Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Василий82 написал : Данилл, скажите, пожалуйста, может быть стоит поменять буро заливной на ленточный? Просто мне менеджер посоветовал, сказал, что так как заливаются сваи на глубину 2.5 метра, то в условиях промерзания грунта зимой, это хороший вариент...

Можно я отвечу.:) Поменяйте на ленту, если с работягами договоритесь, то сделайте 300*700 сечением. При условии что у Вас не болото и небольшой перепад высот на участке застройки. Мелко заглублённая лента, самый оптимальный вариант, в плане цены и эксплуатации.

Василий82 написал : И еще, я хочу на кухне и в гостиной, что бы стены были подготовлены гипсокартоном, можно бригаду попросить, что бы она не укладывала вагонку, а положила гипсокартон сразу или на вагонку потом... как посоветуете?

Сразу гипсокартон, причём в два слоя. Лучше вагонки во всех отношениях.

Алекснет, У меня к вам вопрос!Подскажите как лучше сделать,на втором этаже потолок который к чердаку,идёт изоспан,потом утеплитель!Как лучше дальше сделать изоспан или пенофол?Или их вместе?

Yliana написал : Сейчас заливали цокольный этаж. Оказывается в цементе химия какая то, типа кислоты. Приехала машина и начали заливать, что-то не то пошло у них, они руками начали поправлять, в итоге у друга руки по локоть в ужасном состоянии, реально как кислота, отец 3 недели толком ходить не может, так как ему бедолаге на ноги попало.

Не ну я конечно всё понимаю, ноне лопаты тяпки рукавицы и кирзовые сапоги в страшном дефиците, поэтому бетон приходится укладывать голыми руками, а трамбовать ногами... Хорошо хоть не подолом носили..:)

Yliana написал : А про то что они арматуру связывали 22 часа без сна и перерывов, так как машина с цементом приезжала и там никого не волнует, успел ты или нет, заказал - принимай.

Ну вообще-то элементарная логика подсказывает, что сначала надо соорудить опалубку и арматурный каркас, всё ещё разок промерить, а потом заказывать бетон. Но судя по Вашим сообщениям, не перевелись ещё оригиналы.

Yliana написал : денег только в цоколь и разное там копание котлована уже под 800 тыс ушло

Ну за такие бабки и бетононасос не грех заказать, всё приятнее чем пригоршнями бетон таскать.:)

kvist написал : Алекснет, У меня к вам вопрос!Подскажите как лучше сделать,на втором этаже потолок который к чердаку,идёт изоспан,потом утеплитель!Как лучше дальше сделать изоспан или пенофол?Или их вместе?

Смотрим на потолок, снизу.:) Сначала идёт обшивка (вагонка,гипсокартон или фанера), потом пароизоляция (пенофол или изоспан В) потом утеплитель, потом гидроизоляция ( изоспан А или АМ). Понятно? Поскольку пар всегда в жилых помещениях поднимается вверх его необходимо отсечь от утеплителя.

kvist написал : изоспан или пенофол?

Да к стати пенофол лучше, поскльку это еще и теплоизоляция, только не поленитесь проклеить стыки специальной лентой.

dariyanna написал : ро гидроизоляцию подкровельного пространства вплотную интересовалась, она нужна, если нет вентиляционных окошек ( с решеточками на самом верху фронтонов).

Вас обманули.:( Нужна и гидроизоляция и кровельная вентиляция. Те самые окошечки это один, из элементов кровельной вентиляции.

dariyanna написал : Cтроительство устойчивого фундамента на пучинистом грунте

А откуда следует что у Василия82, на участке, сильно-пучинистый грунт?

Алекснет написал : Смотрим на потолок, снизу.:) Сначала идёт обшивка (вагонка,гипсокартон или фанера), потом пароизоляция (пенофол или изоспан В) потом утеплитель, потом гидроизоляция ( изоспан А или АМ). Понятно? Поскольку пар всегда в жилых помещениях поднимается вверх его необходимо отсечь от утеплителя.

Тоесть на самый верх пенофол класть нельзя?Только изоспан А или АМ?У меня там ещё продухи есть(окошки)

Сейчас сморожу глупость. В общем пар должен уходить из дома. Соответственно чем дальше от жилого помещения тем больше паропроницаемость. Вот как-то так.

Алекснет, И ещё подскажите люк на это чердачное помещение нужно делать или нет?