес одежды, не вылетит из стенки?

sanya1965 написал : на практике чаще всего делают из ГКЛ, в силу удобства доделок (то провод надо спрятать, то повесить чего, то конфигурацию изменить). в этом отношении он гибче и удобнее.

Согласна, проблема лишь в том, что тогда наполнение гардеробной надо делать отдельно стоящим, к стенкам ничего не прикрепшь.

Вадим М написал : Не могу понять, почему все так боятся БТИ - квартирами торгуете что-ли? Эта контора вроде бы может наведаться лишь при оформлении купли-продажи, да и то далеко не во всех случаях.

Бывает, недовольные шумным ремонтом соседи могут настучать в Мосжилинспекцию о "незаконных работах":) Согласовывать будем так сказать в упрощенном порядке "по факту", поскольку все изменения, что планируются, входят в тот заветный альбом:)

Кстати, если из ГКЛ делать, надо предусмотреть закладную над проемом, чтобы дверь раздвижную сделать?

kopaliny написал : Бывает, недовольные шумным ремонтом соседи могут настучать в Мосжилинспекцию о "незаконных работах":)\

Ну и что, Вы всех гостей к себе в дом пускаете? Или они с прокурором придут?

kopaliny написал : Согласна, проблема лишь в том, что тогда наполнение гардеробной надо делать отдельно стоящим, к стенкам ничего не прикрепшь.

в стену ставят закладные, потом крепят. обшивка из ГКЛ в два слоя позволяет вешать бойлеры на 100л, и это частая практика.

Вадим М написал : Не могу понять, почему все так боятся БТИ - квартирами торгуете что-ли? Эта контора вроде бы может наведаться лишь при оформлении купли-продажи, да и то далеко не во всех случаях.

Вы путаете с МЖИ. именно они курируют перепланировки, их согласования, и штрафы. из опыта скажу, что оформление "задним числом" намного дороже и геморройнее. и учитывая нестабильность наших законов, все это может привести к печальным последствиям. Цитата: "Вы можете сказать – что им придет в голову? Борменталь (уверенно): Все что угодно. Профессор: И я того же мнения." (Булгаков, Собачье сердце).

sanya1965 написал : Вы путаете с МЖИ. именно они курируют перепланировки, их согласования, и штрафы...

Да какая разница - БТИ, МЖИ, или еще кто-нибудь, кроме прокуратуры с ордером! Зачем их пускать то? Времена Швондера, ИМХО, все же уже прошли... А если продавать, так, может быть, иной раз, и сломать будет проще.

Вадим М написал : Да какая разница - БТИ, МЖИ, или еще кто-нибудь, кроме прокуратуры с ордером! Зачем их пускать то?

наше государство позаботилось о том, чтобы не они к нам приходили, а мы -к ним. за разрешением на перепланировку, в том числе. ответственность за несогласованную перепланировку прописана в том же ПП-508. кроме штрафа, там приведение квартиры в прежний вид. Вы выбрали для себя путь "тихой сапой", но он незаконен. а я выбрал законный путь, потому что через некоторое время, когда дома посыпятся, произойдет ужесточение законов. и потом "задним числом" ничего не выйдет, даже за деньги. спросите, откуда доровишки? посмотрите, как усиливали ответственность после резонансных дел (пьяный идиот на маршрутке, придурок забивает сваю в тоннель метро, и конечно, стрельба в школе). ну и еще по перепланировкам. до недавнего времени (до конца 2011г) можно было согласовать присоединение лоджии путем сноса подоконного блока с установкой т.н. "французских окон". и кто не успел их оформить, сейчас отгораживают балконы по предписаниям МЖИ.

sanya1965 написал : в том же ПП-508 есть ограничение по нагрузке, ЕМНИП 150кг\м2. но есть нюанс -если делать из ГКЛ по каркасу с установкой на напольное покрытие, то регить не надо. если делать из пеноблоков на плиту и потом класть напольное покрытие, то нужна регистрация через МЖИ и БТИ. на практике чаще всего делают из ГКЛ, в силу удобства доделок (то провод надо спрятать, то повесить чего, то конфигурацию изменить). в этом отношении он гибче и удобнее.

А для п44т гардеробная в комнате из ГКЛ не снимая напольное покрытие проканает без регистрации перепланировки или по любому надо регистрировать? Если можно киньте в меня ссылкой на законы или ПП ))).

kopaliny написал : все изменения, что планируются, входят в тот заветный альбом:)

Что за заветный альбом, где посмотреть?

human написал : А для п44т гардеробная в комнате из ГКЛ не снимая напольное покрытие проканает без регистрации перепланировки или по любому надо регистрировать? Если можно киньте в меня ссылкой на законы или ПП ))).

да, проходит. в случае недопонимания ее называют временной, т.к. изменение конструкции пола не происходит. 508-пп http://mgi.mos.ru/legislation/lawacts/651310/

human написал : Что за заветный альбом, где посмотреть?

в двух частях по ссылкам http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/katalog/Katalog%20A.pdf http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/katalog/Katalog%20B.pdf