Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

tusa07, ну жду полный фото отчет с нетерпением :a

uri написал : Я укладывал плитный утеп. это не так просто напихать как вату эго надо резать точно под размер

По хорошему, стекловату рулонную на чердаке тоже нужно вырезать в размер. Потому как "напиханая" ухудшает теплоизолирующие свойства. Я у себя на чердаке переукладывал стекловату после нерадивых строителей. Да, это муторно весьма. Но 50-60 см правильно уложенного утеплителя вообще исключают уход тепла через потолок. Заодно довольно сильно звукоизолируя металлочерепицу от комнат. Уже не редко замечал, что дождь я слышу внутри не со своей крыши, а с соседской. И немного от мансардного окна.

Даниил,

Вот нашел у вас на сайте раздел инженерные системы - база 129тыс руб..в ней ваша компания устанавливает водонагреватель на 30 литров, есть даже замена на 100 литров. Так вот вопрос, а как ваши строители будут его вешать, если в вашей компании даже закладные в стене не могут сделать??? раз вы даже шкафы кухонные предлагаете не вешать...

Получается развалиться стена?

Вот и я прошу поделиться реальным опытом тех. кто строиться или уже построился. Что из допов взяли, а о чем жалеете, от чего отказались. Что бы сейчас изменили и т.д.
Я пытаюсь учесть чужие ошибки, чтобы на них научиться и не вставать на одни и те же грабли. И так же я понимаю, что своих ошибок мне не избежать, но я хотя бы чуть-чуть буду подготовлен.

SANEK_mw написал : tusa07, ну жду полный фото отчет с нетерпением :a

В полном фоток слишком много. Основные выложу.

SANEK_mw, Почему мы не предлагаем шкафы вешать? Висят же у нас на образцах. Закладные могут сделать на месте. Да и без закладных - на стойки вешается монтажная планка, такя же на шкаф и вешайте.

Данилл, Подскажите возможно ли отказаться от вашего утеплителя и воспользоваться своим. Или заказать у вас тот утеплитель который меня устроит.

Данилл написал : Закладные могут сделать на месте.

Т.е. мне на месте самому договариваться?

Почему то не все фотки приклеились. Материал в принципе довольно качественный. Утеплитель более менее нормально уложен. А по фундаменту отдельно. Мне на площадке усиленно навязывали сваи. Утверждали что продухи будут под землёй. Как видно, всё в полном порядке. Фундамент - база 20х40.

tusa07, Это стандартный фундамент? какие доп опции брали?

SANEK_mw Из допов только антисептирование лаг пола.

tusa07 написал :

Почему то не все фотки приклеились. Материал в принципе довольно качественный. Утеплитель более менее нормально уложен. А по фундаменту отдельно. Мне на площадке усиленно навязывали сваи. Утверждали что продухи будут под землёй. Как видно, всё в полном порядке. Фундамент - база 20х40.

А на чем у вас бетонная лента стоит? Из под земли что-то торчит

tusa07 написал : А я проверил документы у водителя бетономешалки. Цементная смесь готовая- м-300.

Я не профессиональный строитель, так что просто перепутал. В накладной было ГБС-М300. Я ещё водителя попросил расшифровать. Конечно это бетон.

Anna.O написал : А на чем у вас бетонная лента стоит? Из под земли что-то торчит

Это строители не оторвали нижние доски обвязки. Говорят что у них лома нет, а доски типа сами со временем сгниют. Я их сам попозже оторву. К стати, сказали что в четверг уже сдадут дом.

tusa07 Поздравляю вас!)) Получается лента у вас просто на земле стоит, не заглублена?

tusa07 написал : Я не профессиональный строитель, так что просто перепутал. В накладной было ГБС-М300.

           (наименование подрядной организации) 

                    ПАСПОРТ-НАКЛАДНАЯ 

                 на цементобетонную смесь 

"___"____________ 20__ г.

Наименование ЦБЗ _________________________________________________

Смеситель, номер и марка смесителя _______________________________

N автомобиля ______________ масса бетона __________ т ____________

Марка бетона по прочности ________________________________________

Марка бетона по морозостойкости __________________________________

Осадка конуса _________________ см. Жесткость __________________ с

Время отправки бетона ____________________________________________

Бетонная смесь соответствует ГОСТ ________________________________

Объект ___________________________________________________________

Адрес укладки (км, ПК) ___________________________________________

Сменный лаборант ЦБЗ ______________________ _____________________

                        (подпись)           (фамилия, и.о.) 

Время получения бетона ___________________________________________

Сменный мастер

(на месте производства работ) ______________ ____________________

                             (подпись)       (фамилия, и.о.) 

Составляется в двух экземплярах: 

1-й экземпляр  остается  на  АБЗ (лаборатория или лабораторный 

пост);

2-й экземпляр  выдается на руки водителю автомобиля-самосвала, 

который передает его на линии мастеру (бригадиру). Где бы вы вписали ваш выдуманный ГБС м-300. Вы это придумали именно в расчёте меня задеть и себя показать. Мне во сне эти накладные снятся кому нибудь другому про ГБС трите.