Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ввв написал : то есть чем дешевле дом, тем больше косяков получишь в итоге?:scare

Я думаю этот вопрос не ко мне, а к Терему, я говорю только о своём личном опыте.

ROV777 написал : Я думаю этот вопрос не ко мне, а к Терему

нет, что Вы , к Вам какие могут быть вопросы?:) Просто решил уточнить, правильно ли я Вас понял.

[QUOTE=ROV777;4493125] всплывёт масса мелочей которые потянут на достаточно приличную сумму. И дело даже не в Тереме, стройка это огромный элемент непредвиденных расходов. А можно по подробнее какие мелочи могут всплыть в доме для ПМЖ? Хотя бы знать к чему готовиться.

ROV777 Цена дома, действительно, остается неизменной. А вот расходы на стройку бывают неизменными только в плохих сказках:-) И если (начиная стройку) есть ощущение, что "лишних денег нет", это, имхо, бяда...

Опытные товарищи:-) посоветовали мне после покупки земли и перед началом стройки купить обязательно совковую лопату. Совковой лопатой очень удобно кидать деньги на участок:-)) Оглядываясь назад, через полтора года после начала процесса я понимаю, что это была никак не шутка...

Лишних денег действительно нет, но участок у нас давно лет 30, есть много совковых лопат думаю на внутреннюю отделку и обстановку что нибудь со временем накопаем:flirt Я просто гадаю какие допы могут предложить рабочие в дом для ПМЖ? Вроде там все есть.

Belka написал : Лишних денег действительно нет, но участок у нас давно лет 30, есть много совковых лопат думаю на внутреннюю отделку и обстановку что нибудь со временем накопаем:flirt Я просто гадаю какие допы могут предложить рабочие в дом для ПМЖ? Вроде там все есть.

1. Заменить крафбумагу во внутр.перегородках на (кажется) изоспан.
2. Заменить гвозди на саморезы в полу.
3. И многое другое из "доп.услуг" Вы попросите у них сами. Мы просили, но не всё что хотелось бы, а теперь понимаю, что зря, а надо было:
   • развести антен.кабель внутри каркаса;
   • сделать настил на чердаке;
   • постелить линолиум в некоторых помещениях, предварительно обработав пол лаком;
   • покрасить веранду, стены и потолок в некоторых помещениях дома;
   • врезать дверные ручки;
   • отшлифовать пол и пролачить. Теперь выше перечисленное делаем сами по выходным, а могли бы уже просто жить и наслаждаться.

Спасибо большое, учту.

Ri-na Аналогично:-), мы частично лоханулись:-) и то, что можно было сделать наемным трудом - горбатились сами...как вспомню, так вздрогну эту каторгу хотя бы на внутренней покраске...

Наталья К написал : Ну это если звукоизоляцию заказывать, а так по умолчанию в межкомнатных пусто. Да и звукоизоляция не плитным утеплителем делается, а все тем же рулонным. Хотя, конечно, можно и плитный посчитать в межкомнатные. Отчего же нет? Любой каприз...

о как! а я то думал, чего это знакомые на слышимость жалуются...

Ri-na написал :

1. Заменить крафбумагу во внутр.перегородках на (кажется) изоспан.
2. Заменить гвозди на саморезы в полу.
3. И многое другое из "доп.услуг" Вы попросите у них сами. Мы просили, но не всё что хотелось бы, а теперь понимаю, что зря, а надо было:
   • развести антен.кабель внутри каркаса;
   • сделать настил на чердаке;
   • постелить линолиум в некоторых помещениях, предварительно обработав пол лаком;
   • покрасить веранду, стены и потолок в некоторых помещениях дома;
   • врезать дверные ручки;
   • отшлифовать пол и пролачить. Теперь выше перечисленное делаем сами по выходным, а могли бы уже просто жить и наслаждаться.

То что можно сделать потом я не обращал внимание, самое главное успеть пока не зашили весь каркас. Я например просил : проклейку швов внутренней пароизоляции пробросить кабеля в металлической гофре внутри потока и стен, не люблю когда по потолку будет кабель в лотке, который идёт к люстре. зашить полностью цоколь и т.д. и т.п. Теперь ещё работы не початый край, даже покрасить открытую веранду оказалось достаточно трудоёмкой затеей, с ужасом думаю как красить стены и пол внутри дома, надо однозначно кого то нанимать. А надо ещё делать забор и дорожки на участке.......один знакомый сказал " дача это пылесос денег". Для любителей строиться с шабашниками......эти все расходы при фиксированной сумме контракта, предполагаю что будет если фиксированной конечной суммы не будет озвучено и прописано.

Как и обещал, выкладываю небольшой мастер-класс по вентиляцию в кровлю для Теремских бригад... пусть учатся.

Raper, плюс еще один ДОП. Только и всего.

Игорь Вик-ч Заказчики Терема итак платят за вентиляцию, как ДОП. Неужели появится ДОП на правильную установку? Интересно, а сколько будет стоить такой ДОП...

Высота от пола и до стропил на чердаке получилось 1,8метра... и было решено поставить треугольные окна и оборудовать чердак под комнату для хранения. И кстати, у Терема нет входа на чердак "кукушки", а у кого то есть!

Raper написал : Как и обещал, выкладываю небольшой мастер-класс по вентиляцию в кровлю для Теремских бригад... пусть учатся.

интересно сколько времени продержится этот скотч? год или два? а потом все равно отвалится . есть специальные для этого вещи, которые со временем не отвалятся, идут в комплекте с проходкой, монтируются элементарно

AndreSm, а ссылочку поподробней можно?