Дачный вопрос.

На праздники ездила в Солнечногорский район к знакомым на дачу. Добирались-ровно час. (К сравнению-на нашу дачу-егорьевское шоссе-добираемся -3). Вот, захотела там купить дачу... Но, в том дачном кооперативе-пока не продают. И появились вопросы. 1-почему дачная земля стОит так дорого, хотя рядом-огромные поля-пустующей-незасеянной-типа, бесхозной... 2-почему её не могут раздать желающим, тогда будут меньше пить водку-больше работать-больше будет своих продуктов-меньше будем зависеть от заграницы... 3-или всё не так?

Кто знает-поделитесь, пожалуйста, опытом...:)

1.дорого это сколько? обысо дорого и комоникации уже есть или не? 2.такого никогда не будет,ибо сразу милиард китайцев набежит 3.все так не печалься)

1. Дорого - потому что спрос большой.
2. не раздают потому, что дьявол как всегда в деталях. Поля (кстати, имеющие официального собственника - уж другой вопрос как он использует эти земли) находятся по кадастру в категории земель сельхозназначения. На такой земле по закону нельзя строить. Ее надо переводить (перед тем как под коттеджи и дачные участки раздавать) в другую категорию. Иначе все могут признать незаконным и отобрать.

По поводу раздать все поля - а Вы думаете, что как только поля вокруг соседского кооператива раздадут страждущим будете добираться за час? Щааааз! Количество участков увеличится - увеличится и количество машин. Опять будут те самые пробки, от которых Вы хотите сбежать.....

2. Это нужно людям, стране, но не государству. :eek:

1. Хорошая автодорога к участку недалеко от города, электроснабжение, водопровод и канализация, газ, сотовая связь, интернет, медицинские учреждения и магазины и т.д. Всё это стоит немалых денег и вдали от столиц обычно накапливается десятилетиями.

2. Первыми миллионами удачливых «желающих» попытаются стать и часто станут земельные спекулянты, криминал и прочего рода деляги, заграничные в том числе, которые давным-давно, точнее всегда пасут темы государственной халявы и на раздаче наверняка будут первыми.

3. Землю начали раздавать вроде как с 17-го года и собираются это делать и в будущем. Но так как земля ОСНОВНОЙ и самый ценный ресурс всех государств, с ней всегда было и будет непросто.

turmarin написал : Ее надо переводить (перед тем как под коттеджи и дачные участки раздавать) в другую категорию.

А что сложного то? Печать только поставить и бумагу подписать.

ma-masha написал : А что сложного то? Печать только поставить и бумагу подписать.

Вас случаем не Елена Батурина величают? ;)

Hyperborey написал : Вас случаем не Елена Батурина величают? ;)

Не поняла...

На самом деле-я правда не понимаю. Вот было поле. Оно называлось"для сельхозработ"(или как там...). Ну, а теперь-обозвать его"для строительства дач", ничего ж не изменится. Поле полем и останется...

Есть конторы и люди в этих конторах, специально приставленные, чтобы ценнейшие сельскохозяйственные земли не разбазаривались направо и налево.

http://lawtoday.ru/razdel/biblo/zem-prav/DOC_032.php

ma-masha написал : На самом деле-я правда не понимаю. Вот было поле. Оно называлось"для сельхозработ"(или как там...). Ну, а теперь-обозвать его"для строительства дач", ничего ж не изменится. Поле полем и останется...

А вот и нет, поле предназначенное для садовых участков должно иметь инфраструктуру, пусть минимальную, но иметь. Свет, дороги, воду для полива. Участки для следующего, по комфортности, уровня ИЖС имеют еще более жесткие требования, но обеспечивать все это нафик никому не нужно.

ma-masha написал : 1-почему дачная земля стОит так дорого, хотя рядом-огромные поля-пустующей-незасеянной-типа, бесхозной... 2-почему её не могут раздать желающим,

мой опыт говорит,что землю уже раздавали, когда колхозы разваливали-есть знакомые которым прилично землицы перепало, так они ее радостно подешевке втюхали в лихие годы, и теперь эта землица в одних руках как и акции заводов. ну и собственно поскольку монополии образовались то и цены легче контролировать. Есть в казани лендлорд семин- у того землицы мама не горюй как и зданий в Казани-ушами не хлопал в те годы. Для галочки поля перепахивает-ибо по закону нельзя не использовать, и все на этом. Но последнее время его сильно щемить стали-отжимают землю под любым поводом, но не для нужд крестьянства...