Трещины в штукатурке

Новостройка.

Оштукатуренные стены Ротбандтом белым. Прошло 40 дней. По стенам пошли трещины, примерно 9 трещин на всю 1-к квартиру.

Как с этим бороться ? В чем причина ? Если поклеить стеклохолст, на стенах под покраску, трещин больше не будет ? Под обоями клеить стеклохолст ?

Дом монолитно каркасный.

[CODE]Конструктивная схема - неполный железобетонный безригельный каркас. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечиваются совместной работой пилонов и несущих стен с дисками междуэтажных перекрытий и покрытия, ядрами жесткости, образуемыми конструкциями лестнично-лифтовых узлов. Узловые соединения несущих конструкций - жесткие.

Фундамент - монолитный железобетонный ростверк (ленточный и плитный) толщиной 800 мм на свайном основании. Под ростверками выполняется подготовка из бетона кл. В7,5 толщиной 100 мм. Сваи - забивные, висячие сечением 300x300 мм, длиной 7 м, 9 м, 10 м. Глубина заложения ростверка (от уровня земли.)- 3 м.

Расчётная несущая способность свай по грунту равна: при L=7 м - 111,97 тн; при L=9 м - 117,2 тн; при L=10 м - 121,5 тн. При этом расчётная нагрузка на сваю составляет, соответственно, 74,62 тн, 80,33 тн и 85,08 тн.

Цоколь-аналогично наружным подземным стенам с наружным слоем из керамогранитных плит.

Гидроизоляция: конструкций, соприкасающихся с грунтом - бетон с маркой по водонепроницаемости W12 с последующей обмазкой горячей битумной мастикой; горизонтальная (отсечная) - 2 слоя филизола на битумной мастике.

Наружные стены: Наружные стены подземные - несущие, слоистые, с внутренним слоем из монолитного железобетона толщиной 300 мм. Утеплитель - плиты экструзионного пенополистирола «Техноплекс» (ХБ=0,031 Вт/м*С) толщиной 100 мм с прижимной стенкой из керамического полнотелого кирпича толщиной 120 мм. 1-й тип - ненесущие (с поэтажным опиранием), двухслойные, с внутренним слоем из газобетонных блоков ГОСТ 31360-2007 (у=400 кг/м3 ХБ=0,116 Вт/м’С), толщиной 400 мм. Наружный слой - кладка из керамического эффективного кирпича (ГОСТ 530-2007) толщиной 120 мм. Соединение - при помощи сварных сеток из оцинкованной арматурной стали 04 мм, укладываемых через 7 рядов наружной кладки; 2-й тип - несущие, с внутренним слоем из монолитного железобетона толщиной 200 мм и 250 мм. Утеплитель - .минераловатные плиты (ХБ=0,047 Вт/м*С) толщиной 150 мм. Наружный слой - см. 1-й тип стен. Соединение слоёв - при помощи базальтоволокнистых гибких связей устанавливаемых по сетке 500x500 мм.

Стены внутренние (включая стены лестничных клеток и лифтовых шахт) - несущие, монолитные, железобетонные толщиной 200 мм и 250 мм. Пилоны - монолитные железобетонные сечением 250x800 мм, располагаемые по внутренним продольным и поперечным осям с переменным шагом.

Перегородки (как наружные ненесущие стены с поэтажным отпиранием на плиты перекрытий): .межквартирные - из газобетонных блоков, толщиной 200 мм, внутриквартирные - из гипсобетонных пазогребневых блоков толщиной 80 мм (в санузлах из влагостойких).

Перекрытия и покрытие - монолитные железобетонные плиты толщиной 200 мм.

Перекрытия тех-этажа утепляются плитами экструзионного пенополистирола «Техноплекс» (ХБ=0,031 Вт/маС) толщиной 50 мм, закрываемые керамзитовой засыпкой толщиной 95 мм и армированной цементно- песчаной стяжкой толщиной 40 мм.

