Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ROV777 написал : Странно, почему у меня нет. У меня для постоянного проживания. Не ужели для постоянного проживания настил идёт в комплекте?

Настил, по-моему, идет допом вместе с лестницей Fakro.

ввв написал : под АМ вентзазор не нужен, его можно на утеплитель класть

Спасибо. Будем покупать.

нашел. я заказывал доп. опцию Люк на чердак и вместе с ней идет настил

"Устройство люка в потолке 2 этажа с укладкой ходового настила на чердаке S=6 м2"

Спасибо, теперь понятно.

Кто-нибудь заказывал электрику у "Терема"? Интересно, как цена - качество?

max703 написал : Кто-нибудь заказывал электрику у "Терема"? Интересно, как цена - качество?

Как качество - не знаю, цена неадекватная. Мне на дом Викинг-11К насчитали коммуникации на 515тыс. при заказе в течение недели после подписания договора. Полная стоимость в районе 600тыс. Считала базовую скудную электрику (все разетки, как специально, в неудобных местах и мало), отопление конвекторами и водоснабжение. Все в базовом варианте. Посмотрите сайт компании-партнера, которая делает коммуникации, Бэтта-монтаж. Там по каждому теремовскому дому есть схемы размещения. Любое отступление от стандартной схемы стоит дополнительных денег.

По электрике, без эл. щита и кабелей, на материалы у меня получилось в районе 50 тыс. при том комплектация максимальная, с розетками под эл. нагреватели, 3-4 обычные розетки на комнату, разводка в плинтусных лотках, в кухне свой блок розеток с автоматом на каждую розетку + уличное освещение. Провода ещё 20 тыс. и эл. щит 30 тыс. Есть человек который готов это всё собрать за 40 тыс. Итого 140 тыс.

ROV777, можно подробнее про уличное освещение? что Вы делали?

Пока ничего, только проект. Надо кабель класть в земле под фонари по участку и фонари возле ворот и калитки. Управление с дома, соответственно вся разводка должна идти оттуда, то есть домашнего эл. шкафа. В планах попутно защита от кротов, в траншею под кабель положить оцинкованную сетку своего рода барьер. У меня кротов полно, прут с леса, сосед мучается.

Я в самом начале заходила в инженерный отдел. Считала не на наш 6х9 Терем ЛК, а на Терем 2 (7х9), сначала хотела его. получились цифры какие-то огромные.Устройство системы водяного отопления без установки котла - 169350р. (доп.услуга), плюс базовая цена работ - 122090. Итого 300890. Естественно, колодец роешь сам. Электрику оценили в 196650р. А еще в одном листе были привлены такие опции - водоподъем из колодца глубиной до 10м без учета земляных работ - 46850р, увеличение глуины колодца свыше 10 м при устройстве водоодъема, огонный метр (20м) - 27400р, прокладка утепленной трубы ПНД 32 совместно с кабелем для водоподъема - 42600. Итого 116850р.

ROV777 написал : Пока ничего, только проект. Надо кабель класть в земле под фонари по участку и фонари возле ворот и калитки. Управление с дома, соответственно вся разводка должна идти оттуда, то есть домашнего эл. шкафа. В планах попутно защита от кротов, в траншею под кабель положить оцинкованную сетку своего рода барьер. У меня кротов полно, прут с леса, сосед мучается.

Наш знакомый ставил от кротов такие штуки, которые вибрации противные их состоянию производят, кроты уходили. Участок прямо рядом с лесом.

В договоре пункт о подписании акта приемки работ. Акт по форме КС-2. Можно попросить тех, кто уже подписывал такое, выслать "рыбу" или скан без паспортных данных и личной инфы?

Эти устройства Китайского производства хороши только для перекачки денег из ваших карманов в карманы продавцов. Толку от них ноль, у соседа было такое устройство постоянно трещало, раздражая окружающих. Так кроты копали норы чуть ли не под самой трещоткой, у уж в метрах 2-х от неё и подавно. Гарантированная защита, это сетка вкопанная на 0.5 метра по периметру.

У вас кроты активнее, наверное. Ему они портили газон, раздражало. Я была у него тем летом. Газон в порядке, на кротов не жаловался. Про сетку ничего не говорил.