Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Я вовсе не пытаюсь доказать, что у Терема все дешево. При невысокой базовой стоимости домов, остальное они добирают высокой стоимостью доп. услуг. Вопрос был о том, когда у них скидки больше и когда, именно у Терема, выгоднее строиться.

Татьяна__ написал : Вопрос был о том, когда у них скидки больше и когда, именно у Терема, выгоднее строиться.

Татьяна, спасибо. Так я по крупицам соберу интересующую информацию. Теперь уже понятно, кто кровля в "Тереме не дорогая, по реальной цене. Теперь бы понять: базовая стоимость у них реально низкая, или это обман. То есть, хочу посчитать сколько реально стоит их дом (базовый). Но для этого нужна смета.

^-) Если кто то все же решит изменить "Терему" и построиться из бревна (ОЦБ, рубленый), то прошу запросы на расчет стоимости присылать в личку. (Кстати, если строить КАРКАСНИК "как себе", соблюдая ВСЕ правила: нормальные половые лаги с правильным шагом, несущие стены из нормального профиля, не экономить на утеплителе и ветро-влаго защите, грамотно просчитывать кровлю, то стоимость каркасника достаточно близка к рубленому дому...а сравнивать "каркас" и "бревно" я не буду...:-))) Мы строим СТРОГО из архангельского леса (просто на другой нет выхода), бригады вологодские, бригадиры москвичи. Самое интересное - никаких "доп.работ" - все будет включено в первоначально указанную стоимость объекта после "озвучивания" вами всех ваших пожеланий. Всегда готовы показать (организовать общение с хозяевами-клиентами) наши отстроенные объекты в радиусе 100км от Москвы. Если есть вопросы - задавайте в личку...

Stayer4x4 написал : Если есть вопросы - задавайте в личку...

Здесь (в данной теме) публичные обсуждения.

игорь3 написал : Здесь (в данной теме) публичные обсуждения.

Как мы работаем - готов ответить и в теме (если ТС не будет возражать).

Stayer4x4 написал : о стоимость каркасника достаточно близка к рубленому дому...а сравнивать "каркас" и "бревно" я не буду...:-)))

Почему бы и не сравнить? Многим это будет даже интересно

игорь3 написал : Почему бы и не сравнить? Многим это будет даже интересно

:-) На эту тему "сломано" уже достаточно копий на различных строительных форумах...И, если начать сравнивать эти АБСОЛЮТНО разные типы строений тема может превратиться в нечто далекое от заявленой ТС темы. Мне лично ближе строения из бревен : плюсы: не надо заниматься (как правило) внутренней и внешней отделкой, за исключением конопатки и оформлением декоративного канатика (в моей теме на форумхаусе есть фото); тепло удерживается в строении за счет грамотной экологичной конопатки и свойств дерева...а не за счет "обертывания" строения влаго-ветро пленками с утеплителем; строение - "дышит", т.е. вопросы вентиляции решаются гораздо легче, чем в каркасных домах. И, еще раз упоминаю: стоимость ПРАВИЛЬНОГО каркасника практически равна стоимости строения из бревна (даже рубленого)

Stayer4x4 написал : стоимость ПРАВИЛЬНОГО каркасника практически равна стоимости строения из бревна (даже рубленого)

По стоимости согласен. Конечно если без отделки и утепления.

Что-то давно никто не отписывается? Как у кого идут дела? М ы вот в следующее воскресенье решились ехать заказывать.

Я бы не торопился....Можно про Т. почитать еще форум-хаус....

astrae07 написал : М ы вот в следующее воскресенье решились ехать заказывать.

Stayer4x4 написал : Я бы не торопился....Можно про Т. почитать еще форум-хаус...http://www.forumhouse.ru/threads/131647/#post-3282331.

Уважаемый Стуер, такие как мы с вами подрывают веру людей в чудо :( Конечно же положительных отзывов найти сложно (кроме хвалебных). Но за такую цену построить НЕВОЗМОЖНО! А Т. строит:eek::applause:. Топорно, хило, холодно, халтурно, но их домики стоят и не сильно-то качаются. Редкий мастер согласится строить такие дома, а Т. делает. А еще подобные фирмы обеспечивают нашу бригаду работой: Переделка фундаментов, укрепление полов, замена полов, замена рам, утепление, ремонт кровли...

игорь3 написал : Уважаемый Стуер, такие как мы с вами подрывают веру людей в чудо :( Конечно же положительных отзывов найти сложно (кроме хвалебных). Но за такую цену построить НЕВОЗМОЖНО! А Т. строит:eek::applause:. Топорно, хило, холодно, халтурно, но их домики стоят и не сильно-то качаются. Редкий мастер согласится строить такие дома, а Т. делает. А еще подобные фирмы обеспечивают нашу бригаду работой: Переделка фундаментов, укрепление полов, замена полов, замена рам, утепление, ремонт кровли...

Да....если бы вы знали, сколько заказов приходится обрабатывать по поводу ПЕРЕСТРОЙКИ, ИСПРАВЛЕНИЯ (утепления, усиления несущих половых лаг, стропиловки) объектов, отстроенных данными умельцами из Тер..., Детин..., Зодч... С другой стороны - оно и хорошо, бригады в зимнее время заняты... Если разбирать проект от этих "производителей" домов ...они экономят на всем: начиная от геометрии несущих конструкций и заканчивая толщиной утеплительного слоя... Зато "дешево" в первом приближении:-)) Никто ведь не говорит клиенту на что он "попадет" при переделке, перестройке, устранении недостатков...да даже при увеличении толщины утеплителя!!! Это все входит у них в "допы", которые увеличат стоимость проекта (на первый взгляд-в рекламе, дешевого)

Stayer4x4 написал : на первый взгляд-в рекламе, дешевого

Но построенный за такие деньги домик не жалко будет его потом и снести (если до этого он сам не развалится). Зато (нами, например тоже) уже столько разработано проектов по доделыванию, укреплению, утеплению, замене фундаментов, заменны полов и перекрытий, увеличения высоты от пола до потолка, и переделке домов от этих фирм, что будет даже жалко, когда народ от этих фирм откажется. А стоимость дома с "ДОПАМИ" конечно поражает своей дороговизной:swoon.

astrae07 написал : М ы вот в следующее воскресенье решились ехать заказывать.

Закажите лучше рубленый сруб из сосны. Скоро замёрзнет всё в лесу- начнут зимний лес заготавливать. Из него надо строить. В Тверской области знакомые рубят. Подробности- в личном сообщении....

Юрий-Электр написал : Закажите лучше рубленый сруб из сосны. .

Да я уж им предлагал....