Приветствую форумчане. Благодарю всех кто помогает советами а этом форме, не оставаясь равнодушным не только к своим доставшимся камням.
Прочитал пока 2/3 форума и решил зарегиться, т.к. в ближайшие дни думаю заключать договор на Терем 6*9 К.
Думаю вести отчет, надеюсь он будет полезен.
Сам я не отличаюсь золотыми…серебренными, да что там - и деревянными руками..
Юрист по профессии, что конечно влечет свою профессиональную деформацию личности. Так, например, в ходе подготовительного этапа по сбору информации и выбора проекта уже планирую тактику возможных судебных споров и доказательств…
Для начала скажу, что с женой долго выбирали дом, не один раз были на площадке и уже собрались подписывать Канцлер 3 в максимальной комплектации из бруса 180…но что-то удерживало…хотелось все же не спеша свой проект «чтобы потом не было мучительно больно».
Решили поставить в углу участка небольшой домик на первые года чтобы с ним «перекантоваться» на несколько лет строительства основного дома, а потом его оставить гостевым… На площадке внезапно обнаружили (его раньше не было) Витязь 4, тоже 6*9 со вторым светом, сначала он нам понравился…но оказалось, что не смотря на оригинальность, Терем 6*9 более спланирован как полноценный дом, и не понятно почему то немного дешевле Витязя… В общем решено - Терем…с допами приближающими к постоянному проживанию.
Строительство планируем конец февраля
Итак, планируем заказать через договор основные допы:
- Замена фундамента монолитного Ф-5 на свайный 2,5 м. с обвязкой
- Замена доски пола 1 и 2 этажа с 21 на 35 м.м.
- Дополнительная утепление пола 150мм.
- Огнебиозащита лаг пола нижней обвязки и обвязки фундамента (это делается на месте или нет?)
- Замена чернового пола на ОСП при замене доски пола
- Замена лаг пола на лукавый клеёный тавровый профиль
- Утепление мансарды 150 мм с устройством вентиляции подкровельного пространства
- Замена оцинкованого профнастила на металлочерепицу с устройством гидроизоляции подкровельного пространства
- Окна двойной стеклопакет
- Вентеляция кухни и санузла
Планируем у строителей (при адекватности стоимости работ и с учетом собственного более лучшего материала):
звукоизоляция (утепление) перегородок 1 и 2 этажа, утепление потолка 1 этажа (целесообразно?)
люки (пол, потолок), некое усиление лаг пола под небольшой камин-буржуйку (в будущем ближе к концу гарантии…а то вдруг
рекламации, экспертизы)).
Сейчас у меня нет окончательного ответа по наружной отделки стен.
В базе вагонка, и в любом случае в будущем планируется сайдинг. Однако в допах имеются опции:
Обшивка стен дома снаружи ОСП-6 под вагонку 84т.р.
или
Замена наружней обшивки стен дома на ОСП-9 15т.р.
Если ОСП-6 под вагонку, то в дальнейшем для сайдинга вагонку не надо снимать?
Какой порядок стоимости материала и работ если потом на ОСП-9 монтировать не самый дорогой сайдинг?
Здесь в ветке проскальзывали два разных мнения относительно обшивки стен: «следует заменить наружную обшивку из вагонки из ОСП, т.к. и стойкость материала и жесткость корпуса (к тому эта лукавая же гарантия дольше)» и « карскасный дом заказывайте без обшивки ОСП, а когда утеплять обрешетку под 45 градусов, вырестет жесткость».
Что выбрать ОСП-6 под вагонку или ОСП-9 вместо вагонки?
