Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

http://www.ivideon.com/tv/camera/200-2e244152314230a28b69523352b15a24/0/?lang=ru утеплитель привезли. http://www.ivideon.com/tv/camera/200-56aa7ccf06c10c295fdd0651ded0f6d6/0/?lang=ru с этого ракурса пока ничего не видно, так как все утеплителем завалено

Elent написал : Добрый вечер, всем) Мы тоже все же решили заказать Канцлер 2, уже установили сваи, теперь ждем когда начнется стройка... страшно, конечно, но будет, что будет. Главное, я так понимаю, контролировать процесс, на сколько это возможно)) без строит. Образования. Подскажите, пожалуйста, а когда они привозят материалы, они их полностью все привозят или по частям? Сейчас будут дожди, как лучше подготовить место для материалов. Спасибо.

Частями. Рабочие всё сами сложат и укроют пленкой. Проследите, чтобы вниз под материалы положили доски (у нас они остались от ленточного фундамента) и хорошо укрыли. Попросите рабочих сколотить из досок "дорожки", а то в дождь участок станет болотом.Удачи.

Julia2013 написал : Всем доброго вечера. У кого есть опыт или может предложить надежные варианты? Ситуация в следующем. Гостевой домик мы установили на свайный фундамент, пока строиться основной большой мы живем в нем. Решили пользоваться водой круглый год. Проблема в утеплении трубы, которая выходит из земли. Весь водопровод у нас закопан на 1,8. В саму трубу, на выходе из земли и немного глубже(может 1м) заложен нагревающий кабель, который будет поддерживать плюсовую температуру воды. Цокольная часть будет зашита шифером. Трубу хотим обмотать утеплителем. Этого будет достаточно? Может есть у кого какая нибудь практика по утеплению воды при свайном фундаменте? Всем заранее спасибо

Тоже сейчас так делаю, только труба с кабелем до дна траншеи...думаю, что 1 м. в землю достаточно..но лучше бы по-глкбже в землю нагревающий

Недавно монтировали плитный фундамент под помещение охраны 3х3 и еще один фундамент под домик площадью 7х8. Каждый сделали за полтора дня. По деньгам вышло за фундамент 7х8 - 11,5 кубов бетона 45000 руб, плюс пеностекольный щебень (23 куба) - 68000 рублей, плюс геотекстиль, ПВХ. дерево для опалубки и прочее - 8000 руб. Арматура 25500 руб. Трактор работал 1 час - 6000 руб. Трубы дренажа - 8000 руб. За работу отдали еще 25000 руб. Итого получилось 185 500 рублей. Всё мероприятие длилось 3 дня. На фотке делаем фундамент под будки охраны.

На мой взгляд это хорошая альтернатива всякого рода винтовым фундаментам. На подобный плитный фундамент можно ставить каркасный, каменный дом или дом из бруса

Терем в санузлах по умолчанию обшивает санузлы ОСП-плитами. А кто-нибудь обшивал поверх вагонкой?

kosttkk; У нас (Терем 6*9 с утеплением) "по умолчанию" обшито вагонкой

АндрейСПб написал :

Недавно монтировали плитный фундамент под помещение охраны 3х3 и еще один фундамент под домик площадью 7х8. Каждый сделали за полтора дня. По деньгам вышло за фундамент 7х8 - 11,5 кубов бетона 45000 руб, плюс пеностекольный щебень (23 куба) - 68000 рублей, плюс геотекстиль, ПВХ. дерево для опалубки и прочее - 8000 руб. Арматура 25500 руб. Трактор работал 1 час - 6000 руб. Трубы дренажа - 8000 руб. За работу отдали еще 25000 руб. Итого получилось 185 500 рублей. Всё мероприятие длилось 3 дня. На фотке делаем фундамент под будки охраны.

На мой взгляд это хорошая альтернатива всякого рода винтовым фундаментам. На подобный плитный фундамент можно ставить каркасный, каменный дом или дом из бруса

УШП - оно, конечно, да. хорошая штука. но это же сугубо "равнинный" вариант. и расход бетона поболе, чем в ленте или сваях.

