Плесень

После увеличения влажности в квартире (после рождения ребёнка возросли масштабы стирки) сначала на откосах, а потом и по стене начиная от швов (дом панель, последний этаж) появился конденсат и плесень. При влажности в 40-50% и температуре на улице -25 на окнах, откосах и швах образуется сильный конденсат. Плюсом на кухне промерзает вытяжка: конденсат, а потом иней. У всех соседей ситуация аналогичная.

Прошу совета как всё это победить. Сменить квартиру ближайшие лет 5 возможности нет.

Планирую летом (как стены просохнут)

• поменять пену у окон и сделать откосы гибсокартоном (может лучше штукатуркой?)
• заявку в УК о утеплении швов, как на неё отреагируют не знаю
• убрать обои и шпатлёвку с заражённых участков, обработка антиплесенью и грунтовкой, затем шпатлёвка

Хотел утеплять стены изнутри гибсокартоном, но думается мне, что можно этим сделать ещё хуже - наружная стена промерзнет и грибок заведётся в утеплителе. Рано или поздно всё это вылезет наружу. Хотя сосед всё утеплил и пока доволен "как слон", плесени в эту зиму не видел.

Так же думаю по поводу вентиляции помещения. Поможет ли? Топят не плохо, в -30 температура была 21 град., обычно бывает 23. В кухне и санузле стоят вытяжные вентиляторы с обратным клапаном (зимой была обратная тяга). КИВ ставить страшновато: сильно ли температура упадёт, не промёрзнет ли сам, не будет из-за него стена ещё сильнее промерзать? Может имеет смысл ставить что-то с подогревом?

Что делать с вытяжкой не ясно, видимо у соседей снизу обратная тяга... Хотел на неё плитку положить, но не думаю, что в таком режиме она долго пролежит. Жалобы в УК никаких результатов не принесли. Можно ли как-то всё это хозяйство утеплить?

1. Сделать вытяжку
2. Сделать теплый пол

Вытяжка есть и на кухне и в санузле (правда работает не постоянно, шумит сильно), теплый пол на кухне имеется под плиткой, не помогает.

Плесень и грибок размножается при влажности больше 60%. Убрав повышенную влажность, вы уберете причину размножения плесени. То что у вас конденсат на окнах, говорит о том что у вас нет достаточного воздухообмена и влага попросту скапливается в помещении

Источник влагообразования
Кол-во влаги/час Человек в состоянии покоя 40 г/час Человек, занятый хозяйством 90 г/час Цветок в горшке (сред. размера) 10 г/час Готовка и уборка, мытье 1000 г/час Стиральная машина 300 г/час Душ / ванная 2600 г/час Свободная водная поверхность 200 г/час

Решив вопрос вывода влаги, решим вопрос грибка. Без этого все ваши усилия бесполезны

Купите бытовой осушитель воздуха. Мы после рождения ребенка зимой спасались именно осушителем (фирмы ballu), по размерам не больше обогревателя.

Либо как вариант - купить комби-стиралку со встроенной сушкой.

конденсационная сушилка для белья

bud_on написал : лучше штукатуркой?

• да- штукатуркой лучше

bud_on написал : В кухне и санузле стоят вытяжные вентиляторы с обратным клапаном

• все убрать

форточку нужно держать всегда немного приоткрытой. Ночью - поболее.

bud_on написал : Вытяжка есть и на кухне и в санузле (правда работает не постоянно, шумит сильно), теплый пол на кухне имеется под плиткой, не помогает.

Купите нормальную, дорогую вытяжку, которая не шумит или уровень шума в пределах допустимого. Например, у меня дешёвая Икеевская вытяжка за 1900 рублей на первых двух скоростях работает достаточно негромко и производительности хватает. Вытяжка должна работать постоянно или, как можно дольше, пока идёт влагообразование. Если у Вас обычные старые окна стоит озаботится и заняться этим, поставить стеклопакеты, заодно Вам отремонтируют и утеплят откосы. Старые окна обычно не герметичны и влага может подсасываться с улицы через щели, поэтому будут обмерзать стёкла и откосы. Это тоже путь для распространения плесени. Для санузла, тоже есть тихие и производительные вентиляторы. Не стесняйтесь спрашивать продавцов, какой самый тихий и мощный. Поставьте таймер или управление по влажности, чтобы вытяжка в ванной работала и проветривала помещение после выключения света несколько минут. Расходы по электричеству не должны пугать. К сожалению, без затрат здесь не обойтись, но, думаю не стоит экономить на здоровье близких.

На этом этапе спасет лишь дополнительный обогрев и хорошая вытяжка,проветривание. Летом семью к родне,все хорошо проветрить, просушить и вплотную заняться всем этим

tvmaster написал : Если у Вас обычные старые окна стоит озаботится и заняться этим

окна пластиковые, мне почему-то кажется, что наоборот надо приток организовывать, без него толку от вентиляторов будет не очень много оставлял щель на окне - начинает обмерзать, за ночь несколько сантиметров льда намерзает

bud_on написал : мне почему-то кажется

Вам совершенно правильно кажется. Без притока - не поможет ничего. Ставьте КИВ с подогревом. Купите копеешную метеостанцию с указателем влажности - можно будет регулировать приток вручную. Думаете Вы правильно - теперь надо переходить к делу.

Откосы при Вас делали? Минвату положили? Вы пишите, что у Вас они плесневеют, похоже под ними пустота.

tvmaster написал : Откосы при Вас делали?

Откосов тупо нет, монтажная пена между окном и стеной закрыта каким-то пластиком, причём пластик крепится к профилю на заклёпках Это безобразие я так понимаю от застройщика осталось... но каким-то образом безпроблемно прожило уже лет 5.

Vladimir_Vas написал : Ставьте КИВ с подогревом

а можете сылочку на КИВ с подогревом дать, я честно говоря не знал, что такие есть

И что посоветуете с плитой вытяжки (вентканал)? При -20 промерзает стабильно. Хочется уже просто продолбиться до каналов и заглушки к соседям поставить, что к ним воздух холодный не шёл (видимо обратная тяга). Причем практически все соседи жалуются в УК, что тяга обратная и сами делать ничего не хотят. УК на жалобы письмо разослало, что нужно окна в режиме проветривания держать и рекомендуют на каналы вытяжки ставить. Всё мол по проекту, не правильно эксплуатируете. Может чем-то попробовать утеплить? Устал от сырой стены.

Покажите фото. Откосы переделывайте, как потеплеет. Отдирайте пластик, смотрите, чтобы не было щелей между рамой и стеной, обновите пену если понадобиться. Проверьте снаружи дома, как рама примыкает к наружной стенке, нет ли там щелей или незащищённой пены. Лучше, конечно наймите профессионалов - быстрее сделают. Ну или здесь расскажем, как делать откосы. Вент.канал у Вас общий на всех?

Фото выложу завтра утром Вент. каналы раздельные на каждую квартиру свои