Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Gering написал : Данилл Бригада при строительстве часто делает неправильные вещи, но показать им их же ошибку при чтении чертежей (а бригадир, похоже, в чертежах плохо разбирается) затруднительно, т.к. у заказчика документации на дом нет. Что в такой ситуации делать? Иногда рабочие соглашаются с доводами, но иногда говорят "а мы так всегда делаем", "а нам так сказали делать" и т.д.? Где взять документацию? Как проверять, что всё сделано в соответствии с проектом? Заказали дом с утеплением мансарды (лишних почти 70 тысяч), а по факту на верху вагонку обшивают из обрезков, где-то уплотнитель не полностью закрывает вагонку (т.е. утепления не будет) и тому подобные проблемы. Если завтра не удастся с бригадиром эти вопросы решить, то будем останавливать стройку - такой брак нам не нужен. От вас, Данилл, хочется уточнить - кому звонить, с кем обсуждать эти проблемы? Технологический отдел, отдел рекламаций, или может подскажите, к кому из руководства?

Это дохлый номер. Договаривайтесь только с бригадой...

VeraV написал : Дорогие форумчане, а что вы решили с отоплением? Какую печь лучше выбрать, где поставить и т.п.

Это поройтесь в других темах данного сайта. мы электроконвекторы хотим. Терем 6*9 хорошо держит тепло... было тут похолодание убедились сами в этом.

Yury1 написал : Это дохлый номер. Договаривайтесь только с бригадой...

Блестящий ответ!!!!!.....

А вывод прост - Терем отличается от шабашников только наличием кассы......

biv2005 написал : Блестящий ответ!!!!!.....

А вывод прост - Терем отличается от шабашников только наличием кассы......

Да и кассы у них нет - оплата просто переводом денег на счет индивидуального предпринимателя Иванова Иван Ивановича, где даже нет назначения и вида платежа, а есть просто "Идентификатор плательщика/№ договора 99999999-ИБ". Т.е. даже оплатить это как покупку кредитной картой нельзя, а вы говорите "наличие кассы..."

Данилл написал : malis,
Перечитал ваш пост внимательнее. Разница в том, что все делали сами... то есть тратили свое время (за которое вам ни кто не заплатил), а не занимались работой программистом или не отдыхали. С учетом процесса возведения своими силами, месяца три вы выкинули из своей жизни и это с поправкой на то, что вы что-то умеете сами. А если человек не знает, с какой стороны держать молоток? Ему придется так всю жизнь и просидеть, изучая мануалы по строительству, фундаментостроительству и прочему. Компания предоставляет клиентам не только дом, но и комфортность его постройки, строит сама, своими силами. У меня были клиенты которые сносили уже подведенные под крышу дома, потому что надоело возить по несколько лет самим или тем более неудачные творения шабашников, которых к ответу призвать вообще не реально. Далее. Фундамент... знаете, честно, странный он... фундамент либо льют мелко заглубленный, либо на уровень промерзания земли, тот который вы описали, как-то не укладывается в понятие "нормального" фундамента. Тем более с цоколем из кирпича. Вот когда его попрет по зиме, а по весне наоборот, то и кладка по трещинам пойдет, тогда интересно к кому будете претензии выставлять? К интернету? В сети можно найти много разной информации и как вылечить болячку и как машину собрать, но все равно мы идем к врачам или в салоны. Далее. Коробка 310 000 тыс, хорошо. Т.е. вариант с рубероидной крышей и без отделки, который год отстоял? Сколько на отделку потратите - кровля, окна, двери, половую доску, да и еще всякая мелочь плинтуса/наличники. Плюс доставка и опять же... работа, ваше время? Кто за это все платить будет? Ну и последнее, обозвать находящихся здесь, да и в целом людей обратившихся в нашу компанию лохами... это, как бы, моветон. Да и саморекламкой отдает, причем странной. Вы программист, предлагает советы, подобранные в интернете, по строительству домов.

Мой, может быть и частный, пример свидетельствует о том, что Терем строит не настолько быстрее и качественнее чтобы говорить о
технологическом прорыве!..... Весь май, всё лето и половину сентября мне пришлось провести в "баданиях" и ожиданиях когда же ТЕРЕМ соизволит исправить свои "косяки". Да еще надо следить чтобы новых не наделали......

Yury1 написал : Это дохлый номер. Договаривайтесь только с бригадой...

А с ними разве договоришься? У кого какая бригада, конечно...

Gering, У бригадира возьмите телефон прораба, связь по конструткиву с ним, (можно мне в личку номер договора), посмотрю что с доп. услугами, либо с менеджером созвонитесь. Вагонка из обрезков, где? По фронтам снаружи может быть (первые три или четыре ряда) Если внутри дома... то, дом у вас какой? Хм, ну и фотки бы.

biv2005 написал : Блестящий ответ!!!!!.....

А вывод прост - Терем отличается от шабашников только наличием кассы...... Весь май, всё лето и половину сентября мне пришлось провести в "баданиях" и ожиданиях когда же ТЕРЕМ соизволит исправить свои "косяки". Да еще надо следить чтобы новых не наделали......

От шабашников мы отличаемся тем, что выполняем свои обязательство по договору, нас не надо искать. Отвечаем мы в рамках гарантии и в рамках установленных договором. Просьба, все же вспомнить, что вы сами нарушили договор, так как не провели последнюю оплату. То, что вы два месяца тянули с ней, сказывалось и на нашей работе, так как есть определенный регламент ее выполнения...В отношении вас мы пошли на многие уступки и допущения, так что в "баданиях" есть ваша вина, не надо все переводить на нашу компанию! И может уже хватит игры в бирюльки, монтаж выполнен, рекламации тоже, новых заявлений от вас не поступает. У меня уже приходят клиенты, которые задают примерно один и тот же вопрос "Что происходит на форуме? Почему бив и ната еще там, ведь как понятно из их постов, им все поправили и их все устраивает. Тем более они вас так не любят!" Признаюсь, не знаю что им ответить.

Данилл, а как будет осуществляться замена окон, если я приму такое решение? Дело в том, что на первом этаже есть некоторые недостатки окон. Окна привезли сразу в окосячке. Получается, что замена окна будет сразу с заменой окосячки? Или окосячку оставят, заменят только окна... не представляю, как это будет выглядеть, чтоб получилось красиво. И возможна ли вообще замена, поскольку они поставили окна до того, как закончили стены. Т.е. на этапе строительства. Как же их теперь оттуда доставать?

Данилл, А почему на дом 6х8, терем-08 М каркасный, привезли при стандартном утеплении стен первого этажа в 150 мм и потолка с полом в 50 мм, всего 14 рулонов минваты? Если только на стены нужно 17-18 рулонов плюс еще пол и потолок!

Anna.O, а перегородки у вас изолированы или пустотелые?