Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

LeoPov написал : Строители сказали, что такое всегда. Что в случае замены привезут такое же.

не верь, звони бригадиру, в рекламацию и тд, пока не поздно и не собрали из этого дом. всё поменяют. рабочим просто нет желания маяться с разгрузкой/загрузкой. им так проще, а вам в этом жить. я в свое время пожалел, что не настоял на замене вагонки. у меня вообще складывается впечатление, что терем временами привозит "отбеленную" древесину, так как при попадании малейшей влаги материал очень быстро синеет

Звонил бригадир, завтра сдают дом. Уложились за 24 дня.

LeoPov написал : С утра звоню в Терем, прошу соединить с отделом рекламаций

В службу рекламации обращаться надо после строительства дома, когда Вы подписали акт приема дома. На данный момент строительство у Вас еще идет, поэтому Вам надо обратиться в клиентскую службу. Тел. 8-499-177-80-51.

Приезжали из Терема, смотрели объем работ, через 1.5 недели приедет бригада исправлять работу "криворуких профессионалов" из Перми, по форуму вроде понял, что исправляют косяки люди, у которых руки растут откуда надо и нормальной кривизны, буду надеяться.

ОксанаТ

Мне переделывают сайдинг, не должны ли будут продублировать пароизоляцию, а то какая это изоляция получается, третий раз ОСП и пароизоляцию дырявить будут!!!

Вопрос к представителю Терема. Мы заказывали дом Терем БК-150. Полы на 1 этаже и 2-м - 35 мм (с усилением). Все равно полы пружинят. Можно ли для укрепления полов настелить фанеру (напр. 100 мм), а сверху - ламинат? Выдержат ли половые лаги такую нагрузку, т.к. предстоит еще поставить мебель и пр. Какая нагрузка на полы рассчитана технологами при проектировании домов?

Wander написал : Мне переделывают сайдинг, не должны ли будут продублировать пароизоляцию, а то какая это изоляция получается, третий раз ОСП и пароизоляцию дырявить будут!!!

Если изоспан будет поврежден, то его обязательно заменят.

Алла написал : Можно ли для укрепления полов настелить фанеру (напр. 100 мм), а сверху - ламинат?

Можно.

Алла написал : Выдержат ли половые лаги такую нагрузку, т.к. предстоит еще поставить мебель и пр. Какая нагрузка на полы рассчитана технологами при проектировании домов?

С доской пола 35 мм нагрузка на кв. м. составляет 250-300 кг.

ОксанаТ А как они увидят повреждения? Изоспан "монтажеры" проложили ПОД ОСП. Если не наглядно, сейчас отрою фоток. Я думаю, что изоспан там точно поврежден гвоздями, при монтаже сайдинга.

ЧТо-то я начитался мнений... Является ли ошибкой, что ветрозащиту установили под ОСП, а не перед? Опять же пишут так:

БОЛЬШОЙ ошибкой является установка ветрозащитной пленки изнутри от утеплителя,так как ее параметры паропроницаемости позволяют пару свободно проходить этот барьер и конденсироваться в утеплителе.

ДОбавлю еще

Пароизоляционный слой должен располагаться первым в направлении потока водяного, т. е. на внутренней поверхности ограждающих конструкций отапливаемых зданий. Устанавливая пароизоляцию вы не должны нарушить ее герметичность, в этом случае она не будет выполнять своих функций, а это обязательно произойдет закрепляя пленку с помощью степлера.

Что тогда уж говорить о гвоздях, которыми крепили сайдинг к дому, пароизоляция получается вся в дырах...

Wander, между утеплителем и сайдингом(ОСП) стоит ветроизоляция, пароизоляция ставится между утеплителем и внутренней отделкой

ввв написал : Wander, между утеплителем и сайдингом(ОСП) стоит ветроизоляция, пароизоляция ставится между утеплителем и внутренней отделкой

Ок, а расположение ее должно быть где? Я про ветрозащиту, она должна быть до ОСП или между ОСП и утеплителем? Получается, что мне неверно установили ветрозащиту?

Wander, у вас , я так поняла, повреждена может быть белая пленка с красными надписями Терем- это ветрозащита, на нее прибивается сайдинг, т.е. Она между ОСП и сайдингом.

Так я и пишу, что мне ее под ОСП сделали, изнутри дома. Сначала ветрозащиту, сверху ОСП, потом сайдинг. Получается эти "рукожопы" не только сайдинг, но и вообще строить не умеют.

Wander написал : Получается, что мне неверно установили ветрозащиту?

это не так критично, как то, что не делают обрешетку под сайдинг, а бьют его прямо на ОСП

Wander написал : Я про ветрозащиту, она должна быть до ОСП или между ОСП и утеплителем

Мнения тут расходятся вот пару картинок нагуглил про "пирог" каркасного дома OSB поверх ветрозащиты OSB под ветрозащитой Вопрос теперь в том как правильно на самом деле?

chybacca, в Ваших вариантах есть вентилируемый зазор, и они оба правильные:)

По случаю всем здравствуйте! Очень интересная и полезная тема. Прочитал всю за несколько дней. Зимой тоже планируем строить терем 0.8 и брать по-минимуму допов: фундамент свайно-винтовой(еще под вопросом), замена лаг на тавровый профиль, замена черного пола на ОСП, огнебиозащиту, замена досок пола с 21 на 35, окна на пластик, металлочерепицу А вот с утеплением хочу решить вопрос по-другому- купить утеплитель в плитах на стены(1 этаж+мансарда), а тот что в рулонах (для стен в стандарте) пустить на пол и потолок и простимулировать рабочих это все сделать. Отсюда несколько вопросов:

1. Какой шаг стоек в стенах у терема? Влезет ли туда нормально плита 800 х 600 или нужно отрезать?
2. Что предпочтительнее rockwool лайт баттс скандик или knauf termo плита?
3. Возможно ли в таком случае утепление мансарды с вентиляцией подкровельного пространства, или для этого будут необходимы еще стройматериалы? Ветрозащиту и пароизоляцию естественно тоже докуплю Спасибо.