Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Может потом, при наличии времени, напишу более подробный отчет о строительстве.

А я планирую строиться с компанией Терем. У них хорошие дома строят и качественно. Фундамент свайно винтовой буду заказывать.

rdx495 написал : но вот одна из фотографий..

офигеть:eek: это по какой технологии они металлочерепицу положили?

Объясню, как происходило это у меня. Как я понял, технология укладки МЧ или попросту монтаж не является сложным занятием. Это в действительности даже очень просто. Металлочерепица крепилась кровельными саморезами с резиновыми шайбами на деревянную обрешетку 100х20 . При укладке МЧ место крепления располагается под гребнем, а не где получится. Укладывали МЧ слева-направо. В этом случае легко направить лист в замок и процесс кровли заметно ускоряется. Всего несколько саморезов в замки, зафиксировать средний лист и сразу брались за следующий. В тоже время один человек прикручивал уложенный металл. Изоспан не применяли, т.к. используется вентилируемое подкровельное пространство за счет профиля МЧ (каскад), и смонтировали вентиляционные окна с обеих сторон франтонов. Используется так же карнизная вентиляция с повторными карнизами. У меня претензий нет.

preoritet написал : А я планирую строиться с компанией Терем. У них хорошие дома строят и качественно.

Вот и маркетологи подвалили :)

BV

это точно.

• цену сарайки умножаем на три , чтоб стала мало мальски потребляемой.

Как следует прибивать полы в строящемся доме - как обычно сверху, в пазы или крепить только доски через 45 шт. с учетом того, что рассохнуться и придется перетягивать? Дом сильно корежит при рассыхании.

Server написал : Как следует прибивать полы в строящемся доме - как обычно сверху, в пазы или крепить только доски через 45 шт. с учетом того, что рассохнуться и придется перетягивать?

вар.1 - если гвоздями (сверху) через пару досок , подложите под шляпку гвоздя оргалит. легче будет выдергивать гвозди при перетяжке пола. вар.2 - если саморезы (шип-паз) через пару досок. через "год" выкрутите и перетяните пол.

через 45шт. досок ??? это про что ?:eek:

Я сделал так. стелил пол в декабре. покупал, привозил, разгружал доски под ледяным дождем :-(

Доски перевернул и стелил "лицом" вниз (чтоб не пачкались). Крепил 6 метровую доску в 3-мя саморезами сверху насквозь. Крепил каждую доску. Летом перетяну и покрашу.

Мы тоже, как и вы заказли домик в фирме Терем. Нам также поступили предложения от строителей по доп.услугам.

Уважаемый, Victort54!! Хотели бы узнать на сколько вы договорились со строителями по след. пунктам:

1. Огне-биозащита досок.
2. Сделал дополнительные лючки в полу и на чердак.
3. Сделал парозащиты кровли.

Не подскажите сколько вы заплатили за это ?

По поводу 1. Нам предлагают пролить доски каркаса антисептиком (сам каркас, лаги, стропила... все что под вагонкой) за 50 тыс. руб. (изначально заявили 70, но на 70 мы наотрез отказались). Думаем что и 50 - это много. Пока не договорились. По поводу 7. Парозащиту кровли уже сделали... договорились на 35 (начали с 55). Теперь, прикинув в спокойной обстановке думаю, что и это очень много, но уже поздно. (забубнили!) По 3 пункту, думаем про люк на чердак, но еще не обговаривали.

Про парозащиту и люк ничего сказать не могу (мы строиться только начинаем и еще не все цены озвучены), но каркас антисептиком предложили обработать за 60 тыс. С учетом того, что в официальном списке доп.услуг по Премьеру-1 стоит цена этого удовольствия в 66,5 тыс, а по Канцлеру-1 - 73 тыс, то цена в 60 тыс, кажется мне завышенной. На мой взгляд, смысл заказа доп.опций непосредственно у строителей только в том, что у них дешевле. Пока я такой дешевизны не увидела, особенно с учетом того, что гарантии на доп.услуги от строителей никакой не будет. Какие будут цены дальше - посмотрим. Дать заработать строителям мы не против, но только и нам это должно быть выгодно.