Нужен совет бывалых, Хрущевка

Хрущевка - 1 этаж, 1 комн. Проблемы:
1.краска на стенах ванны и кухни в 5 слоев 2.холодный пол - очень 3.почему-то не несущая стена между ванной и кухней стала несущей, верхняя плита перекрытия искорежилась и углом напирает на стену ванной, стена ванной естественно вся в трещинах 4.короб - воздуховод в сторону ванной

что со всем этим делать (вопрос к практикам, кто действительно с подобным сталкивался): 1) стоит ли с использованием металлических подпорок произвести замену стен ванной на кирпич? или достаточно их хорошо оштукатурить (чем и как?)? что делать с краской? 2) как лучше произвести утепление холодного пола, так чтоб было тепло, не было сырости и плесени? 3) короб подлежит сносу и замены его на что-нибудь более современное (что это может быть, не опасен ли его снос?)?

gerar написал : 2) как лучше произвести утепление холодного пола, так чтоб было тепло, не было сырости и плесени?

Утеплять со стороны подвала.

gerar написал : 3) короб подлежит сносу и замены его на что-нибудь более современное (что это может быть, не опасен ли его снос?)?

Не опасен.Он скорее всего забит мусором. Я всегда ломала его вплоть до дырки канала в стене. Что делать со стеной-не знаю.Мне кажется, что это зависит от того, насколько долго Вы там собираетесь жить.

хотел со стороны подвала, материал купить утеплить - все за свой счет, вызвал представителей деза - пользователи подвала в подвале под моей квартирой коммуникации отсутствуют, однако весь подвал запирается на замок и пользуется им только дез так вот начальство дез, наотрез отказалось пустить меня в подвал, а услышав о ремонтных работах, сказали не разрешат, нельзя, делайте это все в квартире - уроды одним словом можно конечно с ними бодаться, но ремонт встанет, и неизвестен итог бодания, может есть технолгия - безболезненного утепления пола со стороны квартиры?

gerar написал : может есть технолгия - безболезненного утепления пола со стороны квартиры?

Есть конешно. Только в хрущевке обычно нет избытка высоты потолка. А технология то проста: на пол 5 см ЭППС, сверху 7 см стяжки. Если убирать старую стяжку - что весьма трудоемко - потеряете всего 6-7 см высоты потолка. Но если старую не снимать - все 13 см высоты потолка съест утепление. А насчет плиты перекрытия - тут лучше обратиться к спецам и показать им это - поскольку - не было бы беды. Обрушения перекрытий в хрущевках бывают, поскольку проектный срок службы этих домов давно истек. Хрущев был уверен, что к 2000 году победит коммунизм, поэтому хрущевки проектировались как временное жилье.

gerar написал : 2) как лучше произвести утепление холодного пола, так чтоб было тепло, не было сырости и плесени?

Электрический теплый пол не рассматриваете? На площадь вашего сан узла хватит 1-1,5 кв.м. Старую стяжку сбить перфоратором (за один рабочий день управитесь). Высота до потолка в итоге не изменится. Расходы на электричество при такой малой площади минимальны. У меня тоже первый этаж и пол в сан узле был весьма холодный. С теплым полом совсем другое дело. И в сан узле сухо, даже с учетом отсутствующего полотенцесушителя.

gerar написал : 3.почему-то не несущая стена между ванной и кухней стала несущей, верхняя плита перекрытия искорежилась и углом напирает на стену ванной, стена ванной естественно вся в трещинах

Сделайте фото.

Демонтировать старую стяжку перфоратором - час работы, дольше выносить. ЭППС настолько жесткий, что толщину стяжки можно уменьшить до ~30 мм, при условии хорошего армирования и качественной смеси. Итого пирог под плитку будет 80 мм - вполне нормально.

нет там стяжки паркет родной с момента строительства дома говорят под плитой дсп только песок
со стяжкой связываться не хотел, материал холодный проблема не в санузле, пол холодный по всей квартире

gerar написал : паркет родной с момента строительства дома говорят под плитой дсп только песок

Удаляйте эту порнографию целиком. Потом ЭППС и на него стяжку. Пол будет теплым.

Vladimir_Vas написал : Удаляйте эту порнографию целиком. Потом ЭППС и на него стяжку.

+1 На это нужны силы и решимость - наберитесь сил и решитесь. Все-таки у Вас есть преимущества - 1 этаж (не так тяжело таскать материалы и отходы) и объем не так велик. И у Вас мощный побудительный мотив - холодный пол. Этих аргументов должно хватить.

Говорю, как владелец двух хрущевок с деревянными полами. В одной (8 лет назад) решимости не хватило, теперь укоряю себя. Аргументов было меньше, чем у Вас. Вторая - впереди...

Вопрос только в том, он действительно станет теплым или ....

gerar написал : Вопрос только в том, он действительно станет теплым

Если сделаете плотную укладку ЭППС и демпферную ленту по периметру стяжки - будет теплым. Ну а труда - таки да...

Точка россы будет не под плитами ЭППС? плесень не поползет потом по всей квартире?

gerar написал : в подвале под моей квартирой коммуникации отсутствуют, однако весь подвал запирается на замок и пользуется им только дез так вот начальство дез, наотрез отказалось пустить меня в подвал, а услышав о ремонтных работах, сказали не разрешат

У меня ровно та же ситуевина - хрущевка, 1 этаж, угловая, постоянный дубак. Я года два назад, ПРИНЦИПИАЛЬНО не общаясь с этими жлобами :mad:, проник в подвал (как - см ниже) и проклеил всю площадь квартиры снизу пенопластом 50 мм (обычным, не ЭППС). Клеил на Церезит СТ 85, куски пенопласта в процессе подклинивал распорками - заранее нарезанными ветками ивняка ;) В подвал у меня щас 2 пути: 1) через обычную подвальную дверь на входе в подъезд - там замок - только с виду замок, а вообще это "завертка" - в замке просто винт, открывается тонкими плоскогубцами. скорее всего так спецом сделано, дабы не иметь гемор с 100500 разных ключей ко всем подвалам; 2) и сбоку дома через окно подвала, к-е было когда-то каким-то умником заложено кирпичом, но после того как у меня завелась нехилая черная плесень по стенам - я без всяких сомнений к чертям все это выломал и все лето просушивал подвал (кстати, помогло в числе прочих мер). НИКТО слова до сих пор не вякнул. Просто потому что 1) никому это не мешает; 2) в россии все запрещено только для тех, кого можно этим напугать.

Kot Marcus написал : в россии все запрещено только для тех, кого можно этим напугать.

+++ Мы как-то утепляли со стороны подвала квартиру, тоже дэз(жэк иликакихтам) начал выкабениваться, но со слов хозяина кв-ры, он заинтересовал инженера отслюнявив ему тыщерублёвую купюру. И вуаля, всё всем стало можно.

это в провинции все можно тут в столице все не так просто и суммы совсем другие и интересы