Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Птица, напомните,плиз-грунт под свайным полем снимали, баннер клали, песок сверху сыпали? В теме не скопировала страничку, теперь не найти. Думаю-покупать баннеры заранее, и сколько...и когда готовить площадку-ДО установки свай или потом застилать баннерами? Спасибо заранее!

Rainmans написал : Птица, Спасибо а можете скинуть максимум фоток на dom@240704.ru

Из Москвы на следующей неделе. В форум выходит, с фотоаппарата, что есть. А те давнишние дома. Извините, за долгую паузу, случилась очередная экскурсия соседей по дому.

sharpei написал : Птица, напомните,плиз-грунт под свайным полем снимали, баннер клали, песок сверху сыпали? В теме не скопировала страничку, теперь не найти. Думаю-покупать баннеры заранее, и сколько...и когда готовить площадку-ДО установки свай или потом застилать баннерами? Спасибо заранее!

Ничего не снимали, не клали, не сыпали. Муж про песок подумывает, но сначала просто места у свай, где уровень земли, выровнит, подсыпав, возможно. И сделает так, чтобы был уклон в одну сторону без мест, где могла бы вода скопиться и застаиваться. Под старым домом на этом же месте лежали всякие доски, много. Их доставали, они сухими были, но если только самые нижние по одной, травы не было. У старого дома, который стоял на столбах, низ плотно не был закрыт, наверное, продувало.

Птица, спасибо! Значит, не Вы писали про такой способ. Ну да ладно, принцип понятен, но придется поискать по теме...Тут смысл в создании барьера влажному "дыханию" почвы, как я поняла. Ну и от травы, паучков... :) Пороюсь в теме, время есть еще.

Я интересовалась, но делать ничего не стали.

Извеняюсь за то то не пишу тут. Вчера был переезд пробежали по области почти 620км. Будут перестраивать пол дома. Приезжала комиссия, к сожалению мы не успели ее застать на месте, приедет по счету уже 3-тья бригада. Очень рекомендую держать прораба на коротком поводке, он вообще не контролирует строительство, ему пофиг, хотя в должностных обязастьях черным по белому написано что обязан делать прораб. Он только решает исправления косяков. Если есть возможность контролируйте строителей согластно спецификациям, плану. Фотографируйте строительство. И еще как было сказанно обрешетка крыи делается целиком и только после покрывается. В любом случае так не оставлю пока не накажу за безалаберность!

Всем добрый день. У нас понеслось. Фотографии тут . Буду благодарен за комментарии что так что не так либо тут либо на dom@240704.ru https://fotki.yandex.ru/users/murmuridis/album/156246/

Wave написал : Извеняюсь за то то не пишу тут. Вчера был переезд пробежали по области почти 620км. Будут перестраивать пол дома. Приезжала комиссия, к сожалению мы не успели ее застать на месте, приедет по счету уже 3-тья бригада. Очень рекомендую держать прораба на коротком поводке, он вообще не контролирует строительство, ему пофиг, хотя в должностных обязастьях черным по белому написано что обязан делать прораб. Он только решает исправления косяков. Если есть возможность контролируйте строителей согластно спецификациям, плану. Фотографируйте строительство. И еще как было сказанно обрешетка крыи делается целиком и только после покрывается. В любом случае так не оставлю пока не накажу за безалаберность!

Вот бывают у фирм директора - случайные люди, получаюшие 20 т.р в месяц за то, что подаисывают договоры и другие документы какой-либо фирмы. Вот складывается впечатление, что ИП или прораб - вымышленные герои. Товарищ ИП нигде подпись даже не ставит. Может в акте, уже не помню. Если что, все проблем висят на менеджере. Что он может решить со строителями? Переброс нам прораба. И ноль реакции. А надо, чтоб брал гвоздодер и переделывать лично начинал. Пока строишься, относишься к клиентской службе, акт полаисал - к службе рекламаций. Если Wave подавал заявление письменно с ввхдящим номером, ответ тоже письменный будет в течение месяца. Нам ответ, что гарантии лишаемся, был составлен четко 5 мая в день последнего платежа. ОксанаТ, если вам удалось тоже приложить усилия к решению проблем Wave, благодарб вас.

{Нам ответ, что гарантии лишаемся, был составлен четко 5 мая в день последнего платежа.} ответ незаконен.

Сегодня был на объекте, ребята с Украины, был в шоке, бригада занимается тем что исправляет косяки других бригад, были с супругой очень удивлены когда попали на участок! Все доски сложены, мусор весь убран и сложен в кучу, все накрыто от дождя, когда зашли в дом, пардон! Прифигели. Все убранно, нет ни стружек, ни мусора. Такого мы конечно не ожидали. Пошел разговор, они посмотрели фотографии в Броницах, и по приезду к нам на участок, сказали сразу, что такого ужаса не видели давно, первая бригада попадает "под рекламацию". Крышу и часть второго этажа будут разбирать, что с окнами вопрос пока подвешенный, но бригада из 4х человек. В понедельник буду списыватся с Владиславом для уточнения информации. Инфу позже.

ввв написал : {Нам ответ, что гарантии лишаемся, был составлен четко 5 мая в день последнего платежа.} ответ незаконен.

Думаю, что и плюс 47 не законно, о чем и были заявления. Когда надо было подписать акт, муж предложил подписать без оговорок потому, что бригада хорошо работала и они - нормальные сами по себе мужики, работящие, чтобы расчет получили и уехали к семьям домой с заработанными деньгами. Так и сделали 30 апреля. Потом были майские праздники и в первый рабочий день пошли и оплатили оставшиеся 300 с небольшим. А через несколько дней обнаружила в почтовом ящике письмо из Терема с ответом на заявление, на которое можно было (и в заявлении просили) ответить до подписания акта. Про то, что 47 все равно платить должны мы, а они нам ничего не должны, что гарантии и фиг, а по царапине на окни обращайтесь к прорабу. Большое спаисбо, это было ну так актуально. Но ответ был отправлен после, на конверте есть штампы. Владислав Ищенко - руководитель клиентской службы, кажется еще был в отпуске. Хорошо, что в случае с Wave рулит именно он, а не его другие сотрудники. Если третья бригада у него еще и в куртках с надписью "Терем" ходит, то, наверное, работают на постоянной основе. Когда ходишь в Кузьминках, попадаешь на телесъемку проектов с отзывами Заказчиков. Там все красиво. И даже это. Все строители такие с серьезными лицами и одеты в спецодежду, надеюсь, им еще в ней и удобно. Так к слову...