Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

игорь3 написал : Ужасно. За 30 минут такой печкой должно протопиться 30м2, а за час 60м2 при -20за бортом (и +20в помещении). (10 минут в режиме растопки, потом при закрытом шибере и закрытом поддувале на сосновых дровах).

Виноват. Забыл, что внутренние перегородки (в базовой комплектации) не утеплены. Поэтому одна комната будет прогреваться дольше, чем с всеми утепленными стенами

Fatpanda написал : Как построившиеся делали проводку?
Мне сейчас один мастер предложил сделать закрытым типом, т.е. пустить под вагонкой в гофре. В потолок сделать светодиоды. Дом 7*9 каркасный, небольшой, и наружные кабель-каналы правда скрадут пространство и оплетут изнутри сетью.
Хотелось бы услышать мнения специалистов по поводу внутренней проводки)

Я сделал сам. Не так всё сложно.....

biv2005 написал : Я сделал сам. Не так всё сложно.....

Угу.. Мы тоже в старом доме делали сами.. Прошлой осенью однажды ночью позвонили соседи. Дом сгорел быстро. В ноль. Причем, на пепелище оказалась абсолютно целая (даже не треснувшая!) электрическая лампочка. До сих пор гадаем, что за знак такой.

Azzedine Дом загорелся когда вас не было? А какие приборы оставались включенными? Вы считаете вина в скрытой проводке? При монтаже руководствовались правилами ПУЭ или СНИПа? Есть ли у вас соответствующая квалификация? Я делаю скрытую проводку. Так как считаю ее более безопасной и эстетичной. Конечно же не в пластиковой гофре :)

Azzedine написал : Угу.. Мы тоже в старом доме делали сами.. Прошлой осенью однажды ночью позвонили соседи. Дом сгорел быстро. В ноль. Причем, на пепелище оказалась абсолютно целая (даже не треснувшая!) электрическая лампочка. До сих пор гадаем, что за знак такой.

Есть правила и законы которые не выдумали, а выстрадали. Если их соблюдать и отгонять от своего добра криворуких и алчных всё будет в порядке....

Хотя некоторые не дожидаются печального результата, а делают как изгнанный админом Гвоздик.

игорь3 написал : Дом загорелся когда вас не было? А какие приборы оставались включенными? Вы считаете вина в скрытой проводке? При монтаже руководствовались правилами ПУЭ или СНИПа? Есть ли у вас соответствующая квалификация?
Я делаю скрытую проводку. Так как считаю ее более безопасной и эстетичной. Конечно же не в пластиковой гофре :)

От внешней розетки были запитаны рабочие в сарай - видимо, дали большую нагрузку на сеть (это предположение). Приборы в доме были выключены. Дом подсоединял к столбу и ставил щиток местный электрик, а в доме разводку делали совсем сами. Конечно, без правил и без квалификации. Вот и итог. Просто форумчанам на будущее, если кто хочет "сделаю сам"..

Сейчас уже нашли человека, который будет делать ВСЮ разводку на баню, порядка 50 тыс. он объявил, зато надежно.

Azzedine написал : Сейчас уже нашли человека, который будет делать ВСЮ разводку на баню, порядка 50 тыс. он объявил, зато надежно.

Извините что вмешиваюсь. Мы когда узнавали на Баню Лада стоило сделать электрику, порядка 50 т. рублей.(в зависимости от КВт) А у Вас Баня 5х4... Спросите в Тереме сколько будет стоить, не думаю, что больше 30 т. рублей... (всё меньше чем 50 т.)))

biv2005 написал : Хотя некоторые не дожидаются печального результата, а делают как изгнанный админом Гвоздик.

Не надоело самому с собой разговаривать и самому на свои же сообщ. пинять? Хватит здесь людей держать за лохов! Ведь все и так знают кто пытался с нескольких ников голову морочить... А...?, Гвоздик, он же Терем6х9, он же ТеремПро, он же biv2005...

Azzedine написал : Угу.. Мы тоже в старом доме делали сами.. Прошлой осенью однажды ночью позвонили соседи. Дом сгорел быстро. В ноль. Причем, на пепелище оказалась абсолютно целая (даже не треснувшая!) электрическая лампочка. До сих пор гадаем, что за знак такой.

