Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Виктория1991, спасибо. Все понятно. В общем ЦСП буду использовать, а впгонку, потом сниму. Скажите, как крепили подвесные шкафы на кухне? Для меня очень актуально.

Птица, магистрального газа у нас тоже нет. и это ой какой минус. про пиролизный котел мой муж собирал информацию просчитывал хотел ставить, в итоге получалось около 500 тысач на дом, плюс примерно посчитал срок окупаемости и все такое вышло 11 лет. еще очень уж я не хотела вида батарей, не могу прям на них смотреть. во вторых антифриз. я категорически против него как химик. у самих был антифриз залит в старом доме, у меня 3 года болела голова в этом доме. оказалось что была протечка в трубе в одном месте и я дышала парами. вот и итог постоянные головные боли. дом снесли и все отлично. конечно рекомендовать не делать не могу, тут уж как называется на вкус и цвет, но мы после долгих расчетов и споров поняли что это не подьемная сумма, с учетом того что всю разводку монтировал бы муж сам такая сумма вышла. а если уж заказывать монтаж в других места, то это еще больше. Мой муж отправлял схемы разводки отопления в фирмы, чтобы они просчитали. можно же обратится куда нибудь, они вам просчитают, сколько будет стоить. да у нас камин стоит в гостинной. по поводу нашего варианта могу сказать так. пока обогреваем дом двумя кондиционерами, теплые полы еще не включаем. нам хватает буквально 15 минут работы кондиционера и дом полностью теплый, даже становиться жарко. кондиционеры у нас до -30 градусов работают. фирму точно не помню, помню что это чуть ли не единственная модель с данный температурным диапазоном. Пленочный пол в гостиный у нас такой который не боится запирания мебелью, по моему колео. а вот в комнатах, для которого нужно знать где что стоять будет. я заранее прошла весь этот геморрой, все мысленно расставила, осталось купить мебель). по поводу окон в пол. изначально хотели поставить электрические родиаторы под такие окна, внешний вид их конечно убивает, мы думали их брать и вмонтировать в пол, чтобы не было видно. но к сожалению это было не возможно. поэтому под окнами у нас также теплый пол. он прекрасно работает для образования воздушной тепловой завесы. Еще мой муж кстати рассматривал пилетные котлы, но вот почему не выбрал не знаю, врать не буду.

Elkinapalka, в икеи есть специальная шина для подвесных шкафов, оказалась очень удобна штука. Но на этапе строительства мы заранее указали места где нужно укрепить дополнительно. Места для подвесных шкафов на кухне, для телевизоров, для боллера и т.д.

Triklozan, выше про теплый пол написала, по поводу прогревания прогревает отлично, но конечно где плитка медленнее прогревается, чем где ламинат.

Виктория1991, А сам теплый пол Вам рабочие Терема ставили? И плиты ЦПС они же укладывали? Это был ДОП или договоренность с бригадой? Что-то я запуталась, извините.

Если не Терем-то делали силами отдельной бригады? Если да-координаты бригады сохранились, поделиться можете? Если да-я напишу свой мейл, т.к. тут Личка не работет...

В общем-мне очень важно понимать-кто может выполнить работы по укладке ЦПС и теплого пола, ну и за координаты рабочих буду длагодарна.

Сами мы полные чайники...К тому же был опыт установки пола в СУ в квартире (прошлым летом ремонт сделали-ужас-ужас!)-работать перестал через 3 месяца...не хотелось бы подобной неудачи с домом. :o

sharpei, Теплый пол который пленочный клал мой муж. Плиты ЦСП мы договаривались с рабочими терема, благо был опыт постройки бани с этой же бригадой. Именно в тереме такой доп услуги по моему нет. Теплый пол в ванной и на кухне заливал наш рабочий (он таджик но очень грамотный, так сказать наш постоянный работник на даче). его координаты могу дать, но он уехал к себе на родину сейчас приедет только в марте.

Виктория1991, очень интересно было посмотреть ваши фото, это действительно первый такой проект Терема на форуме и , к тому же,с такой шикарной внутренней отделкой. Я посмотрела ваш проект- там совсем небольшой с/у на 1-ом этаже и топочная- Вы их как-то объединили, вам же топочная не нужна ? А в маленькой жилой комнате что сделали? Двери межкомнатные очень красивые, только на фото второго этажа как-то неудачно одна дверь перекрывает другую.

