Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Игорь Вик-ч Так пол первого этажа 200 мм, это я сам лично видел при строительстве, так что дуть не будет, а вот пол второго этажа 50 мм а должно быть 100 мм. А за стены бригадир говорит, что дает гарантию, типа зимой проверишь. Но будет поздно. Или нанять не зависимых экспертов?

Сделал по бокам дома обвязку свай диагональную проф трубой 60*30, колебаний на порядок меньше стало, свяжу еще две стороны дома и колебания должны исчезнуть, я доволен. Все таки косяк не в каркасе (это самое главное!!!), а в колебаниях фундамента был. Закуплено 12 отрезков по 3 метра, 6 сварил, осталось еще 6, фото могу вечером добавить.

Wander написал : Сделал по бокам дома обвязку свай

а делали только по периметру, т. е. внешним сваям? или внутри тоже?

Wander написал : Сделал по бокам дома обвязку свай диагональную проф трубой 60*30, колебаний на порядок меньше стало, свяжу еще две стороны дома и колебания должны исчезнуть, я доволен. Все таки косяк не в каркасе (это самое главное!!!), а в колебаниях фундамента был. Закуплено 12 отрезков по 3 метра, 6 сварил, осталось еще 6, фото могу вечером добавить.

А у Вас сваи с оголовками? У меня без оголовка, сваи обвязаны ростверком из профилированной трубы 80х120 и вроде нет ни каких качений и шатаний.

Wander, ждем фото.
На неделе мы привозили опытных сварщиков предварительно глянуть прежде чем обваривать.. Они ужаснулись качеству варки верхней обвязки к свям (это про которые в документации написано "приварить в двух точках) ...обратили внимание, что на некоторых сваях эти "точки" уже оторвались... С учетом, что пролет между сваями 3 м. слишком большой и на обвязочном профиле в длинном пролете может быть батутность (а в дном месте кажеться одна свая чуть клюнула вниз), предложили новую схему усиления, образующую ферму...при жесткой сварке сплошными укосинами у них было много сомнений по поводу возникающих напряжений в конструкции...позже рисунок выложу

Wander это получается всего погонаж 36м...маловато получилось материала...а какой дом (периметр)? 60*30 в Вашем случае - толщина профиля 2,8мм (оно же называется 3мм)?

nikolaich. написал : Или нанять не зависимых экспертов?

а зачем? мне кажется и бригадира хватит. на вашем фото, с правого края видно, что нижняя вагонка, а то и две демонтированы. и такая картина, как я понимаю, по всему периметру. если там есть внешние стены, то и сами увидите сколько там чего. опять же, им все одно пароизоляцию по новой прокладывать...;)

Игорь Вик-ч Да я думаю с бригадиром договоримся и попробую чтоб за моральный ущерб уложили утеплителя до 200 мм ну или хотя бы 150,все тише будет.

nikolaich. Пока была зима и дом был не нагружен мебелью все было ок.

Елена Петр Среднюю пока не связывал, еле хватило сил приварить 6 штук. Если честно то этим летом я с домом сильно подзамучился, поэтому решил пока связать по периметру. По словам товарища архитектора допуск на пределе, в идеале сделать крест на крест.

Wander, а помимо внешних свай, внутри, под домом, обваривать планируете?

Будут силы и желание в этому году, то да, высота свай позволяет более менее работать под домом, если нет, отложу на следующую весну.

Игорь Вик-ч написал : Wander, а помимо внешних свай, внутри, под домом, обваривать планируете?

Я вот думаю каким образом, ведь можно такой кастер устроить, не дай бог, тьфу три раза.

nikolaich. ХВатило ума электрику грамотно по-дому развести, хватит без палева и сваи укрепить ;)

Wander написал : хватит без палева и сваи укрепить

болты, опять же есть... ;) и огнебиозащита от Терема!

Wander написал : nikolaich. ХВатило ума электрику грамотно по-дому развести, хватит без палева и сваи укрепить ;)

Что могу сказать, респект и уважение Вам.

Там риск минимальный, дерево прикрыто профильной трубой 80*80. Самая сложность диагональ подогнать, замумукаюсь под дом нырять.