Хочу построить дом и гараж. Буду рад советам.

В августе 2009 у меня появился участок 0,4 Га. В прошлом году успел привести в порядок домик, сделал 80% забора по фасаду, вытяпял и выкорчевал траву, ненужные кустарники и гнилые деревья на 30% территории. Посадил 4 дерева. Света нет (беру у соседей через удлинитель).

Хочу:

1. Гараж 8х12 (собственно гараж, мастерская, очистные, место для хранения инвентаря и оборудования).
2. Дом 10х12, 1 этаж.

Из мелкого инструмента есть практически всё, включая сварочник(160А).

С декабря там не появлялся, 14.03 хооршо светило солнышко - съездил. ВОДА. Практически по уровню участка. Кое где - лужи, особенно там, где землю трамбовали коровы. До меня на участке кроме коров никто не пасся в течение 15 лет. Дренажа на участке никакого.

Картинки с плохонького телефона, камеру забыл.

1. Половина забора, слева от центрального въезда. Слева (за кадром) - дорога (грязь со щебнем, грязи больше) высота дороги пол метра над уровнем участка. "Малая лужа №1", перекрывает и центральный въезд.
2. Та же половина забора. вид со стороны участка.
3. Как бы продолжение кадра №2 вглубь участка. "Большая лужа №1", тянется влево почти до границы участка.
4. Конец "Большая лужа №1" напротив центрального въезда.
5. Конец "Малая лужа №1" и правая половина забора. После "Малая лужа №1" до конца моего участка и немного далее ( метра 2-3) сухо, дальше чужие лужи.
6. Начало строительства колодца (дырка глубиной 0,5-0,6) 2 часа кадра 3, середина второго квадранта. уровень воды 10-15 см ниже уровня грунта.
7. "Малая лужа №2" между молодыми деревьями. Вскопанные пятаки под посадку деревьев - выше воды, где вода - не вскапывалось (как тяжело вскапывать пастбище, зато землица красивая).

На участке есть М/Ж, но такое ощущение, что его просто поставили на землю, т.к. дырки вниз нема.

Наметил завезти десяток КАМАЗов грунта и выкопать траншеи по периметру.

Жду советов, рекомендаций. К юмору отношусь весело, к наездам - пофигистично, к советам - серьезно.

У вас там, в Ростове, грунт какой ...не суглинок небось? Вода уйти должна, если участок не в овраге. Чего зря КАМАЗы гонять. Мне кажется лучше было бы выкопать пруд, будет работать, как дренажная яма. Судя по первому фото, на гофре уже есть следы коррозии, скоро красить придется. Зря, по-моему, вы гофру поставили, участок не проветривается совсем.

Роман Валерь написал : Наметил завезти десяток КАМАЗов грунта и выкопать траншеи по периметру.

Очень мудро:) Важно поднять горизонт участка выше возможного притока воды (чем выше-тем лучше). Дренажная траншея тоже поможет. Можно еще засыпать в нее песок и укладывать дренажные трубы, тогда еще можно с дренажной системой запаралелить сток септика.
Удачи вам:clapping

D i m o Z написал : на гофре уже есть следы коррозии

Это шифер. На первой картинке зеленое это последний лист, который успел доделать в прошлом году до морозов и покрасил (кисточкой). Остальное буду красить пистолетом, когда погода устаканится.

игорь3 написал : участок не проветривается совсем

Высота - 1,7м - в 3-х метрах от забора уже не чувствуется, что он есть(забор) - это по поводу сквозняка. И забор не сплошной - 4м дыра(заезд, ворота будут из прутка - легкие и продуваемые)+16м забор+4м дыра(еще один заезд)+16м забор.

игорь3 написал : можно с дренажной системой запаралелить сток септика

Септик - это канализация?

Я в терминологии пока плаваю, для меня более понятны понятия "фигня" и "хреновина". Потихоньку буду развивать лексикон.

D i m o Z написал : У вас там, в Ростове, грунт какой ...не суглинок небось?

Опять о терминологии - копаю до 0,7 в глубину - чернозем (черная "жирная" земля, наподобие которой жена покупала для цветов в магазине, только более плотная).

За дальней границей участка - вроде ничейная земля (как бы пустырь между участками) ниже уровня моего и соседних участков. Если там выкопать пруд (загнать трактор с ковшом)? поможет ли это, не будет ли хуже?.

Роман Валерь написал : Септик - это канализация?

В септике из трех-четырех камер перерабатываются фикалии в достаточно чистую воду и осадок (ил). Сделать не трудно самому Если там выкопать пруд (загнать трактор с ковшом)? поможет ли это, не будет ли хуже?. Хуже не будет, только лучше

игорь3 написал : В септике из трех-четырех камер перерабатываются фикалии в достаточно чистую воду и осадок (ил). Сделать не трудно самому

Это буду делать лет через 5, гогда дойду до строительства дома. Для начала потренируюсь на строительстве гаража. Щас набросаю предполагаемую планировку.

Это показана передняя половина, которую буду осваивать,40х50 (общаяя пл - 40х100). На сегодняшний день есть недоделанный забор и более менее нормальная теплушка. Всё. То есть места для творчества навалом. Сегодня еще прикупил 2 насоса: дренажник и поверхностный вихревой.

1. Первым делом будет строиться гараж. В нем первым делом - фундамент и пол. По идее плита наверное самый лучший вариант для меня. Примерно вот так С учетом того, что буду досыпать 15-20 см грунта, рыть придется не много, что сокращает сроки изготовления. С опалубкой меньше мороки, сразу готовый пол. Та приведена только схема, без расчетов по бетону и арматуре от величин нагрузок. Если у кого есть Формулы, программы расчета или ссылки на подобное - дайте, пожалуйста тут. По поводу размеров гаража похоже погорячился, с крышей наверное могут возникнуть проблемы. С чего надо начинать, надо ли ждать полного высыхания грунта или уже сейчас начать что либо делать? Ну не сегодня, через недельку (у нас вчера и сегодня утром выпало около 20 см снега) собираюсь прикупить тачку и на село. Лопат прикупил поболее (5 шт без черенков) т.к. пока вскопал пятаки под 4 дерева и 9 дырок под заборные столбы порвал 3 лопаты и четвертая на треть порвалась. Уже потом подумал - может быть сразу надо было купить рублей за 500-700 какую нибудь навороченную лопату?

Роман Валерь написал : какую нибудь навороченную лопату?

А те лопаты из картона были?

обыкновенные лопаты по 90 р. правда последние брал неделю назад такие же по 75 (в кастораме). Напомню, 15 лет паслись коровы. В связи с этим вопрос: когда буду досыпать грунт, надо ли перекапывать тот утрамбованный, который сейчас сверху?

Нет не надо. Единственное плодородную дернину весной срезать, ни к чему она. То что сейчас лопаты гнуться это не от коров , а от того что земля смерзлась и стала как камень. И я бы насыпал не грунт, а щебень или крупный песок. Их при промерзании не пучит и они будут работать распределяющей усилие промерзания подушкой.

DSP007 написал : плодородную дернину весной срезать

Роман Валерь написал : копаю до 0,7 в глубину - чернозем

Живут же люди!.. ;)