Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Yliana написал : Вы сейчас непонятные для меня слова говорите, это тоже самое что для вас: кутикула, хилинг, липолиз, эпиляция и так далее

Дык я и не посещаю форумы косметологов, диетологов и прочих хилеров. А если и придётся, то не буду писать о том в чём ни шиша не понимаю. А спросил я вот о чём, чем Вы собираетесь заделать дыру под домом?;)

Алекснет написал : А не рассказали как свайный периметр утеплить ? Завалинку насыпать? Термопанели приколхозить, со скользящей отмосткой. Как Вы собираетесь решить эту проблему?

как деньги будут, так и займемся этим вопросом

Yliana написал : лиший раз доказывает, что как себя будет вести дерево никто не знает

Это как-бы намекает что Вы не правы.

Yliana написал : как деньги будут, так и займемся этим вопросом

Что деньгами заклеите?;)

Алекснет написал : Что деньгами заклеите?

Ну, ленточный же можно прилепить. Я читала, что свайный фундамент тем и хорош, что впоследствии можно сделать ленточно-свйный. Мы себя этим тешим по крайней мере.
И вот тут вопрос к элен и ребят, а почему тавровый профиль не позволяет облицевать фундамент камнем? У нас тоже этот профиль.

Галина65 написал : Ну, ленточный же можно прилепить.

Нет, нельзя.

Галина65 написал : Я читала, что свайный фундамент тем и хорош, что впоследствии можно сделать ленточно-свйный.

Тут такой момент, чтобы быть до конца объективным, опишу, как теоретически это можно сделать, надо выкопать траншею на глубину промерзания, в московском регионе это 1200мм. Потом сделать арматурный каркас, залить всё это бетоном, верх придётся выкладывать фундаментными блоками или кирпичом. Как это изобразить в реале, при стоящем на этом фундаменте доме, вопрос. Особенно это касается перемычек которые проходят под домом. Если же сделать МЛФ, то при морозах его выпрет наверх, потому как винтовой наконечник сваи находится ниже уровня промерзания. Так что когда я говорил что нельзя я не грамма не лукавил, поскольку целесообразность такого мероприятия весьма сомнительна.
Сделать монолитный ростверк, под готовым домом не менее проблематично. Хотя мож кто-то и согласится изобразить такое за приемлемую цену.

Алекснет написал : монолитный ростверк

А это что?
Ну, а если на глубину 1200, можно поэтапно, одну сторону, потом вторую и т.д?
И если привариться арматурой к сваям, все равно будет выпирать?

dmitriy-k2 написал : Почему не нужно? Я ставил. Цена копейки, зато теперь есть куда цеплять водосток, единственное но... Очень часто наставили эти кронштейны, чуть ли не через 20 см, но это субъективное мнение

Почитайте внимательно про утепление мансарды. Утеплены фронтоны и потолок, но не вся мансарда. Вот и спрашиваю зачем козе баян, в смысле такое полуутепление.

Утепление полное!! Что то вам почудилось... :eek: 2 этаж: Стены Наружные - каркасные из п/м 35х150 мм, по каркасу закреплены повторители 35х35 мм. По стенам подшита обшивка 12,5 мм с внутренней стороны по пароизоляции, по наружней - по ветровлагозащитной паропроницаемой мембране. Утепление 200 мм. Каркас фронтонов из п/м 35×150 мм и 24х150 мм, по каркасу закреплены повторители из п/м 35х35 мм. Утепление фронтонов - 200 мм, подшиты обшивкой 12,5 мм с внутренней стороны - по пароизоляции, снаружи по ветровлагозащитной паропроницаемой мембране. Перегородки каркасные из п/м 35х100 мм и 20х100 мм, с двух сторон подшиты обшивкой 12,5 мм по крафт-бумаге.

Галина65 написал : А это что?

Вот это:

Верхняя перемычка, только она не должна касаться грунта.

Галина65 написал : Ну, а если на глубину 1200, можно поэтапно, одну сторону, потом вторую и т.д? И если привариться арматурой к сваям, все равно будет выпирать?

Если так то можно, но извините, это будет две цены нормального ЛМФ, как-то не очень получается. Тут вроде Игорь3 появился, он дока в таких вопросах. Я сторонник изначально сделать как надо.:)

preoritet написал : Утепление полное!! Что то вам почудилось...

