Капитальный ремонт в двушке серии П-46

Доброго дня всем, зашедшим в эту тему :) Здесь будет вестись детальное описание капитального ремонта двушки в доме серии П-46. Вот так выглядит дом этой серии: Цель темы – возможность консультироваться по своей конкретике. План квартиры:

Дизайн-проекта нет, но будут планы размещения мебели и оконечных устройств (делаю самостоятельно). Полного проекта ремонта не будет, т.к. не ясно – так ли он нужен (вот здесь обсуждалось). Будут проекты отдельных сетей: электричество, сантехника, слаботочка.

В квартире были проведены демонтажные работы.

Элегия написал: были проведены демонтажные работы.

Стены-недочищены.Нужно чистить.

Совершенно согласна, нужно будет проводить подготовительные работы по зачищению всех поверхностей: и стен, и пола. Вот так сделали кладку парапета на лоджии: Закрыли "проход" на соседскую лоджию, раньше он был закрыт чем-то вроде листа ацеида, который лопнул при демонтаже крыши.

Оконно-балконный блок сняли и немного нарастили стену выхода на лоджию, чтобы рабочая поверхность кухни нормально поместилась.

Проложили коммуникации под кондиционеры и установили внешние блоки. На лоджии:

В спальне:

В гостиной:

Сделали крышу на лоджии. Понравилось, что под металлический лист подложили автомобильную шумоизоляцию. Не понравилось, что боковина не закрыта. Теперь придётся что-то придумывать.

Пока всё было хорошо: работали узкие специалисты, от меня и не требовалось ничего. Но теперь пришла пора столкнуться с суровой реальностью :-). В туалете, когда он ещё был, периодически пахло соседским куревом. Вызвала спецов по вентиляции, и вердикт их таков: запахи проходят через дыры и щели между перекрытиями. Как и чем эти дыры закрывать - рекомендаций не дали. Поэтому надеюсь на вашу помощь, форучане. Как можно это заделать? Особенно верхнюю дыру: А вот что снизу:

1. Дыры в районе стояков нужны на случай потопа: если они есть, то все льется сквозь них по техшкафу. Если их заделать, то разольется по всей квартире и также будет топить соседей снизу. Конечно, такими как есть их оставлять не стоит, но делать там гидроизоляцию не стоит тем более.
2. Ваши штробы под кондей вызывают вопрос: какова толщина панелей? И какова глубина штроб? Такие вещи надо делать снаружи в коробе, а не панель штробить. Тем более по диагонали.
3. Проход на соседскую лоджию наверняка был эвакуационным выходом...

Дмитрий999 написал: Проход на соседскую лоджию наверняка был эвакуационным выходом..

И со стороны соседей-наверняка уже был закрыт огромным деревянным шкафом со всяким хламом.

Дмитрий999 написал: Дыры в районе стояков нужны на случай потопа: если они есть, то все льется сквозь них по техшкафу. Если их заделать, то разольется по всей квартире и также будет топить соседей снизу. Конечно, такими как есть их оставлять не стоит, но делать там гидроизоляцию не стоит тем более.

BV, кажется, аналогичную дыру затыкал и делал дренаж себе в канализацию.

Элегия написал: Как можно это заделать?

Я пеной запенивала.И поверх, когда затвердела-срезала и герметиком(в саншкафу). А где плитка-то там закрылось штукатуркой.

Дмитрий999 написал: Дыры в районе стояков нужны на случай потопа: если они есть, то все льется сквозь них по техшкафу. Если их заделать, то разольется по всей квартире и также будет топить соседей снизу. Конечно, такими как есть их оставлять не стоит, но делать там гидроизоляцию не стоит тем более.

BV, кажется, аналогичную дыру затыкал и делал дренаж себе в канализацию.