Мне трещина раструба отвода на чугунном тройнике канализационного стояка досталась от прежних хозяев квартиры. Они не парились и залили её бетоном. Потом чугун подгнил и появилась течь. Поскольку унитаз всё равно хотел менять, то заодно пришлось повозиться с бетоном вокруг треснутого раструба. Вобщем пришлось просушить трещину в чугуне строительным феном. Потом протравить преобразователем ржавчины и опять просушить феном. Затем заклеил холодной сваркой и покрасил. Уже 2,5 года не течёт.
Юридическая сторона дела. Все стояки в доме и первые отводы от них являются общим имуществом многоквартирного дома - их содержание, ремонт и замена входит в квартплату - так что можете попробывать озадачить ЖЭК, сославшись на Правила содержания общего имущества МКД (утверждены пост. прав. РФ от 13.08.2006 № 491). Пишите заявление в двух экземплярах, несите их лично в ЖЭК (возьмите с собой паспорт с регистрацией в этой квартире либо +документ на право собственности на квартиру), там должны на ваш экземпляр поставить дату и время приёма заявления, рег. № в журнале регистрации обращений, ФИО, должность и личную подпись принявшего заявление. Рекомендую написать, что никаких воздействий на раструб с вашей стороны не было и что течь может причинить имущественный вред вам и соседям снизу.