Выбор квартиры

Всем доброго времени суток. Нужен совет. Планируем купить 1 к квартиру в новом кирпичном доме. Есть 2 варианта: на 8 и 9 этаже 9-ти этажного дома. Очень тяготею к 9-му этажу: нет соседей сверху, на балкон не могут заглядывать соседи с верхних этажей боковых квартир, вид из окон (правда, не намного отличается от вида с окон на 8 этаже). Есть тех этаж. Крыша скатная, покрыта металлочерепицей. Поэтому риск протекания не рассматриваю. Главный вопрос, который беспокоит-теплоизоляция квартиры. Может ли быть холодно зимой и жарко летом. Сомнения связаны с тем, что крыша очень напоминает крышу в частном доме. А ведь,как правило, в частном доме нормально на этаже под крышей. Кондиционер будем ставить в любом случае. Но намного ли он будет потреблять больше энергии? Ещё смущает какая-то плёнка под металлочерепицей, вернее её экологичность (испарения при нагревании, пр.). Кто нибудь знает, что это может быть?

На чердаке обычно живут птицы. Вам приятно будет осознавать, что на ваш потолок кто-то ходит в туалет , и, возможно, умирает?

MarkSmirnov,
Сам живу на последнем , сверху тех этаж . Постоянные протечки воды ,хотя дом новый . То воздушник потечет или сантехник забудет кран закрыть . Голуби гнезда устраивают и всю ночь улюлюкают . У вас на 8-9 этаже будут проблемы с давлением холодной воды если подача с низу ,что чаще всего бывает . Я бы вообще отказался от 8-9 этажа . Лучше всего 3 .

АрменСПБ написал: Я бы вообще отказался от 8-9 этажа . Лучше всего 3 .

В разных городах-своя специфика. В Москве-3 плохо. Машины, деревья, половики сверху трясут, мат под окнами, весной-постоянно красят всё, пахнет сильно, воздух плохой. Для питера, где ветер всегда-3 , наверное, хорошо.

Лучше последний этаж возьмите. Живу на таком .Конечно ньюансы везде есть. :)

MarkSmirnov Из двух зол выбирай меньшее, из двух поп - большую! ) 8 й этаж берите, если сомнения насчет 9 го

Klod написал: Лучше последний этаж возьмите. Живу на таком .Конечно ньюансы везде есть. :)

Klod, уточните, пожалуйста, нюансы. У Вас тоже есть тех этаж и крыша скатная? Спасибо.

АрменСПБ написал: MarkSmirnov,
Сам живу на последнем , сверху тех этаж . Постоянные протечки воды ,хотя дом новый . То воздушник потечет или сантехник забудет кран закрыть . Голуби гнезда устраивают и всю ночь улюлюкают . У вас на 8-9 этаже будут проблемы с давлением холодной воды если подача с низу ,что чаще всего бывает . Я бы вообще отказался от 8-9 этажа . Лучше всего 3 .

АрменСПБ, крыша у Вас тоже скатная? Странно, что протекает. Я думал, это особенность плоских крыш, которые к тому же плохо обслуживают, как Вы верно заметили.

АрменСПБ, я думаю, что проблему давления воды можно решить насосом. Как считаете?

MarkSmirnov написал: я думаю, что проблему давления воды можно решить насосом. Как считаете?

если он большой и сильный и в подвале , то скорей всего да . а если маленький и у вас в квартире то не совсем

MarkSmirnov написал: уточните, пожалуйста, нюансы. У Вас тоже есть тех этаж и крыша скатная?

У нас нет тех. этажа- что несколько( прилично) увеличивает жару в квартире. Тех.этаж будет вам прослойкой от нагревания( перегревания ) квартиры летом. Кондиционер ( вы собираетесь ставить) потребляет не так уж много- у нас инвертор.

MarkSmirnov написал: , крыша у Вас тоже скатная? Странно, что протекает.

Это новостройка , крыша плоская . Текут новые трубы и арматура .

MarkSmirnov написал: Как считаете?

Только установкой насоса на весь дом в подвале .

АрменСПБ написал:

MarkSmirnov написал: , крыша у Вас тоже скатная? Странно, что протекает.

Это новостройка , крыша плоская . Текут новые трубы и арматура .

MarkSmirnov написал: Как считаете?

Только установкой насоса на весь дом в подвале .

АрменСПБ, я уточнил. В доме накрышная котельная, бойлерная и насосная станция. Это решает вопрос обеспечения необходимого напора воды?

ma-masha написал: На чердаке обычно живут птицы. Вам приятно будет осознавать, что на ваш потолок кто-то ходит в туалет , и, возможно, умирает?

ma-masha, насколько я знаю, есть много разных безвредных способов отпугивания нежелательных жильцов чердачных и не только помещений ссылка

ma-masha написал: На чердаке обычно живут птицы. Вам приятно будет осознавать, что на ваш потолок кто-то ходит в туалет , и, возможно, умирает?

ma-masha, насколько я знаю, есть много безвредных способов отпугивания непрошеных гостей в чердачных (и нетолько) помещениях ссылка