-Викторович- написал: что при длительном пользовании гвс и после закрытия крана, в котле происходит подобие скрежета
Температура ГВС какая? Желательно установить на котле такую температуру гор. воды, чтобы не добавлять холодной.
-Викторович- написал: Батареи на первом этаже работают следующим образом верх оч.горячий, низ чуть теплый.
Может проблема в насосе циркуляции? Не подскажу, надо на месте смотреть систему отопления. То что на втором этаже лучше, может происходить при помощи ЕЦ.
-Викторович- написал: теплообменники менять надо или как то промывать. Надо ли их демонтировать для промывки?
Если сохранилась герметичность между контурами отопления и ГВС, то промывать. Иначе менять. Для промывки надо снимать.
-Викторович- написал: насос работает постоянно без отключения, хоть и обратка идет горячая
Насос должен работать постоянно, если котел работает на отопление. Он не работает когда идет подготовка ГВ, но включается на некоторое время сразу после прекращения разбора ГВ, для предотвращения перегрева теплообменника.