У меня много стояков прорывало. Я работаю ЖКХ 9 лет.
Стояки это обще домовое имущество.
За них отвечает УК. И если там навертел кто либо, за это тоже будет отвечать УК.
В чем проблема стояка? Почему его прорвет?
Косожихин написал :
Стояки это обще домовое имущество.
За них отвечает УК. И если там навертел кто либо, за это тоже будет отвечать УК.
То есть я, например, могу порезать стояк, слепить из какого-нибудь турецкого ППР вставку, залить в итоге кипятком 8 этажей - а отвечать будет УК?
Давно мне сказок на ночь не рассказывали.
Mazayac написал :
То есть я, например, могу порезать стояк, слепить из какого-нибудь турецкого ППР вставку, залить в итоге кипятком 8 этажей - а отвечать будет УК?
Давно мне сказок на ночь не рассказывали.
В случаи, автора топика, он стояк не переделывал. Переделывал сосед с верху. УК будет нести ответственность с тем кто переделывал.
Косожихин написал :
Стояки это обще домовое имущество.
За них отвечает УК. И если там навертел кто либо, за это тоже будет отвечать УК.
В принципе верно написано.
Читал судебные решения.
Суд на стороне собственника.
Стояк - зона ответственности УК, и должна за ним следить, несанкционированных переделок не допускать и ..... никого не волнует, что УК не в курсе. И суд руководствуется тем, что без ведома УК слить воду со стояка нельзя. Значит - УК в курсе и переделки с ведома УК, а положил в карман сантехник, или кто еще уже не важно.... .....
Второй момент - УК должна делать обход и быть в курсе.... но тут могли не открыть - интересно в УК журналы заполняют - никто не открыл?
Косожихин написал :
В случаи, автора топика, он стояк не переделывал.
Даже если это в большинстве случаев так, на фига искать приключения? Играть с государством в азартные игры - дело неблагодарное.
УК должна делать обход и быть в курсе
Должна или нет - это дело десятое, поскольку ни один жилец не обязан работников УК пускать. У кого рыльце в пушку тем более не пустит, поэтому и стоят батареи на балконах годами, а в комнатах - теплые полы от стояка горячей воды
BV написал :
сантехник с ключами от подвала подразумевается официальным представителем УК
реальность гораздо прозаичней...
сантехники УК сами дали соседу ключи... и первый раз, и второй... и потом ещё включали дурака на разборе ситуации у техника участка - а чем вы недовольны, а что такого, да вы просто завидуете богатому соседу, и пр. Дурдом на гастролях. Правда, наша женщина-техник оказалась на редкость вменяемой, и ей было неловко за их пургу...
vovikz написал :
жилец не обязан работников УК пускать
Как так. Жилец обязан обеспечить доступ к общедомовым коммуникациям. А у сантехников УК (со слов нашей технички) имеются соответствующие удостоверения, которые они обязаны предъявлять... иначе их, конечно, фиг кто пустит.
Шихаэль Мума написал :
Как так. Жилец обязан обеспечить доступ к общедомовым коммуникациям. А у сантехников УК (со слов нашей технички) имеются соответствующие удостоверения, которые они обязаны предъявлять... иначе их, конечно, фиг кто пустит.
А вот так! Не закона обязывающего собственника жилого помещения пускать к себе сантехников, электриков и т.п. для простой проверки.
С год назад заговорили о принятии, но поднялся вой "это нарушает права человека", и все стихло.
vovikz написал :
Нет закона обязывающего собственника жилого помещения пускать к себе сантехников, электриков и т.п. для простой проверки.
Но вьезжая в новые дома собственник подписывает с УК договор, где это есть.....
Кстати новые проекты делают с учетом "не пускают" - ввод воды, отопления из холла под дверь квартиры в стяжке.... Вот только канализацию и вентиляцию еще так не научились
vovikz написал :
Как это помешает жильцу нагородить огород в квартире, например запитать теплые полы от отопления или вынести батарею на балкон?
Никак. Но обычно при таком вводе есть поквартирный учет (тепла в том числе) + все механизмы балансировки также находятся на узле ввода и жильцы к ним доступа не имеют.
Так что пусть крутит, что хочет, но:
* за все потраченные ресурсы заплатить
* аномальный перерасход будет виден на приборах учета (и при желании УК может среагировать)
* поломать что-то соседям (просадить стояк, снять сверхнормативное тепло с рециркуляции, etc) сложно или невозможно.
Делать надо нормально, по человечески. Сосед с верху получил разрешение, от квартиросъемщика (соседка автора топика).
Автор топика обиделся почему это его не спросили (ведь для него соседка "свинота", не ей решать).
И пошел по инстанциям.
Автор, если вас не устраивает вид и то что сделали трубу под потолком в Вашей квартире, тогда можно подойти к соседу и попросите переделать так что бы труба шла у него в полу.
Если у автора топика нету претензий по новому размещению трубы, а есть страх за ответственность, то можно просто все узаконить и получить документ, что УК поставлена в известность и все окей.
Но насрать соседу, только по тому что это можно будет на мастерсити пообсуждать, это подло.
Косожихин написал :
Делать надо нормально, по человечески. Сосед с верху получил разрешение, от квартиросъемщика...
А ничего, что квартира коммунальная и разрешение надо получить у всех жильцов?
Косожихин написал :
Автор топика обиделся почему это его не спросили (ведь для него соседка "свинота", не ей решать).
Именно так: обязаны были, но решили, что им на соседей насрать.
Подумать только - оказалось, что если заниматься беззаконием, то можно получить в обратку и попасть на деньги. Как обидно!
Но насрать соседу, только по тому что
насрал тот, кто не спросясь всех жильцов стал хозяйничать в их квартире.
vovikz написал :
насрал тот, кто не спросясь всех жильцов стал хозяйничать в их квартире.
и все же, отчего не сходить для начала к соседу и не разведать, что он обо всем этом думает? Не исключено что узнав, что переделок вызывает некоторые неудобства он добровольно все переделает и извинится. А вот если полезет в бутылку, то...
z0rg написал :
Не исключено что узнав, что переделок вызывает некоторые неудобства он добровольно все переделает и извинится. А вот если полезет в бутылку, то...
Вроде все уже восстановлено. Какие предположения могут быть?
Я бы начал с ЗоЗПП, ибо там содержится прямое указание на то, что все положения договора, нарушающие права потребителя, незаконны.
Через право собственности так запросто не получится, ведь есть подписанный договор и есть общее имущество
Для создания тем и сообщений Вам необходимо войти под своим аккаунтом.