Елена Петр написал : У нас (Терем 6*9 с утеплением) "по умолчанию" обшито вагонкой

http://terem-pro.ru/catalog/kantsler-2/ В санузле обшивка стен изнутри - ОСП-6 мм по пароизоляции. Обшивка потолка санузла - ОСП-6 мм по пароизоляции. В сан. узле гидроизоляция пола - ОСП-6 мм по битумной мастике, по пленке, по битумной мастике, по доске толщиной 30 мм. по периметру герлен фольгированный с нахлестом на стены 100 мм.

у меня обещают так

В договоре ИП Божесков Олег Владимирович. Есть отзывы ?

Игорь Вик-ч написал : УШП - оно, конечно, да. хорошая штука. но это же сугубо "равнинный" вариант. и расход бетона поболе, чем в ленте или сваях.

Я бы сказал, относительно равнинный, то есть допускается некоторые отклонения по наклону. По поводу расхода бетона...я уже писал что на плиту 56 м2 ушло 11,5 кубов, но при этом мы получили одновременно фундамент и готовый пол под финишное покрытие. Так что тут убили сразу двух зайцев и сэкономили. А так как особой альтернативы по ценам винтовым сваям для бюджетного строительства нет, то утепленная фундаментная плита на пеностекольном щебне очень неплохой выбор. При этом не требуются особых познаний в строительстве, достаточно взять инструкцию и выполнить монтаж.

АндрейСПб написал : допускается некоторые отклонения по наклону

какие? каков, так сказать "предельно допустимый"?

АндрейСПб написал : не требуются особых познаний в строительстве

а снег не забыли? вроде как на него тоже закладываются при устройстве цоколя.

АндрейСПб написал : фундаментная плита на пеностекольном щебне

а классика, на пенопласте не проще/дешевле? уж теплее точно.

Добрый день! Вчера заключили договор на строительство дома для постоянного проживания Викинг11 (сейчас фундамент, строительство в мае). Частично подорожали допы (несколько дней назад были старые цены). Неприятный сюрприз. 30 сентября будут делать свайный фундамент. На что обращать внимание при приемке? У нас уклон на участке. Так как непонятно сколько понадобится свай 3м, пока оставили базовый вариант. Кто-нибудь сталкивался, что во время работы выяснялось, что сваи 2,5м не подходят? Как в данном случае происходит? Бригада приезжает повторно? Нужно ли заказывать сразу укосины или подождать до весны?

ОльгаР написал : что сваи 2,5м не подходят?

вам об этом никто не скажет просто закрутят на нужную им глубину (а не до упора как положено) и всё

ОльгаР На что обращать внимание при приемке? У нас уклон на участке.

При приемке будет поздно на что-то обращать внимание. До начало установки включайте всю свою вредность и занудство, и пытайте как
будут устанавливать, где будут и как приваривать обвязку?
Вплоть до всяких глупых вопросов по типу хороший ли сварочный аппарат
и хорошие ли сварщики?
Укосины вам придется ставить. У нас получился уклон в 30 см., зрительно мы не видим, просто одна свая попала в самое проходимое место. Договаривайтесь с бригадой на установку укосин, выйдет дешевле. На гарантию это не влияет. Берите телефон бригадира и обязательно присутствуйте, когда обрезки от свай будут, еще находится около свай, тогда легко вычислить на какую глубину вошли сваи. Ставьте условия, что бы до Вашего приезда не убирали обрезки.

У нас хорошие строители, возможно из-за того, что я весь мозг вынесла свайщикам. Знакомый строитель, который вывозит остатки от старого дома, решил, что дом нам ставят наши родственники. Очень понравилась ему наш будущий дом!:)

Успехов Вам!

Грано, спасибо за ответ! Я буду находиться на участке пока будут работать. Очень беспокоит, как раз, вариант, если закрутят 2,5м и все. Я точно знаю, что 3-метровые сваи понадобятся. Постараюсь контролировать. Еще вопрос. В допах есть Устройство металлического каркаса на свайный фундамент. Я его пока не заказывала. Хотелось бы понять, нужен ли он по всему периметру, или достаточно укосин. Что скажете?