И скока такое чудо стоит.Это спец комплектация что-ли какая? а то у их в базе везде 50мм.

preoritet написал : Каркас фронтонов из п/м 35×150 мм и 24х150 мм, по каркасу закреплены повторители из п/м 35х35 мм. Утепление фронтонов - 200 мм,

А разве может при каркасе 24 на 150 утепленние быть 200?

Галина65 написал : А разве может при каркасе 24 на 150 утепленние быть 200?

по каркасу закреплены повторители из п/м 35х35 мм

У их 185мм получается, хотя для мансарды, правильнее было-бы, использовать контр брус 50*50, было-бы теплее и надёжнее. И вагонка прибитая вертикально увеличивает зрительно высоту мансарды. Но правильно, это не про терем. Вот к стати как готовится материал для каркасного домостроения.http://www.kprofil.com/prod_konstr.html

элен и ребят написал : Вот и нам построили домик брусовой 6 на 6..
Претензии к строительству есть, не смотря на то, что мы неустанно предупреждали Теремцев, что нам надо качественно и с нами лучше не связываться, косяков понаделали:

1. Двери не закрываются, ни железная за 30 000 руб, ни межкомнатные, строители оправдываются, что дом уже просел за неделю, бред конечно.
2. Забыли сделать вентиляционное окошко в мансарде.
3. не доложили фурнитуры к пластиковым окнам.
4. Криво, тяп ляп сделали забежные ступени, опять таки сослались на то, что виноваты на складе, не тот комплект положили
5. Тяп-ляп сделали оконный проем на 2-м этаже, щель между рамой и откосом в 2 см
6. Брус грязный местами, уже такой привезли со склада.
7. Насчет отделки плинтусами, такое ощущение, что какая доска подвернулась под руку, то и прибили, где плинтус, где планка, где сучок отвалился не смотря на то , то часть материалов осталась. 7.1 Вагонка явно не класса А и В, одни сучки.

Интересноу вас получается...может те, кто вам строил вообще делали это первый раз?!!! УЖАС просто!!!
1.У нас все двери открывались/закрывались...и только спустя ТРИ недели немного просело/перекосилось ДВЕ двери, но оказалось что их петли были не совсем хорошо сделаны...муж поправил и все стало нормуль))) с остальными дверями проблем нет вообще!!! 2.Как они могли ЗАБЫТЬ??? это же бред...они что все дни в г...вно были???

3. и 5.У нас все окна установленны очень аккуратно и полность укомплектованны...никах дефектов мы у окон не нашли вообще. Просто руки им оторвать надо, а Терему таких вообще нах... разогнать! 4.Как можно криво сделать ступени?! На складе народ тоже бухал чтоль?! 7.Плинтуса нам сделали более чем аккуратно (потолок, стены и пол)...все уголочки выпилены и состыкованны практически идеально!!! 7.1.Тут согласна сучков и "повторяшек" достаточно...явно до А она не дотягивает))) И да, их тавровый профиль действительно кажется просто хренью какой-то...почему бы брус не пустить в допы, а не эту херь?!! Читала ваше сообщение...и просто волосы вставали дыбом.... Видимо наши Сергей (прораб) и ребята просто ювелиры какие-то получаются после тех кто строил вам. У нас к ним практически не было и нет притензий и каких-то нареканий. Они, видимо, как нам и говорили в фирме, одна из лучших бригад Терема... Вы крепитесь, выпейте валерьяночки, проштудируйте инет...и так им (Терему) ЭТОТ УЖАС не спускайте!

Алекснет написал : Вот к стати как готовится материал для каркасного домостроения.http://www.kprofil.com/prod_konstr.html

Классные домики, но в нашем регионе такие домики золотыми встанут! Фундаменты под все каркасные дома сделаны жб плита, может из-за почвы? На таком уж точно ничего не перекосит и не просядет.

Алекснет написал : Что деньгами заклеите?;)

именно, потом фотки выложу, пусть все посмотрят как красиво и богато

А насчет дверей, мы ручки которые к дверям шли, отказались прикручивать, уж очень страшные(на мой вкус), двери следовательно закрывать не стали (без ручек как-то не вышло), а мне кажется лучше было бы чтоб они закрыты были((((((( тогда бы этой фигни не было