Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

L&M написал : Кнутом это не служит не в коей мере, хотя идейка хороша ))) Никого не запугиваю. Каждый потребитель ДОСТОИН иметь хорошую бригаду и дом без косяков, люди денег платят за это руководству "т" Со стороны потребителя договор выполнен-оплата по перечислению средств на строительство. А что со своей стороны "т" не обязан выполнять без косяков договор ? Смету не обязан предоставлять ? Почему люди контролируют сами стройку и доплачивают строителям?

Совершенно согласен с Вами. Менеджмент слабоват у них, всё же оттуда идёт. Но, первое, что, на мой взгляд, им надо сделать - это заняться обучение своих строителей по следующей схеме: 1) не важно откуда ты пришел и сколько сараев (домов, замков - нужное подчеркнуть) построил, будь добр изучи технологию (её правильность в исполнении Терема мы сейчас не обсуждаем) строительства и сдай внутренний экзамен; 2) заключить договора на обучение со строителями. Если строитель хочет уйти после обучения - вынь да положь денежку, которую фирма затратила на твоё обучение (таким образом решаем вопрос текучести кадров); 3) прямая зависимость зп строителя от числа обоснованных рекламаций по нему (будут стараться). А чтобы было, что терять см. п 4; 4) нормальная зп, которую боялись бы потерять (полностью решить вопрос с выклянчиванием денег у заказчиков, наверное, не получится, но процент сократится значительно).

Ребята из Терема, берите на заметку.

L&M написал : Надо было спросить у него: "- дядя, а ты кто такой и что делаешь на моем участке?" Он бы назвал организацию и должность

Да я спрашивал... Он говорил кто он...Не помню просто... :(:)

Строители с "т" строили дом соседям и рассказывали как один перец отказался от их доделок и доп.услуг за обозначенную цену (он дом в кредит брал и лишних 150 тысяч не было у человека) так они ему сырые яйца положили в утеплитель, сказали что летом яйца тухнуть начнут, так он вспомнит от чего отказался.

Dmitrii_vd написал : 3) прямая зависимость зп строителя от числа обоснованных рекламаций по нему (будут стараться).

Мне так бригада и рассказывала, что если будет обращение в рекламацию, то исправлять будут за их (бригады которая строила мне) счёт...)

L&M написал : Строители с "т" строили дом соседям и рассказывали как один перец отказался от их доделок и доп.услуг за обозначенную цену (он дом в кредит брал и лишних 150 тысяч не было у человека) так они ему сырые яйца положили в утеплитель, сказали что летом яйца тухнуть начнут, так он вспомнит от чего отказался.

Т.е. сами рассказали, что у того просто не было денег? И положили и предупредили? О как, порядочные какие!:) Вот чтобы этого не было, надо сразу прорабу и менеджеру говорить, если такое происходит.Да и смысл бригаде так делать? Ведь обратившись в рекламацию, они(надеюсь) выяснят, что да как и бригаду эту найдут если надо))) Такое же запугивание как и у Вас) Только с другой стороны и другими методами))) Вы-СМИ, они-яйцами)...

ast_2000 написал : Т.е. сами рассказали, что у того просто не было денег? И положили и предупредили? О как, порядочные какие!:) Вот чтобы этого не было, надо сразу прорабу и менеджеру говорить, если такое происходит.Да и смысл бригаде так делать? Ведь обратившись в рекламацию, они(надеюсь) выяснят, что да как и бригаду эту найдут если надо))) Такое же запугивание как и у Вас) Только с другой стороны и другими методами))) Вы-СМИ, они-яйцами)...

Вы очень невнимательно читаете ( простите меня пожалуйста за критику по отношению к вам)

Рядом с моим участком строится дом. Строит бригада из "т". Я общался с ними. Они рассказали что надо ДОПЫ брать у бригады, ато мало ли что, менеджеры то не понимают стройку, им лишь бы денег с вас содрать побольше.

Они рассказали как один заказчик сказал что денег в размере 150 тыс у него нет. Он не может купить ДОПЫ у бригады. Они не возмущались и денег не просили больше, а сделали сюрприз к лету. Соответственно о сюрпризе как и положено никого не предупредили.

Мила 777 написал : В этом, действительно, ничего сложного. Главное заинтересовать прессу. А пресса заинтересуется тем, чем можно заинтересовать обывателя-зрителя, а его можно заинтересовать только "жаренными фактами" типо "Взяли деньги, не построили дом, семья с пятью грудными детьми осталась жить на улице под проливным дождем...и т.п." Конечно выпавшие сучки кроме нас, тут сидящих, ничье внимание не привлекут.

О том и речь, что разговор об освещении стройки, как идёт строительство... По крайней мере ТВ просто везти репортаж со стройки это не интересно. (Если не про финансировать масштабно))) Только это денег надо больше гораздо, чем дом построить) Не логично столько вкладывать в освещение по СМИ, чтобы было всё хорошо...)

L&M написал : Вы очень невнимательно читаете

Как раз внимательно) Просто так воспринималось из предыдущего сообщ.:)

L&M написал : ( простите меня пожалуйста за критику по отношению к вам)

:)Да ничего-ничего))):)

ast_2000 написал : О том и речь, что разговор об освещении стройки, как идёт строительство... По крайней мере ТВ просто везти репортаж со стройки это не интересно. (Если не про финансировать масштабно))) Только это денег надо больше гораздо, чем дом построить) Не логично столько вкладывать в освещение по СМИ, чтобы было всё хорошо...)

Достаточно одной часовой записи с фиксированием акта приема- передачи дома. Ты же не сам это дело финансируешь, деньги из гос.бюджета так как канал центральный приглашается. Репортаж со стройки не ведет никто, сопоставимость фактов нарушений техники строительства проводится. То есть уровни и размеры сверяют, дом полностью могут разобрать и смотреть как что уложено и закреплено, измерения делают.

L&M написал : Они рассказали как один заказчик сказал что денег в размере 150 тыс у него нет. Он не может купить ДОПЫ у бригады. Они не возмущались и денег не просили больше, а сделали сюрприз к лету. Соответственно о сюрпризе как и положено никого не предупредили.

А вот за это с ними надо сделать то, что Вы хотели сделать с менеджерами:)

kadet написал : бригада подсказала что можно лестницу переместить, что меня устроило, и лестницу перенесли в торец крыльца

Даниил, в связи с неоднократными упоминаниями и приложенными к ним фотографиями о том, что сход "лавины" с крыши крыльца может быть не безопасен для здоровья и даже жизни (особенно маленьких членов семьи), мож но ли договориться о том, что бы вход на крыльцо был с торца (не доплачивая за это.)? Исключительно из безопасности, а не из удобства. Или като пусть технологи рассмотрят этот вопрос и сделают крышу крыльца по другому. Например, как в зодчем.