Нижние перекрытия эркерных зон и над сквозными проездами утепляются по низу - минераловатными плитами (ХБ^0,042 Вт/м‘С) толщиной 200 мм, закрываемыми слоем армированной цементно-песчаной стяжки толщиной 40 мм, или алюминиевой реечной конструкцией.[/CODE]

Часть стен (толщина 20см) выполнена из пеноблоков (между соседями) Часть стен из монолитного бетона толщиной 20см трещины на обоих стенах.

Как быть ? Что делать ?

1. Как с этим бороться ?
2. В чем причина ?
3. Если поклеить стеклохолст, на стенах под покраску, трещин больше не будет ?
4. Под обоями клеить стеклохолст ?

Спасибо.

Квартира на торце дома? Строили зимой?

Когда под электрику поверх штукатурки начнут штробить, трещин будет много больше :cool: Или (судя по фото) электрика вся уже разведена? А на монолитном бетоне на штукатурке трещины есть? Бетоконтакт на монолите был? Штукатурили Ротбандом в один слой? А стены сложенные из блоков штукатурили по фасадной сетке и перед этим грунтовали? Как кстати с потолками из монолита? Там трещины куда критичней, чем на стенах с обоями, если потолки идут под покраску... Обстучите все стены: не бухтит Ротбанд? Не отходит от основания или не расслаивается?

Квартира не на торце, есть примерно 1м торцевой стены выпячивающийся наружу. Строили и летом и зимой. Электрика уже проштроблена. Часть трещин было до электрики, часть появилась в момент штробления. На монолитном бетоне тоже есть трещины. Грунтовка и бетоноконтакт на монолите были! Штукатурили ротбандтом наверно в два слоя.. (сначала накидали потом вторым слоем разроняли через 4 - 6 часов) Стены из блоков грунтовали и покрывали бетоконтактом, фасадной сетки нет. Потолок будет натяжной, он монолитный, на нем нет ни одной трещины.

Как быть ? Что делать ?

newex написал : Как быть ? Что делать ?

Если штукатурка не бухтит, замажьте трещины и клейте недорогие обои. Дом дает усадку. Наверное перегородки жёстко с потолком связали. Если обои не порвёт через полгода, год, то всё устаканилось. Надо было конечно сетку применить на пеноблоки , но она не даст 100% гарантию от усадки дома. И почему одним слоем ротбанд не нанесли? В 2-3см это легко сделать. Это частое явление в новых домах. В кирпичных домах постоянно сетку на потолки лепим под штукатурку. Стены бывает рвёт. Это хорошо видно если стена окрашена. П.С. Когда штукатурили, окна не открывали?

За Байкалом написал : Дом дает усадку. Наверное перегородки жёстко с потолком связали.

Дык на монолитной стене у него тоже штукатурка трещит.

newex написал : Штукатурили ротбандтом наверно в два слоя.. (сначала накидали потом вторым слоем разроняли через 4 - 6 часов)

Ой как мне это не нравится.... По обветренному уже первому слою, не дав ему окончательно высохнуть, и не прогрунтовав - дать второй слой Ротбанда. Он отлетает через месяц целыми пластами. Даже начёс на 1-м слое не помогает. А вам цвет Ротбанда не кажется странным? Встречал в основном сероватый, иногда розоватый. Вот МП-75 со временем становится просто белой (кстати, волосяные трещины в процессе грунтовки на ней тоже видны: она то трещит похлеще Ротбанда). Автор, когда попробует грунтовать штукатурку, увидит раз в 10 больше трещин.

newex написал : Оштукатуренные стены Ротбандтом белым.

• Удивительно, где вы его купили? Можно узнать? Уж много лет белый ротбанд нигде не видать. Кстати, он изначально считается хуже серого, и стоит дешевле, его берут хуже, залеживается он

Prok12 написал : Автор, когда попробует грунтовать штукатурку, увидит раз в 10 больше трещин.