Еленочка, топочная нам нужна, так как все основные коммуникации все равно остаются там ( боллер, гидроаккумулятор, щиток и т.д.) к тому же подвод воды и электричества идёт под домом и введены именно в топочную. Санузел на первом этаже действительно маленькие, но мы решили что на первом этаже будет только унитаз и раковина, а уже на втором этаже будет полноценная большая ванная. Если посмотреть на проект этого дома, то там на втором этаже предусмотрено два санузла, якобы в хозяйской спальне должен быть свой туалет. Мы не ленивые, можем пройти пару метро до туалета, поэтому дверь в спальне мы зашили, перенесли дверь с выходом в холл ( именно эту дверь видно что перекрывает дверь из санузла) и сделали в этом помещение кладовку( в общем там будет пылесос, гладильная доска и всякое такое. Так как это помещение будет открываться не так часто, мы решили что ничего страшного если дверь санузла будет её перекрывать. По поводу маленькой комнаты на первом этаже. Это будет гостевая комната, так как у нас бывает много гостей и всех нужно разместить, то спальных комнат мы планировали по максимум.

Виктория1991, спасибо, поняла! Я Вам свою почту скину-а Вы мне туда свою, если можно...к марту, когда рабочий Ваш вернется, сможем списаться по поводу координат (ну или сейчас скиньте, если удобно). Спасибо заранее!
sharpei@nm.ru
Елена

Виктория, а почему пиролизный так дорого? Мой нашел котел БуржуйК. Он стоит чуть больше 50 т.р. Плюс трубы и т.д. Но пеллетный рассматриваемый стоил сразу 150. И еше интересненько: как вам вдалось заключить договор на постройку дома с той же бригадой, что строила баню? Если я правильно поняла. Если это так, вы и по этому поводу тут первые. Разговоры и теоретические представления о том как (ип, прораб и пр) были, но еще ни у кого из тут тусующихся не было повествования о том, что рекомендуемую конкретную юбригаду заполучил.Напишите нам, пожалуйста, марку кондиционера, сколько ест эл-ва, после выходных, в смысле не срочно.

Triklozan, Есть кондиционеры от -15 до -35 и называются они тепловой насос воздух-воздух. Самое приятное что они потребляют эл. энергию и выдают тепла в 3-4 раза больше киловатт. Обычно ставится канальный распределитель и воздух по трубам можно развести по дому. Называется воздушное отопление.

ROV777, спасибо! Только это очень дорого видимо... Уже погуглила, есть и обычные, работающие до -30, только мало их: http://splitoff.ru/tipy-kondicionerov/otoplkond.html У Виктория1991 видимо что-то похожее. Мои домашние кондиционеры до -15 работают оказывается (я почему-то всегда считала что до -5, но обогревом я пользуюсь только в межсезонье).

Вырабатывает 2,5...4,2 кВт при температуре от 0 до плюс 5. Это в ссылке про сплит -системы. Скажем, это та температура за бортом, которая и не пугает особо. Хватает трех конвекторов Нобо на это на наш по площади дом и газовой печи с максимальным 4,2 кВт. Можно включать меньше. Стоила она 5 т.р. Газ дешевле электричества в 2 раза. Пожалуй, сплит-системы выглядят эстетично внутри дома. Однако, мы тут заморачивались, как не сверлить дырки даже для антенны тв. А тут их не избежать. И затратно. Если антифриз подтекает, давление в системе должно как-то снижаться, т.е. заметно должно стать. Да? Надо запомнить ваш опыт. А в результате чего это случилось? Плохой монтаж, нагрузки, плохие трубы? Короче пока у мужа фаворит - БуржуйК и устройство включаться обогревателям на ночной тариф.

Сейчас по каналу Россия1 будет сюжет, как построить дом на материнский капитал.

Ольга, оказывается сюжет про материнский капитал был без пяти восемь утра. Позже. Там семья только через полгода получила добро от пенсионныго фонда. Пришлось сменить строит.компанию. Пенсионный фонд не устраивали договоры на строительство (в том числе договор подряда), который составляла строит.компания. И так несколько раз. Семья и стройка не в Москве, в регионе где-то. Если Терем продвинутый и в клиентах нуждается, может уже и есть схемы.