Так просто проводка не горит, а организация тоже делает в свою пользу у меня соседу поставили Щ.У.руки оторвать ящик не уличный а внутренний один год стоит весь ржавеет забыли ноль обнулить счетчик тоже не для улицы, я себе делал опоры под ящики тоже не правильно сварили второй раз возил и пальцем тыкал где варить, работать не хотят а денег все хотят, давно пора эти фирмы разогнать. Мой вам совет электрика нанимайте только знакомых иначе кирдык.

aldimeola написал : Покажите нам это в составе прямого двухстороннего договора с теремом , вашего или чьего бы то ни было ещё? А то на заборе то же пишут? Не в обиду.

Не заключал еще. Любопытный факт, если в договоре про это ни слова. А как же люди подают рекламации? Срок подачи по гарантии должен быть где-то зафиксирован.

L&M написал : Я видел. Он как обычный брус, но состоит как будто из половых досок проклееных между собой. Вагонки там нет. Ей потом обшивают если закажешь.
Менеджеры говорят брус плохой, берите каркас. Его быстрее строить и переделывать "если что" проще )))

serg777 написал : Погуглил на тему "клееный брус". Общий вывод такой - материал хорош, если соблюдаются технологии производства. Особенно важен клей, используемый в производстве такого бруса. Как оказалось разные компании создают брус разными технологиями и используют разную древесину. Например по клею солидный разброс: одни используют клей, который застывает в стекло(название скрыли клея), другие какой-то супер экологичный шведский клей AKZO NOBE. Ну и далее по списку клеи: Bindan-EPI. (Германия), Akzo Nobel (Швеция), Klebchemie (Германия), PREFERE 6150. Данилл, у меня к Вам, как к представителю Терема вопрос. Из какого дерева клееный брус? Какой клей используется? Есть гигиенический сертификат на клей и на готовый клееный брус?

Даниил, ау... Отзовитесь. Вы сообщения читаете? Ответьте нам про ваш клееный брус? Тем более в контексте, что ваши менеджеры "не рекомендуют". Дополнительно спрашиваю: производство клееного бруса собственно Терема??

Спасибо большое за советы про электрику..

Обещанные фото (пока три).

serg777 написал : Дополнительно спрашиваю: производство клееного бруса собственно Терема??

Они его вроде-как у зодчего покупают. По крайней мере в прошлом году так было, как сейчас не знаю.

Azzedine написал : Мы диспетчерам говорили, что вообще-то электричества и воды у нас нет. Ребята приехали вообще без всего (в смысле, без генератора, и без воды). Хорошо, друг-сосед разрешил от него протянуть удлиннитель (чтобы электричество). И колодцем пользоваться. Поставили бытовку.

Тоже был вопрос по электричеству. Ознакомился со сканом договора. Ни слово про обеспечение со стороны Заказчика строителей электричеством. Я так понял, это проблема ИП. Строители будут сидеть пока генератор не привезут... Про гарантии и сроки написано в Раздел 8. Порядок разрешения споров.

И еще "строители строят дом в соответствии с технической документации ООО "Терем" - Пункт 3.1 Договора. Они эту документацию старательно скрывают?? Или они такие опытные, что строят без нее, по памяти :), поэтому показать ее не могут??

Azzedine,..что за брус ,по картинкам всё-равно не понятно... как-будто двумя вагонками обложили обыкновенную пилёнку.. :confused:. А главное,не понять как завязан угол?? какой-то "замок" там есть??

ЭтоЯ написал : Сообщение от aldimeola
...Фраза "из материалов Заказчика" является в данном случае ключевой. Рассохся, расслоился клеёный брус, прибежали в суд , а он Вам- так Вы же сами себе предоставили клеёный брус , себе и предъявляйте претензии, а подрядчик то здесь причём? Там договор будут исследовать , а не информацию с сайта или с ролика по прогрессивному каналу.... Что-то я резко задумался.

При первоначальном прочтении договора я обратил внимание на фразу «из материалов Заказчика», но не придал значения, думал опечатка. Теперь, просмотрев весь пакет из семи приложений, обозначенных как неотъемлемая часть договора, пригляделся к двум документам: Отчет о приобретении стройматериалов (прил. 3) и Акт сверки расчётов (прил. 4).

Возникли вопросы:

1. Зачем мне их дали ?

Были у кого-нибудь прецеденты по внесению в Договор своего текста или хотя бы исправления ляпов типа "из материалов Заказчика"???

serg777 Я пытался, меня послали далеко и надолго. И юрист у них зело противный парнишка. Как я понял, они совсем не дорожат клиентом. т.е. если ты с чем-то в договоре не согласен, то гуляй.. У них и так мол клиентов хватает. И подстраиваться под кого-то они не очень хотят.