Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Azzedine написал : А к нам вчера приехала бригада. Мы диспетчерам говорили, что вообще-то электричества и воды у нас нет. Ребята приехали вообще без всего (в смысле, без генератора, и без воды). Хорошо, друг-сосед разрешил от него протянуть удлинитель (чтобы электричество). И колодцем пользоваться.

Такая же фигня была. Вообще, по словам бригад, генератор только обещают клиентам, и никогда не дают бригаде. Хорошо, когда соседи нормальные и возможно взять от них свет-воду. А если в поле? Терему стоит лучше относиться и оснащать свои бригады, эти люди делают им прибыль...

тоже интересует подобная информация!

aldimeola написал : ...Фраза "из материалов Заказчика" является в данном случае ключевой. Рассохся, расслоился клеёный брус, прибежали в суд , а он Вам- так Вы же сами себе предоставили клеёный брус , себе и предъявляйте претензии, а подрядчик то здесь причём?:) Там договор будут исследовать , а не информацию с сайта или с ролика по прогрессивному каналу....

Что-то я резко задумался.

При первоначальном прочтении договора я обратил внимание на фразу «из материалов Заказчика», но не придал значения, думал опечатка. Теперь, просмотрев весь пакет из семи приложений, обозначенных как неотъемлемая часть договора, пригляделся к двум документам: Отчет о приобретении стройматериалов (прил. 3) и Акт сверки расчётов (прил. 4).

Возникли вопросы:

1. Зачем мне их дали ?
2. На каком этапе и с какой стати я их должен подписывать?

Ведь по идее, после завершения строительства, подписывая приёмо-сдаточный акт, я как-бы подписываю этим самым и отчет по стройматералам и акт сверки расчётов.

Что-то очень похоже на подставу!

Мария А написал : Терему стоит лучше относиться и оснащать свои бригады, эти люди делают им прибыль.

вот и я про то-же

ввв написал : вроде есть здесь какое-то лишнее звено!!???

Если на одном объекте сошлись

Azzedine написал : ребята с головой и руками

и

Azzedine написал : там живет муж (у друга-соседа) и контролирует стройку.

зачем тогда вообще Терем???:cool:

ЭтоЯ написал : думал опечатка

В договоре на поток опечаток не бывает, шлифуются лучше клеёного бруса

ЭтоЯ написал : весь пакет из семи приложений

добили б до конца , остальные то 5

ЭтоЯ написал : Возникли вопросы:

если б в нашей стране все б задавались вопросами,после того как помечтают, была б страна умных людей Поищите, в договоре ещё интересные позиции есть, где вопросы возникают, просто времени нет, можно позже составить "Вопросник для клиентов":)

aldimeola написал : ...добили б до конца , остальные то 5

Остальные не так интересны: Пр1 - Перечень доп/услуг. Пр2 - Правила эксплуатации. ... Пр.5 - Исходные данные (сведения о месте застройки). Пр.6 - Паспорт дома (фасады, разрезы, планы, снова правила экплуатации). Пр.7 - Копия паспорта Заказчика.

Как построившиеся делали проводку? Мне сейчас один мастер предложил сделать закрытым типом, т.е. пустить под вагонкой в гофре. В потолок сделать светодиоды. Дом 7*9 каркасный, небольшой, и наружные кабель-каналы правда скрадут пространство и оплетут изнутри сетью. Хотелось бы услышать мнения специалистов по поводу внутренней проводки)

Fatpanda написал : Как построившиеся делали проводку? Мне сейчас один мастер предложил сделать закрытым типом, т.е. пустить под вагонкой в гофре. В потолок сделать светодиоды. Дом 7*9 каркасный, небольшой, и наружные кабель-каналы правда скрадут пространство и оплетут изнутри сетью. Хотелось бы услышать мнения специалистов по поводу внутренней проводки)

Если Ваш электрик сможет правильно загерметизировать все выходы провода из пароизоляции (иначе Вам придётся дышать мельчайшими частицами утеплителя). Сделать правильно герметизацию... это дорогое удовольствие. Ну и гофру надо брать не пластиковую, а металлическую... а это тоже не дешёвое удовольствие. Лучше пустите по наружке... в стиле "винтажной проводки".

Raper, спасибо большое за ответ!

ввв написал : зачем тогда вообще Терем???:cool:

Потому что понравился проект, потому что доступно по стоимости (отдавать сторонним - мы мониторили рынок - это от 380 до 600 тыс.). А Терем привозит готовый "конструктор", который при грамотной сборке под контролем превращается в прекрасную баню. :)

ЭтоЯ написал : Пр2 - Правила эксплуатации.

Вот это заминиатюрте пож:)

Fatpanda написал : Как построившиеся делали проводку?

Все грамотно построившиеся делали проводку в соответствии с проектом. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» подраздел «Система электроснабжения»:) Или просто раздел ЭС, ЭО Эт наверное чисто российское изобретение на форумах задавать вопросы , ответы на которые находятся в составе проектной документации

Fatpanda Я заказал разводку электрики по дому сразу при заключении договора на дом на Зеленодольской. На электрику был отдельный договор. Вся проводка - внешняя, в кабельных каналах. Всю работу видел - о,к. Дом из клеенки. Если все делать самому, если умеешь - можно и сэкономить.

ЗЫ. Круглосуточно пребывающим в этой ветке "сочувствующим":-) можно не беспокоиться с комментами на этот пост - он опять не вам:-)) Вы лучше про ненавистный:-)) договор и мух в утеплителе:-))

Ещё можно сходить в лес , навалить сосны, распилить её пилой на доски , склеить их, хороший брус получится, клеёный. Тож кстати для семейного бюджета экономия

aldimeola написал : Вот это заминиатюрте пож:)

Заминиатюрил.

ЭтоЯ, Мэрси