Нужно вскрыть пол и защитить квартиру от крыс

Собралась продавать квартиру, в которой долго никто не жил. Сейчас обнаружилось, что под полом копошатся крысы и кто-то из них, судя по запаху, похоже, умер. Сосед подтвердил факт наличия крыс, он их отстреливает из пневматического оружия. В общем, продавать квартиру в таком ужасном состоянии не позволяет совесть. Дом панельный, 3 этаж.

Почитав рекомендаций с форума, стало ясно, что нужно вскрывать пол и заделывать дыры бетоном с битым стеклом. Пол-паркетная доска, но старая.

Пожалуйста, напишите, сколько может стоить такая работа и что обойдется проще и дешевле - класть доску обратно или уже какой-нибудь линолеум. Учитывая, что квартира на продажу - нужно чтобы было просто чисто.

july-m написал :

Проще совесть в самый дальний угол загнать!

2july-m
помоему проще вскрыть и все дыры залить. потом бросить лаги из бруска, на них ДСП или фанеру и сверху линолеум.
Можно просто стяжку и линолеум.
И вид нормальный и крыс не будет. А нормальный вид при продаже квартиры непоследнее дело

Можно и без этого гемора продать, просто предупредить будущих хозяев и скинут сумму работ.

Профан2 написал : Проще совесть в самый дальний угол загнать!

Янн:- Я тоже за это. А что бы совесть не мучала скажите об этой проблемме покупателям. На цену врятли повлеяет. Можите сказать ,что район отличный,соседи золото ,квартира суппер,но вот из за крыс и продаю. Покупатель ещё и будет рад , что крысы вынудили Вас продать это уютное гнёздышко. Ему всё равно ремонт делать,он с этой напастью справиться.

Насчет крыс не уверен. Но, разговаривал со спецами по дератизации, которые поведали, что конструкция современных панельных домов (деревянные полы по лагам) не является препятствием для свободной миграции мышей по всему дому. 2july-m Ваша совесть должна быть спокойной, хотя для успокоения было бы неплохо избавиться от запаха. Отсутствие или наличие крыс на цену не влияет.

Ребята, всем большое спасибо!

Уже нашлись покупатели, семья с маленьким ребенком, я не представляю как им сказать про крыс, никакая нормальная женщина не согласится жить с ребенком в крысиной дыре. И вообще никто не согласится!!!! А если крысы или их блохи покусают малыша и родители на меня в суд подадут и расторгнут договор купли-продажи на тот предмет, что квартира не пригодна для жилья??? Может такое быть?

Я позвонила в одну ремонтную контору, мне сказали - схема такая:

1. Убираем паркетную доску без сохранения
2. Стяжка керамзито-бетонная
3. Стяжка цементно песчаная
4. Укладка линолеума или там ламината, что по бюджету.

Назвали сумму чернового пола с работой и материалами около 60 тысяч. Видимо, придется на эту сумму делать скидку покупателям. Цена чистой совести :-)

А есть вообще какие-то гарантии, что крысы потом не появятся?

july-m написал : А есть вообще какие-то гарантии, что крысы потом не появятся?

Ну если у Вас крысы после этого смогут жить в стяжке, то я бы валил из этого города.

а откуда они еще могут лезть? в стяжке, понятно их не будет.

july-m написал : а откуда они еще могут лезть?

Ниши, где проходят стояки, вентиляция. Но обычно это все при ремонте заделывается так, что бы даже тараканы не пролезли, по крайней мере я так делал при ремонте. Через входную дверь забежать могут, но здесь уже надо решать проблему глобально.

kirich написал : Ну если у Вас крысы после этого смогут жить в стяжке, то я бы валил из этого города.

Предупредите, когда начнётся ))) Отличные советы, сами переделывайте пол или делайте скидку... Очень приятно осознавать, что есть Честные Люди на этом форуме!!! :applause:
Я не одинок! :)

Юрий1973 написал : Отличные советы, сами переделывайте пол или делайте скидку...

делайте скидку- всё равно они после Вас ремонт будут делать(все люди таковы- Вы в том числе) Тем более, может они природолюбы и крыс приручат. А может это они крыс в Вашем доме развели, чтобы цену скинуть! :) Крыс не трогайте- совесть вообще замучает! И так на Вас грех- так минимум одного извели. Вот он и воняет Вам в напоминание. :)