Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

kadet написал : Дожили, Теремъ теперь и Дом-2 строить будет.... http://www.terem-pro.ru/ru/dom2/index.html

Там уже и ведущие в бой пустились и ИрСанна АХАХ))) Кому только нужен этот сарай, свиду оч красиво конечно, но внутри ИМХО сомневаюсь в его качестве!

nata3512, Обвязка - это деревянная балка, которая укладывается на сваи (железные или буро/заливные). Как вы себе это представляете - приварить к бетонным сваям дерево?! Речь наверное все же идет об обварке... по периметру железных свай, профилем.. то да, это нужно.

Деревянная балка крепиться к сваям именно саморезами/болтами по перфорированной ленте. Это нормальная технология, а вот с выводом арматуры и приварки к ней чего-то, вот это странная технология. Хм, если только речь идет не о буро заливном фундаменте с ростверком! Там арматура ленты (ростверка) действительно крепиться к арматуре, выведенной из заглубленных свай. Разница есть.

Не путайтесь и не путайте других =)

Ольга1427, Делать или нет, вам решать, но если цоколь сантиметров 50-60 и с какой-то стороны лента в земле на 30-40 см получиться, то цоколь будет в районе 20 см. Повышение фундамента можно провести через фирму (если уже сделали, то не получиться).

Покраска, в основном антисептиком - сосна 2-3 слоя.

Anna.O, Я к тому, что kadet по этим же фоткам вынес свой вердикт "не очень" ). Да, просто скажите, что бы их использовали последними, либо не использовали совсем. Либо через прораба пусть поменяют, есть и такой вариант.

malis, Про хлипкость уже обсуждалось, пару десятков страниц назад.

malis написал : принимать предложения рынка где нас держат за лохов - не стоит!

Полностью согласен !!! Дом должен быть деревянным: крепким, тёплым и уютным....

Данилл, я имела ввиду внутри, интерьер какая краска?

Ольга1427, Тиккурила, Белинка краски и топ-лазурь.

Даниил, подскажите, пожалуйста, какой клей используется для склеивания ламелей в клееном брусе? Были у вас на площадке менеджеры и технологи не смогли нам ответить. И еще, есть ли сертификат на этот клей?

malis, Перечитал ваш пост внимательнее. Разница в том, что все делали сами... то есть тратили свое время (за которое вам ни кто не заплатил), а не занимались работой программистом или не отдыхали. С учетом процесса возведения своими силами, месяца три вы выкинули из своей жизни и это с поправкой на то, что вы что-то умеете сами. А если человек не знает, с какой стороны держать молоток? Ему придется так всю жизнь и просидеть, изучая мануалы по строительству, фундаментостроительству и прочему. Компания предоставляет клиентам не только дом, но и комфортность его постройки, строит сама, своими силами. У меня были клиенты которые сносили уже подведенные под крышу дома, потому что надоело возить по несколько лет самим или тем более неудачные творения шабашников, которых к ответу призвать вообще не реально. Далее. Фундамент... знаете, честно, странный он... фундамент либо льют мелко заглубленный, либо на уровень промерзания земли, тот который вы описали, как-то не укладывается в понятие "нормального" фундамента. Тем более с цоколем из кирпича. Вот когда его попрет по зиме, а по весне наоборот, то и кладка по трещинам пойдет, тогда интересно к кому будете претензии выставлять? К интернету? В сети можно найти много разной информации и как вылечить болячку и как машину собрать, но все равно мы идем к врачам или в салоны. Далее. Коробка 310 000 тыс, хорошо. Т.е. вариант с рубероидной крышей и без отделки, который год отстоял? Сколько на отделку потратите - кровля, окна, двери, половую доску, да и еще всякая мелочь плинтуса/наличники. Плюс доставка и опять же... работа, ваше время? Кто за это все платить будет? Ну и последнее, обозвать находящихся здесь, да и в целом людей обратившихся в нашу компанию лохами... это, как бы, моветон. Да и саморекламкой отдает, причем странной. Вы программист, предлагает советы, подобранные в интернете, по строительству домов.

маринэ, Сертификат на клей у нас есть, описание клея тоже. Rakoll- дисперсионный клей на основе ПВА.

Данилл написал :

[b]VeraV, Без обид, но у прораба 20 бригад, ко всем приехать не может сразу. Объезд может занимать пару недель. Но если вы с ним связаться, объяснить ситуацию, то он, по возможности, сможет подъехать в не очереди. По поводу дома - если вам кажется что что-то завалилось, попросите ребят замерить, при вас и убедитесь. И да, если это так, переделают. Двери филенки или лаковые? Если филенки, то да такое может быть. Про двери тут очень много и плотно обсуждалось, на примере kadeta.

Без обид :) Только мне все равно, сколько бригад у прораба. Свои обязательства по оплате я выполнила. Очередь за теремом (в смысле качественно построить). А уж как фирма будет достигать поставленную цель (если такая цель есть), меня волновать не должно. И сколько там у кого бригад - это проблемы терама,а не заказчика. И терем должен следить за ходом сройки (через прораба, бригадира...да кого угодно...),а не заказчик. Пусть нанимают больше прорабов, продумывают...да что хотят делают, это не мои заботы. А ребята, к слову, пока им не покажешь, они сами не догадаются что-то поменять. На полу много досок царапаных. Чего они не догадались хорошие положить?

Дорогие форумчане, а что вы решили с отоплением? Какую печь лучше выбрать, где поставить и т.п.

Данилл Бригада при строительстве часто делает неправильные вещи, но показать им их же ошибку при чтении чертежей (а бригадир, похоже, в чертежах плохо разбирается) затруднительно, т.к. у заказчика документации на дом нет. Что в такой ситуации делать? Иногда рабочие соглашаются с доводами, но иногда говорят "а мы так всегда делаем", "а нам так сказали делать" и т.д.? Где взять документацию? Как проверять, что всё сделано в соответствии с проектом? Заказали дом с утеплением мансарды (лишних почти 70 тысяч), а по факту на верху вагонку обшивают из обрезков, где-то уплотнитель не полностью закрывает вагонку (т.е. утепления не будет) и тому подобные проблемы. Если завтра не удастся с бригадиром эти вопросы решить, то будем останавливать стройку - такой брак нам не нужен. От вас, Данилл, хочется уточнить - кому звонить, с кем обсуждать эти проблемы? Технологический отдел, отдел рекламаций, или может подскажите, к кому из руководства?