Ремонт стяжки. Прошу совета.

Купил квартиру в новостройке. Стяжка в ней выполнена очень плохо: сыпется, много пыли (немного напоминает песочницу :-)). Снимать ее полностью и заливать новую очень не хочется.

Как можно ее отремонтировать без особых финансовых затрат? Что можно положить или залить поверх этой "стяжки"?

И еще не очень хочется сильно проигрывать в высоте потолков, они и так не сильно высокие :-(

Смотря какое финишное покрытие планируется. З.Ы. Поиск также есть.

несполько уточняющих вопросов.

• площадь квартиры, количество комнат
• перепад высот уровня пола в пределах квариры/ в пределах одной комнаты
• насколько хорошо стяжка лежит на основании? "Бухтит" ли? ("бухтит" - это когда при постукивании издает "пустой" звук)
• есть ли трещины?

Если проблема только в том, что поверхность сыпется, еще есть надежда на решение. Надо щедро прогрунтовать укрепляющим грунтом и сверху залить наливайку или тонкую стяжку (в зависимости от перепада высот) Если стяжка бухтит и трещинами разбита на плиты, каждая из которых живет своей жизнью (понаблюдайте за трещиной вблизи, когда кто-то рядом ходит) - только менять.

Имейте ввиду, что грунт не даст гарантии, что все будет хорошо, а стоит он недешево. Будьте готовы к тому, что стяжка "от строителей" представляет из себя торт "наполеон" слоями в несколько см и то и мм.

Ламинат

GVK написал : несполько уточняющих вопросов.

• площадь квартиры, количество комнат
• перепад высот уровня пола в пределах квариры/ в пределах одной комнаты
• насколько хорошо стяжка лежит на основании? "Бухтит" ли? ("бухтит" - это когда при постукивании издает "пустой" звук)
• есть ли трещины?

Площадь квартиры: 100 кв.м. Перепад если и есть то очень незначительный, визуально полы достаточно ровные. Пустого звука нет, трещин тоже нет.

А можно ли поверх всего этого прикрутить листы влагостойкой фанеры прямо к бетонной стяжке? Или это глупость :-)

shelestov написал : А можно ли поверх всего этого прикрутить листы влагостойкой фанеры прямо к бетонной стяжке? Или это глупость :-)

shelestov написал : Площадь квартиры: 100 кв.м.

shelestov написал : Как можно ее отремонтировать без особых финансовых затрат?

Посчитайте:)

shelestov написал : визуально полы достаточно ровные.

купите недорогой лазерный нивелир (2-3 т.р) и промерьте уровень пола точно, с шагом 1 м (а то и 0,5 м) Съэкономите денег гораздо больше, чем цена лазера. Заодно избавите себя от многих неожиданностей. Например, низкий проем дверей после того, как стяжка зальется в нужный уровень.

У себя шпателем/металлической щеткой/перфом снимал верхние рыхлые слои подобного чудо-пирога, тщательно грунтовал (>5мм промокало) и затем по металлическим маякам лил новую, слоем от 2 мм до 2 см. Где больше 5 мм - использовал юнис универсал, где меньше - наливайку. Перед тем, как положить основной слой, тщательно втирал шпателем раствор в основание и только потом - остальное количество под правИло.

пока дошел до такой "технологии", пришлось не один квадрат переделать, ибо отрывало вместе с песком.

делаете сами или нанимаете?

GVK написал : делаете сами или нанимаете?

Хочу попытаться сделать сам, т.к. после покупки квартиры денег особо не осталось :-(

У меня аналогичная ситуация была и есть. Благодаря данному форуму и особенно gans gr было сделано:

1. очищаем от цементного молочка стяжку, шпателем на коленках ползаем и сдираем.
2. ищем бухтящие участки и вырезаем болгаркой
3. заделываем эти участки черновой цеметной стяжкой например Юнис Горизонт http://www.unistrom.ru/view.php?id=26
4. грунтуем грунтовкой глубоко проникновения минимум 2 раза
5. выясняем неровности, лучше всего лазерным уровнем, и выбираем исходя из этого наливные полы
6. ставим маяки или шурупы и заливаем

Собственно после грунтования грунтовкой Цересит С17 стяжка заметно стала прочнее, а была вообще г..но рыхлое

!Chip написал : выбираем исходя из этого наливные полы

Можно поподробнее? Какие выбрали вы?

2!Chip Поддерживаю!

gans gr написал : чаще всего (особенно в последнее время) экономят на материалах (на грунтовке) покупают в притык, иногда полезнее развести её по жиже но грунтовать несколько раз. первый слой как бы проникает в поры и запечатывают их, второй уже дает устойчивую пленку.

(из соседней темы http://www.mastercity.ru/vforum/showthread.php?t=106144)

!Chip написал :

4. грунтуем грунтовкой глубоко проникновения минимум 2 раза

Делал Церезитом С17, разводил 1:1 и поливал до тех пор, пока охотно впитывала. Потом сушил часа 2 - и опять, особо в тех местах где темнеет (впитывает). Таким способом удавалось промочить грунтом ок. 5 мм.

shelestov написал : Хочу попытаться сделать сам, т.к. после покупки квартиры денег особо не осталось :-(

купите садовый опрыскиватель на 3 литра. Вместе с лазером и перфоратором - один из самых востребованных инструментов оказался! ;) (тоже делаю ремонт в новостройке сам. частично - из-за денег, частично - насмотрелся на "мАСТЕРОВ" у соседей :( )