Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

AndreSm написал : обязательно накрываем изоспаном утеплитель на чердаке.

только не паро-, а гидроизоляцией.

Lastik7 написал : Пол на втором этаже

Лестница

Пол на кухне (1эт)

Дверь

Фот не видно

ввв написал : только не паро-, а гидроизоляцией

гидроизоляция у Lastik7 под МЧ уже присутствует, хоть и порвана варварски вентиляцией , в данном случае ИМХО это излишне****

AndreSm написал : в данном случае ИМХО это излишне

а ПАРОизоляция- вредна!

Lastik7 написал : А это основная проблема, которая появилась летом

Сайдинг перетянули, в рекламацию обратитесь.

Ri-na написал : Спасибо за ответ на первый вопрос и представителям Терема и Дачнику 260. Ответ на второй вопрос от Терема про покраску огнебиозащитой "порадовал", я так поняла: "Представитель Терема не в курсе, прорабу видней". А я просто хотела узнать можно ли красить после прибития ОСП или это "косяк" бригады?

Не надо передергивайте, пожалуйста, обратиться к прорабу вам порекомендовали именно с позиции, того почему не обработали конструктив со всех сторон?

Я тоже склоняюсь к варианту двух состояний вентиляционной решетки: на лето открыто, на зиму закрыто. Всю прошлую зиму и это лето решетка была открыта без видимых вредных последствий для дома. Навсегда затыкать ее изоспаном опасаюсь - это не вентиляция будет, имхо. Планирую тупо закрыть ее на зиму снаружи каким-либо материалом...если не забуду:-)). Тогда и следующую зиму решетка поживет открытой. Утеплитель на чердаке накрывать изоспаном сверху не планирую. Между вагонкой и утеплителем изоспан и так уже лежит. Под МЧ на крыше изоспан также уложен. Куда больше то?:-))

Данилл, спасибо. Позвонила прорабу Владимиру Федоровичу. Он обяснил, что обрабатывать сразу без крыши и ОСП смысла не было, т.к дождь смоет. Обработают с внутренней стороны пульверизатором.

Ri-na написал : обрабатывать сразу без крыши и ОСП смысла не было, т.к дождь смоет

гниловатая отмазка:mad: Почему-бы предварительно не обработать снаружи во время обшивки ОСП?

ввв написал : гниловатая отмазка:mad: Почему-бы предварительно не обработать снаружи во время обшивки ОСП?

Наверное Вы правы. Но уже поздно, не разбирать же крышу и стены. Вообще за 62 т.р (точная цена) могли бы сделать и на заводе.

Lastik7, Порванную паро-гидроизоляционую мембрану, можно склеить специальной лентой Изоспaн ML proff. Вам неправильно установили вентиляционный выход через кровлю, на фото не видно обода из пластика, он сажается снизу мембраны на саморезы к обрешётке, а на плоскость обода наносят герметики. Без этого обода, у Вас весь подкровельный конденсат (когда будет стекать по мембране) окажется внутри дома. И последнее, вентиляционные решётки, который использует Терем, совсем не годятся для дома, который покрыт сайдингом. Вентиляционная решётка для сайдинга не позволит попасть снегу и дождю во внутрь и имеет специальную сетку, которая не пропустит насекомых... но такая решётка стоит от 2500р и поэтому проще купить обычную для санузлов за 100р.

hal112 написал : Форумчане, а какие отзывы о фундаментах, которые ставит терем.

Итого фундамент они заглубляют на 15 см в землю монолит шириной 30 см и подушку. фундамент 700ый.

А например если обратиться к армянам напрямую или в фирму по устройству фундамента, то они все предлагают откапывать на 100-120 см ниже уровня земли и лить ленту в землю на 60-70 см еще а 50 см выше грунта и ни как не меньше. итоговый расход бетона за фундамент 6х9 около 20 кубов по их прикидкам.

по мне так, такой на такой фундамент кирпичный дом ставить надо, а они уверяют что и для каркасника так надо.

Как ведет себя после зимы фундаменты которые ставят строители терема??????? 700 модель.

У меня 900!Год простоял нормально,дом не прыгал!Если есть крыльцо,то договаривайтесь сразу ленту под него делать,на блоках будет плясать!

а сколько песка насыпать под плитки крыльца чтобы не скакало?

2 эт

Лестница

1эт

Raper написал : Lastik7, Вам неправильно установили вентиляционный выход через кровлю, на фото не видно обода из пластика, он сажается снизу мембраны на саморезы к обрешётке, а на плоскость обода наносят герметики.

Весной,когда разгребали мусор за строителями, нашли три овальных пластиковых лючка и банку герметика. Теперь понятно откуда эти запчасти.