Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Raper написал : Зачем на платформу ставить брусовой дом.

ну не так выразился. нижнюю обвязку можно класть прямо на сваи, как у вас, или ростверк лить? дом, напомню, брусовый.

ROV777, как вариант. брус, он того, разный бывает ;) если гребенку http://profibrus.ru/brus-profilirovannyj-grebenka.html финскую вроде, взять, то даже утеплитель не понадобится. опять же, если после усадки утеплить, то эта конопатка исчезнет как класс.
вот кстати: http://xn--80ajbwpejjci7c.xn--p1ai/ и это без учета внутренней отделки. а она может быть, потому как Саму не прельщает жить среди дерева.
кроме того есть куча всяких отделочных материалов, позволяющих закрыть брус от продувания. да чего далеко ходить, сайдинг. по той же ветрозащитной мембране.

Брус это вообще большой компромисс, мало того что дует через щели, так он ещё трескается и крутится. Некоторые спать не могут в доме от щелчков среди ночи.

ROV777 это да. есть такое дело. страшно бывает.:eek: утеплим снаружи чтобы не дуло. посмотрел сейчас свой пост. там расчет точки росы не прицепился. так вот если вставить: дерево сосна 15 см мин. вата 5 см слой воздуха 2 см типа вент. фасад ветрозащита 0,05 и опять дерево 2 см то и утеплитель сухой должен быть, и авось на продует.

Не продует, только брус сгниёт, синева пойдёт. Если утеплитель, то необходима внутренняя пароизоляция. Что бы влага вообще не попадала в брус. При 50мм утеплителя, точка росы как раз будет на внешней стороне бруса. Даже если 100 мм утеплителя, вас это не спасёт, точка росы будет внутри утеплителя, всё нафиг намокнет и осядет. Надо отсекать пар из помещения в обязательном порядке.

ROV777 что то при расчете у меня этой точки вообще не наблюдается. линии даже за внешней обшивкой не сходятся. при -30 аккурат в воздушный зазор попадает. и это без внутренней отделки. голый брус. впрочем еще с температурами поиграем.

Вы не понимаете сакрального смысла, влаги внутри комбинированной конструкции быть не должно. Если она там будет, то точка росы будет всё время перемещаться внутри стены в зависимости от температуры. Выход или полностью отсекать пар или делать стену однородной, что в принципе одно и тоже.

А еще бывает брус, который а)не крутится:-), б) через щели не дует и в) не трескается (почти). Называется он клееный..:-)) Для трехсезонной дачки самое оно, имхо. А для ПМЖ....я бы вовсе в сторону любого дерева не смотрел, ага. На круг дешевле не выйдет...

Дачник 260 написал : Для трехсезонной дачки

именно для "дачки". а какой сезон вычеркнули, стесняюсь спросить?

Дачник 260 написал : А еще бывает брус, который а)не крутится:-), б) через щели не дует и в) не трескается (почти). Называется он клееный..:-)) Для трехсезонной дачки самое оно, имхо. А для ПМЖ....я бы вовсе в сторону любого дерева не смотрел, ага. На круг дешевле не выйдет...

Зимой в брусовом доме не проживёшь, даже 250мм толщины будет мало. А если добавить щели, то вообще труба, разоритесь на отоплении.

Вы так обсуждаете тисэ как дудто сами все делали аж блевать хочется такую ерунду несут просто репейники цепляются за любую тему . Это очень дешевый вариант недавно делали с ростверком 31свая ростверг 52 погонных метра 40 -25 стоимость материала 70 тысяч . Если кто-т о неверит он просто ботаник болван сидит на форуме.

ROV777 написал : Зимой в брусовом доме не проживёшь, даже 250мм толщины будет мало. А если добавить щели, то вообще труба, разоритесь на отоплении.

мы строились в Клинском районе рядом с другом, который живет ПМЖ лет 6 в брусовом сечением 220мм. профилированный (есть конечно растрещины от кручения немного, но щелей между венцами нет), обогрев электрический..

Зимой (!!) - в доме (около 110 кв.м.) очень тепло, на втором этаже если не холодней -20 - 23 конвектора не включают вообще или на самы слабый нагрев !! Так вот с учетом конвекторов, насосов септиков и пр. в зимние месяцы счет за электричество не более 4т.р.
Вчера вместе с ними поставили два кессона на две скважины.. В общем после теремовского второй дом думаем именно брусовой