Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Проводка обошлась в 66тыс.руб. база стоит 60900, дали 3 % скидку , еще сделала 4 доп. розетки, и подключил к сарому дому. Электрик очень понравился. Сама не разбираюсь, брат сказал что все сделано на совесть и очень аккуратно

Na7777 А какой вариант дома вы построили?

Конечно с зазором между сайдингом и ОСП лучше, но в реальности можно делать и без зазора. Это зависит из каких материалов собран сэндвич стены.

Pro-terem А можно поподробнее, почему так можно в реальности... На примере тех материалов для сэндвича стены, которые применяются в Тереме? Был бы признателен, если бы вы также по возможности привели ссылки на официальную информацию от конкретных производителей, из которых следует, что такая технология допустима и при каких условиях возможен монтаж без вент.зазоров?

В конструкции внешняя сторона которой сайдинг-мембрана-ОСП вент.зазор это фактически пространство под сайдингом ~1,5см. При наличии мембраны такого зазора видимо достаточно, к тому же поверхность ОСП не гигроскопична. В оригинальном канадском мануале по строительству домов такая конструкция имеется. Интересовался этой темой в связи со строительством дома.

astrae07, терем 2к

Стройка идет. Бригада из Пензы казалась вполне адекватной - Максим и 2 Алексея. Но приехал Александр.

Завел разговор про покраску. Бригадир - 8К. Я даже не успел слова сказать, как этот оскорбитель великого имени начал торговлю - 10!!!! На мое замечание - "нам детей кормить надо". Мда...

Но домик растет и нравится http://you-ra-13.livejournal.com/133206.html

У нас бригада украинцев с белорусами. Пытаются строить так как им удобно, проект дома просто уродуют. Свои ошибки воспринимают тяжело, с обидой, исправлять не хотят. Имидж компании здорово портят.

Pro-terem сдаётся мне что такой ник у вас неспроста

Это верно, ник похоже удался.

Что касается взаимоотношений - пришлось привлекать административный ресурс. К сожалению прораб на встречу приехать не смог, прислал на объект линейного мастера. Обстоятельно пообщались, оговорили технические моменты строительства. В результате оказалось, что в бригаде вменяемые мужики, которые дорожат своей работой и уважают свое руководство (это важно, без этого дело не сделать). Сейчас нормальные рабочие отношения, "косяки" исправляют. Посмотрим что будет дальше.

А у меня близится к финалу. Бригадой очень доволен. Отдельный респект Алексею (с усами, который).

:helpДобрового времени суток! кто нибудь с форума заказывал дом в компании ТЕРЕМЪ серии( Премьер-2 К 8х12,5 м (гараж) каркасный) или без гаража? Отзовитесь, есть интерес узнать по подробней все детали этого дома. Спасибо!

Yurivp,подскажите,какой выбрали фундамент? С самой бригадой договаривались о каких-то работах? Базовые окна-двери меняли?

Нда, почитал тему, я в шоке от терема и одновременно в восторге от своей постройки, хотя поначалу был тоже не очень доволен... Мне строила местная фирма баню 6х3 (пока будет использоваться для жилья) из строганного бруса 150х100 (поставлен на торец 150 на нагеля, углы - шип-паз), высота потолка ~2,35м, высота конька 1,5м. Нижний венец по фундаменту брус 150х150 уложен на доску 200х50, лаги 100х150 через 0,7м, посередине тоже 100х150, антисептирован сенежем весь низ. Потолочные балки и стропила 200х50 через метр. обрешетка и фронтоны - доска 150х25, временная кровля рубероид. Цена вопроса 120тр. А вы тут только за то чтобы помазать антисептиком по 60тр выкладываете... :( За проводку 100тр - вообще бред. :( Лаги 150х25 (в моем понятии это доска), вообще смех, у меня фронтоны из такой доски... Фундамент делал сам, снят плодородный слой (торф) до глины (30-40см), засыпан ПГС выше уровня земли сантиметров на 10, пролит, утрамбован, 12 столбиков сверху- армированная плитка 500х500, на ней два ряда фундаментных блоков 400х200х200, на раствор ничего не клал, чтобы если вдруг поведет, то легко было бы исправить - поддомкратил, вытащил, подсыпал, на место положил. :) Сваи и глубокий ленточный фундамент у нас не катит - выворачивает. (Талдомский район, сильнопучинистые почвы, пучит зимой аш на 20см), яму(6,5х3,5х~0,35м) поленился сам копать, отдал узбекам 10тр, ПГС - 3 зила, 9тр (еще осталось), плитка и блоки около 5тр. Два окна двойных и дверь филенчатую уже поставил 10тр. сейчас закупил материал для пола, потолков и утеплитель роквул - еще около 30тр. Проводку не считаю, ибо копейки по материалу, сам электрик. :) можно жить будет. :) итого 184тр за брусовую баню с отделкой.

lelikk написал : Нда, почитал тему, я в шоке от терема и одновременно в восторге от своей постройки, хотя поначалу был тоже не очень доволен...

Ну.. Если б я сам умел фундамент делать и электропроводку.. А также, желательно, и все остальное) Я лично обращался в "Терем" именно потому, что мне хотелось максимально быстро и безо всяких затрат получить готовый дом. Не бегая бесконечно по строительным рынкам каждые выходные и самолично выбирая каждую доску - ну не люблю я этого)) Эти круги ада, с постоянным торчанием на рынках, бесконечной сменой бригад шабашников, которые то запьют, то воруют - я уже проходил в прошлом году, когда строили баню. Баня вышла хоть и гораздо меньше "Терема", но конечно покрепче: там и сруб, и фундамент - сплошная плита толщиной 40 см, и лаги "какие надо" - то есть к каким привыкли с давних пор, а не доски на ребре.. Но сколько сил на это ушло и нервов.. Хотелось заплатить оговоренную сумму - и просто получить дом, готовый. У "Терема" на московском рынке все же одни из самых недорогих предложений. Хотя я осознаю, что если бы строил сам - вышло бы немного дешевле. Но нету у меня времени лично каждый гвоздь выбирать, что ж я могу поделать!)) Теперь уж что построили - то построили. Поживем - увидим..