ползет кладка девятиэтажки

Приветствую всех обитателей форума! Ремонт ремонтом, но вот стал обращать внимание на стены нашего девятиэтажного кирпичного дома (один подъезд, 2 крыла). Дом построен военными чуть более 30 лет назад. Конечно качество его местами совсем не очень, местами всё криво и косо. Итак, что меня в последнее время смущает: -когда проводил в своей квартире штукатурные работы, в несущей стене около перпендикулярной внешней стене дома обнаружилась вертикальная трещина вкладка сверху и до низу сужающаяся, в самом широком месте ширина 4-6см; была под старой штукатуркой, штукатурка была целая.... -на втором этаже при установке простенькой раздвижки на лоджии выпал кусочек стены высотой кирпичей 10-12 и по 2-3 кирпича в двух других измерениях; сейчас там заложили красным кирпичом; опять же на втором этаже и выше, а также на крыльце и со всех сторон дома есть случаи выпирания кирпичей из кладки, то есть кирпичики как будто просо выдавливает из кладки наружу, часто под балками окон, но есть случаи и "спонтанных мест"; -на втором этаже есть и вдавливание кладки на площади 1,5-2м внутрь дома. -на 9ом этаже кусок стены обвязан стальным углом.

Руководитель(родственник) одной крупной проектной организации(жилые, торговые, производственные строения) , как увидел (его внимания не обращали и не спрашивали), сразу сказал, что с домом что-то не так. Фото чуть позже приложу. Также попробую, чтобы человек специализирующийся на этом дал заключение. Пока со своей колокольни могу сказать - да кирпичи лезут и выпадают или просто бывают падают кусочки (видимо сдавливает их так). Кто-нибудь сталкивался с такими домами и есть ли смысл пока есть возможность продавать квартиру с целью переезда в новое жилье?

Интересные вы. А обратится в управляющую компанию или вызвать районных или областных спецов наверное не судьба?

За Байкалом написал : Интересные вы.

+1 Как Вы все описываете - специалист, похоже, прав

sad1002 написал : с домом что-то не так.

и нужно серьезно разбираться на месте. Чем Вам форум-то сможет помочь? Нужно добиваться, чтобы управляющая компания заказала и оплатила обследование и экспертизу дома с составлением акта о техническом состояинии здания и пригодности к эксплуатации. Обследование должна делать фирма, имеющая допуск СРО на такой вид деятельности. Акт в письменном виде с печатью и подписями.

sad1002 написал : пока есть возможность продавать квартиру с целью переезда в новое жилье?

Если такая возможность действительно есть - я бы не задумывался.

sad1002 написал : Фото чуть позже приложу. Также попробую, чтобы человек специализирующийся на этом дал заключение.

И фото и заключение организации, а не "специалиста". Насколько знаю, заключения "специалистов" юридической силы не имеют.

sad1002 написал : Кто-нибудь сталкивался с такими домами

вот зачем пишу)

sad1002 написал : Также попробую, чтобы человек специализирующийся на этом дал заключение.

для начала мне, да, немного единолично, но так будет шанс разменять квартиру по нормальной цене, всем же понятно, если экспертиза признает повреждения не очень хорошими и постановит делать восстановительные работы...

https://drive.google.com/folderview?id=0Bwref17G5ZGGNExIU2xGbTV3X1k&usp=sharing фото

Кажется был случай-лет 15 назад-рухнул кирпичный дом. Одноподьездный. А в ваш-срочно экспертизу.

дурацкая кладка.. из разряда как класть не надо... я бы продавал нафик дабы не глядеть на эту порнографию

ЕМНИП, эту кладку называли "Липецкая". 3 или 4 ряда не перевязанных, перевязка тычковым рядом. Ее по всей стране (СССР имеется в в виду) внедряли, когда пошла массовая мода на нештукатуренные кирпичные стены. У нас в городе немало домов такой кладки, в т.ч. горадминистрация. Стоят себе, никуда не делись.

то есть хотите сказать, что это облицовочная только ползёт? На каком-то из этажей кажется окошко придавило, стекло треснуло.

Профан27, у вас же не стройбат строил?)

sad1002, я всего лишь Бергу возразил на его реплику

Берг написал : дурацкая кладка.. из разряда как класть не надо

Кладка эта сама по себе нормальная; а в Вашем доме дело не в типе кладке (ну то есть не в способе перевязки), а в чем-то другом. В том числе (возможно) и в том, чьими руками эта кладка клалась, что за раствор был, не зимой ли клали с неправильными добавками и тд и тп.

На кофейной гуще гадать - и то дело сложное, а на растворной... еще раз: нужна экспертиза.

рядом стоит такой же дом с некоторым модификациями и построенный уже не стройбатом, там таких проблем нет

Профан27 написал : sad1002, я всего лишь Бергу возразил на его реплику

Кладка эта сама по себе нормальная; а в Вашем доме дело не в типе кладке (ну то есть не в способе перевязки), а в чем-то другом. В том числе (возможно) и в том, чьими руками эта кладка клалась, что за раствор был, не зимой ли клали с неправильными добавками и тд и тп.

На кофейной гуще гадать - и то дело сложное, а на растворной... еще раз: нужна экспертиза.

в данном случае... учитывая голимый не полнотелый кирпич и откровенную рукожопость при укладке дело, имхо, как раз в перевязке.. точнее отсутствии оной.. в старых сталинках иной раз в кладке и цемента не найдеш.. кирпич гвоздем отковырять можно, расшив швы)))) но стоят и никуда ничего не уходит... играния глобальные изза подвижности фундамента по фото тоже не замечего... локальные расслоения (в глобальных масштабах из-за их кол-ва) налицо... что это за кладка что перемычку не держит.. вариантов много.. слишком быстро клали.. кирпич никто не пристукивал, прям как в мультике))) может долго потом стояло без крыши зимой, но это скорее усугубило и так отвратительное качество... в общем.. бесплатный труд (солдат в данслучае) самый дорогой в итоге...

Берг написал : данном случае... учитывая голимый не полнотелый кирпич и откровенную рукожопость при укладке дело, имхо, как раз в перевязке.. точнее отсутствии оной.. в старых сталинках иной раз в кладке и цемента не найдеш.. кирпич гвоздем отковырять можно, расшив швы)))) но стоят и никуда ничего не уходит... играния глобальные изза подвижности фундамента по фото тоже не замечего... локальные расслоения (в глобальных масштабах из-за их кол-ва) налицо... что это за кладка что перемычку не держит.. вариантов много.. слишком быстро клали.. кирпич никто не пристукивал, прям как в мультике))) может долго потом стояло без крыши зимой, но это скорее усугубило и так отвратительное качество... в общем.. бесплатный труд (солдат в данслучае) самый дорогой в итоге...

спасибо, много стало понятно, раньше о перевязке и прочем не задумывался, кладку сам никогда не делал...

да, раствор в швах действительно такой (внутри помещений под штуктуркой), что можно пальцем шов расковырять...