Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Разговор ниочем, хотите стройте так, флаг вам в руки. Я себе уже построил и меня все устраивает. Озвученые цены за сваю далеки от реальности ИМХО.

Прошу прощения, 0,25 диаметр, а не радиус. С учетом 0,5 над землей получается: 3,14 * (0,25/2)^2 * (1,8 + 0,5) = 0,11м3 без пятки.

ROV777 написал : Разговор ниочем, хотите стройте так, флаг вам в руки. Я себе уже построил и меня все устраивает. Озвученые цены за сваю далеки от реальности ИМХО.

Если человек по этим ценам делает - какая разница какие у него затраты ? То Вы утверждаете , что этот фундамент для каркасника избыточен , то теперь недостаточен , то цена его слишком дешевая ...

Одна свая требует около 0,2м3 бетона и это с расширенной пяткой. Уж лучше в полевых условиях самому сделать бетон из мытого песка и гранитной крошки с помощью двухшпиндельного миксера или бетономешалки, чем Вам в вашу сваю винтовую засыпали какой то мути и сверху это побрызгали водичкой!!!

Просто для общего интереса, а как вы собираетесь делать расширение под пятку диаметром 0.6м на глубине 1.8м. Когда общий ствол сваи 0.25 м. На западе всё это делается специальными механизмами. Посмотрел свайное поле, так там даже не монолит, по цвету бетона видно что доливали в несколько слоёв, то есть когда предыдущий бетон уже схватился, какой же это монолит. Эта свая состоит из кусков бетона, который кое где уже трескается и отваливается кусками......посмотрите внимательно на фото. Так же не замечено гидроизоляции этих свай, даже битумная мастика отсутствует, не говоря уже о более серьёзной гидроизоляции.

ROV777 написал : как вы собираетесь делать расширение под пятку диаметром 0.6м на глубине 1.8м.

а вот такой штукой: http://xn--80aairftm.xn----dtbbegkfbbb4ae5acdevhsfpdd8f1hscc.xn--p1ai/products/bur_fundamentnyy_tise3f_250mm если присмотреться, там есть лопатка с боку. она при манипуляциях "оператором" постепенно опускается и делает расширение.

ROV777 написал : видно что доливали в несколько слоёв

скорее всего, то что вы принимаете за трещины, это свернутый рубероид, который опускается в скважину. 2 в 1 и опалубка, и гидроизоляция. хотя... надо внимательно посмотреть. самое сложное на мой взгляд, при изготовлении сваи - заливка бетона. вибратор нужен, чтобы эта опора бетоном грамотно залилась. в противном случае, будет просто свая.

присмотрелся. и все таки рубероид. но! на третьем фото, одна свая не долита. косяк-с.

Игорь Вик-ч написал : а вот такой штукой: http://xn--80aairftm.xn----dtbbegkfbbb4ae5acdevhsfpdd8f1hscc.xn--p1ai/products/bur_fundamentnyy_tise3f_250mm если присмотреться, там есть лопатка с боку. она при манипуляциях "оператором" постепенно опускается и делает расширение.

скорее всего, то что вы принимаете за трещины, это свернутый рубероид, который опускается в скважину. 2 в 1 и опалубка, и гидроизоляция. хотя... надо внимательно посмотреть. самое сложное на мой взгляд, при изготовлении сваи - заливка бетона. вибратор нужен, чтобы эта опора бетоном грамотно залилась. в противном случае, будет просто свая.

Это будет не свая, а куски бетона один на другом.

ROV777 написал : куски бетона один на другом

насаженные на арматуру?! шашлык, блин! я уже говорил, что при этой технологии нужна вибрация бетона.
если уже совсем, сомневаетесь, то можно и асбестовую трубу вставить, и металлическую и те и другие есть на 250 мм.

Raper, а брусовый дом на эту платформу можно поставить? или лучше рестверк заливать?

Так вы собрались строить дом из бруса? Конечно что такое для настоящего мужика каждый год конопатить щели паклей по 400-500 метров на разной высоте :-)

Еленочка написал : Selenia. Я не успела отзыв написАть , когда вы фоты выкладывали, - очень понравился ваш дом, смотрится очень красиво. Молодцы , что не побоялись белой краской снаружи красить - какой, кстати? напишите. А чем вы отапливать планируете?

Краска самая обычная, в ОБИ брали, Pinotex Ultra. На опыте поняли, что главное правильно ухаживать за окрашенной поверхностью. Лет 7 назад построили гараж. Муж механик,клиенты на дом приезжают))) И сделали балкон, так получилось. Навес нужен был. Покрасила в белый цвет, Pinotex и просто после дождей протирали. Пока не перекрашивали, хотя думаю, что освежить надо)) А вот краску для внутреннего использования очень тщательно выбирали. Топить этой зимой, видимо купим конвекторы, а в дальнейшем у нас на участках уже есть газовый кран, надеемся, что скоро будет газ)).Мы пока не очень заморачиваемся с внешней отделкой. Это всё временно. Есть идея обшить террасу композитным материалом, сделать колонны круглыми)),а сам дом хотим обшить под кирпич. В Тереме понравилась обшивка с утеплением))) Планируем террасу пристроить со стороны двора и тогда и обшить. Поэтому мы не особо уделяли внимание сайдингу) Главное было правильное утепление. Муж следил за строительством.

Игорь Вик-ч написал : Raper, а брусовый дом на эту платформу можно поставить? или лучше рестверк заливать?

Зачем на платформу ставить брусовой дом... просто по всаям делаете обвязку из того же бруса или из сплоченных досок и дальше уже можно и дом ставить. При заливке используем вибратор для бетона и на фото это не трещины, а руберойд отрезанный.