Попробуйте углубить(или выкопать новую)канаву между Вами и соседним участком,откуда идет вода.Обеспечьте безприпятственый сток из неё в основную.А так с участка и плодородный слой смоет лет за 10. З.Ы. Бетон изготовленный по технологии не боится не воды,не солнца,не мороза.