• Прок истину глаголит. А так то, причину трещин вижу в усадке дома, а на несущих стенах,видать причина в белом ротбанде, допускаю, может не бетоконтачили? ... Решение такое, трещины вскрыть, отбить ротбанд, замазать Перлфиксом, если перебор,дорого, ок, серым ротбандом. Простучать, отбить все места где бухтит, серым заштукатурить. После электромонтажа и заделки штроб, видать, придется шпаклевать Пуфасом с сеточкой 5 Х 5 мм. Далее, и это самая суть (!), наклеить ремонтный флизелин, Вайс Банд, плотность 130. Будет держать. Допускаю за пару будущих зим, треснет на всю квартиру % 5 - 7, от всех площадей, включая потолок, откосы. Однако трещин не видать ) Флиз их скрывает.

Вот этот флизелин http://www.stroykit.ru/catalog/vlies-band-remontnyi-130gr

newex, еще раз, Вы чем грунтовали стены? Так штукатурка трещит, от естественной усадки. Т.е нанесенная штукатурка на поверхность, по разному в нее впитывалась. И если по истечении сорока дней она не бухтит, т.е не отходит от основания. То все будет хорошо. А для успокоения, расшейте швы и замажьте, тем же ротбандтом. И не слушайте всяких умников, насчет усадки дома. Это всё-таки не сарай. Удачи!

Gipser написал : И не слушайте всяких умников, насчет усадки дома. Это всё-таки не сарай.

С этим согласен. Не надо всё валить на усадку дома. Тем более, трещины есть и на монолитной стене: такая почти не усаживается.

Gipser написал : Т.е нанесенная штукатурка на поверхность, по разному в нее впитывалась.

Ещё бы! Если второй слой штукатурки наносился поверх первого через 4-6часов, вообще без грунтовки, говорить об одинаковой впитываемости всей поверхности 1-го слоя не приходится.

Prok12 написал : Автор, когда попробует грунтовать штукатурку, увидит раз в 10 больше трещин.

Во.Во. newex, промочите стену из пульверизатора. Как там с волосяными трещинами? Попробуйте еще аккуратно поковырять трещину. Она насквозь до кап. стены прошла или только верхний слой штукатурки? Стена вокруг трещины не бухтит? Может верхний слой ротбада листами можно снимать.

Prok12 написал : Ещё бы! Если второй слой штукатурки наносился поверх первого через 4-6часов, вообще без грунтовки, говорить об одинаковой впитываемости всей поверхности 1-го слоя не приходится.

Тут дело даже может не из-за второго слоя, а в неправильном грунтовании стен. Тем более из пенобетона. Очень специфический материал, требующий специальных грунтов. Но никак, не бетоконтакта.

Gipser написал : И не слушайте всяких умников, насчет усадки дома. Это всё-таки не сарай. Удачи!

Вы сказки то не рассказывайте. В высотных домах, на лестничных клетках, где уже сделана отделка, оооочень часто трещины на стенах уже через несколько месяцев после сдачи дома. Сказочник, блин.

Gipser написал : Тут дело даже может не из-за второго слоя, а в неправильном грунтовании стен. Тем более из пенобетона. Очень специфический материал, требующий специальных грунтов. Но никак, не бетоконтакта.

Вот с этим согласен. Причин трещин могут быть десятки. А ТС предлагаю отбить штукатурку немного в месте, где трещина и тогда будет понятно в чём дело. Или стены затрещали или не правильная технология оштукатуривания.

Gipser написал : И не слушайте всяких умников, насчет усадки дома. Это всё-таки не сарай

За Байкалом написал : Вы сказки то не рассказывайте.

• За Байкалом прав. А Sipser видать малоопытный. Ибо несколько лет новые дома дают усадку. По разному, 2 - 3 и даже 6 лет. Зависит от почвы. На этом форуме неоднократно по этой части темы возниками. Общее мнение едино : Новые дома дают усадку. "гуляют" , почва зимой мерзнет, летом тает, отсюда и усадка

Gipser написал : Тем более из пенобетона. Очень специфический материал, требующий специальных грунтов. Но никак, не бетоконтакта.

• На фото газосиликатные блоки, а не пенобетон, это раз. Значит грунтовка,да. Несущие стены - бетон, значит именно бетоконтакт. А вот Кнауф это или некое фуфло?... Автор скажет.