Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

uri написал : разве вагонку не финишными гвоздями прибивали?

Не подскажете смысл? И что вы называете финишными? Если прибивать в пазы, чтобы не видно было, а если видно, то это не финишные?:) Поясните пжлста)

Данилл, день добрый подскажите какая площадь внешних стен у терема 6#8

ast_2000 написал : что вы называете финишными?

оцинкованные без шляпок с небольшим утолщением вместо шляпки.

ast_2000 написал : Если прибивать в пазы, чтобы не видно было

смысла нет, в пазу треснет и держать не будет. Тогда уж кляммер.

Подскажите, может кто сталкивался. При заключении договора подряда и установления сроков начала строительства через 1 и более месяцев, Теремъ требует задаток в размере 2% от стоимости договора. Если я заключу договор, но вдруг решу его разорвать до начала строительства, задаток уже вернуть не получится?

ввв написал : оцинкованные без шляпок с небольшим утолщением вместо шляпки.

Спасибо)

ввв написал : смысла нет, в пазу треснет и держать не будет

И за это спасибо) Я надеюсь что uri прочитал тоже))) Ну чтобы не удивляться в последующем))) Я у себя это даже как преимущество рассматриваю... , по шляпкам гвоздей видно где стойки проходят, чтобы планку для полок и подвесных шкафов, прибить не просто в вагонку, а именно в стойку!))) (так и смотрели, когда кухню и полки вешали)...)))

mtru написал : Подскажите, может кто сталкивался. При заключении договора подряда и установления сроков начала строительства через 1 и более месяцев, Теремъ требует задаток в размере 2% от стоимости договора. Если я заключу договор, но вдруг решу его разорвать до начала строительства, задаток уже вернуть не получится?

Если вы планируете отказать от заключения договора, просите в соглашении указывать не задаток а Аванс. Так как по закону, задаток является средством обеспечения обязательств, и в последствии не возвращается вам, если вы решите не исполнять обязательства и расторгните договор. Аванс - не является средством обеспечения обязательств, и вы всегда можете истребовать его обратно. То, что вы внесете аванс не заставлет вас в последствии заключать договор.

У нас радостные новости - дом вшел на финальную стадию - облицовку.

Пока что в наличии только одна фотка.
Вечером выложу больше.

Приятный цвет сайдинга, у нас у соседей такой, глазу приятно.

Дачник 260 Да, на фото неважно получилось, потому что вечер был уже темнело... Цвет очень хороший и удачно угадали с верандой, когда покрасили ее в белый цвет. Не думал что выйдет так хорошо =))

Андрей Д написал : Данилл, день добрый подскажите какая площадь внешних стен у терема 6#8

98 квм

mtru написал : Подскажите, может кто сталкивался. При заключении договора подряда и установления сроков начала строительства через 1 и более месяцев, Теремъ требует задаток в размере 2% от стоимости договора. Если я заключу договор, но вдруг решу его разорвать до начала строительства, задаток уже вернуть не получится?

Не возвращается.

Данилл написал : Не возвращается.

Игорь Иофчу написал : Если вы планируете отказать от заключения договора, просите в соглашении указывать не задаток а Аванс.

Тогда спешить не буду. Хотя странно, если строится буду в течении ближайшего месяца - задаток не нужен, а позже - давай задаток. ИМХО не красиво, значит боятся что вникнув в детали клиент может слететь. Значит есть чего опосаться. Вообще серьезные компании мотивируют клиента по другому. Стоит задуматься ...

mtru написал : ИМХО не красиво, значит боятся что вникнув в детали клиент может слететь. Значит есть чего опосаться. Вообще серьезные компании мотивируют клиента по другому.

Вряд ли. Опасения тут у фирмы одни - они впишут заказчика в план, возможно откажутся от других заказчиков в силу плановой нехватки бригад, а клиент слетит. Все фирмы при резервировании ресурсов хотят обезопасить себя от пролетов хоть каким то задатком. А время вникнуть в детали - да хоть три года вникайте - им до этого дела нет.

mtru написал : Тогда спешить не буду.
Хотя странно, если строится буду в течении ближайшего месяца - задаток не нужен, а позже - давай задаток. ИМХО не красиво, значит боятся что вникнув в детали клиент может слететь. Значит есть чего опосаться. Вообще серьезные компании мотивируют клиента по другому. Стоит задуматься ...

Ну почему же, Терем в это время также ведет дополнительную работу по возможному заказу.
Как минимум работа менеджеров и логистов что то стоит, не так ли?

Ну и это вообще стандартная практика внесения задатсков и авансов. Продавец желает быть уверенным в том, что его клиент не уйдет куда либо. А если и уйдет, то его работа его сотрудников будет оплачена.

Vladimir_Vas,
Вот вот.. И я о том же.

mtru, Оригинальный вывод. ) :applause: За три года ни как не мог подумать о таком.

Задаток мотивирует клиента к серьезному отношению к договору, т.к. исполнение договора откладывается на длительный период. Не забывайте, что для клиента ничего не происходит, а у нас договор идет в работу, заноситься в базу, рассчитывается материал и т.д., если есть какой-то нестандарт - закупается материал под него. В конце концов, с вами работал менеджер, и он должен получить з/п, да? Утрированно, задаток - оплата работ по подготовке договора.

mtru написал : ...серьезные компании мотивируют клиента по другому.

и как, можно узнать конкретнее?

П.С. однако быстро тут отписались))))))

Подскажите кто разбирался со свайно винтовым фундаментом, при каком максимальном перепаде высот можно использовать трубы 2м. На сколько их заглубляют. Фиксированная глубина заземления и опиливание по уровню вершков или заглубляют до выхода на уровень? Рассматриваю вопрос заказа домика Терем 0,8 М, грунт глина. Если заменить сваи 2м на 2,5м их глубже установят или больше опилят?

mtru На все вопросы не отвечу. Но на своем примере. Перепад на моем участке получился не большой. Фундаментщики отпиливали от трбуб небольшие куски размером от 15 до 40 сантиметров. Но те которые 40 саниметровые их штучки три всего.

Глубже ли установят сваи надо контролировать. Я в начале работ практически всегда присутствовал на площадке.
В моем присутствии все сделали хорошо.