Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ROV777,

Я прекрасно понимаю, что лучше держать постоянный плюс в доме, но пока у нас висят конвекторы, жечь не будем их. Тем более, что приехать заходим раз в месяц-два, и в холостую гонять нет смысла лично для меня.

Про эксплуатацию печи я знаю все что только можно знать, поэтому заботы (в моем случае это именно заботы, а не негативные моменты) меня не пугают. В дальнейшем дом будет отапливаться газом, труба на участке торчит, все оформлено. Но пока более доступное решение (приблизительно в 2 раза) это печка. Тем более — основное желание, это приехать на НГ, именно когда есть дни, чтоб отдохнуть. А приезжать на один день в выходные зимой мы точно не будем. По крайней мере, пока у нас не будет полноценное отопление и доп. утепленный дом (пока 150мм бруса недостаточно для комфортного проживания зимой)

С печкой, имхо, и нашими домами проще отказаться от зимних визитов вовсе и не заморачиваться с печкой совсем. Или сразу запланировать квазикруглогодичный режим и поддерживать, как уже выше сказал ROV777, некий минимальный плюс в доме. Тогда также можно обойтись без печки. Знаю такие примеры в нашем СНТ. Но этот вариант сразу повлечет за собой некие усложнения в оборудовании дома, дополнительные расходы на э/э, да и вовсе "работающий" дом нуждается в особом присмотре. Не как у нас - воду слил, закрыл и забыл до весны, благо кому присмотреть имеется и случай чего меры принять оперативные. Рассуждая (теоретически!) о немногих зимних визитах мы много советовались с нашими местными строителями "на все руки". Их вердикт - не трогать трехсезонную дачу, а просто сделать отдельно совсем маленький домик с печкой. На пару-тройку визитов зимой "для оживляжа" (а больше нам не надо даже теоретически) можно и потесниться. В итоге к 4 сезону идея выродилась окончательно, ни зимней "заимки" не будет, и визиты зимой полностью без надобности оказались. От дачи тоже оказалось полезно отдыхать:-), т.е. у нас в году два дачных праздника: открытие сезона (ура, мы опять на даче!) и закрытие сезона (ура, можно не ездить на дачу!):-))))

Дачник 260,

Тут 4 момента есть.

1й — печка желанна по декоративной части первостепенно. Атмосфера и тд.

2й — Пока не разведем газ (быть может еще пару-тройку лет) появится возможность приезжать в холодное время года (больше чем на выходные, конечно же)

3й — У нас нередки отключения электричества. Иногда время без света составляет 6 часов. Печка же, как резервный источник отопления, да и в случае чего на ней можно чайник вскипятить.

4й — Желание приезжать на зимние каникулы достаточно велико, поэтому остальные минусы его перекрывают.

А то что нежелательно использование дома путем его разогревания от минусовой температуры — это все и так понятно. На этот счет у меня 2 родительских дачи из бревна и 2-3 приезда за зиму с прогреванием холодного дома печками. И так уже в течении 20 лет не оставляют у меня ни малейшего шанса думать о крайней опасности такого подхода.

Psixolog, На старте проекта я не мыслил дома без печки и потратил кучу времени на изучение темы. Даже для 3 сезонов - как без такого романтического элемента? Мне уже родственники даже дарить печь собирались! Все резоны про независимый источник тепла тоже присутствовали. Первый сезон банально зашились с покраской и оборудованием дома и т.д. и т.п., но печная тема была, что называется "на столе". Но в этот первый сезон и выяснилось на практике, что для обогрева печка без надобности, как сейчас говорят - от слова совсем. Мы были в плену опыта тещи:-), у которой в меру дырявая дача с печкой, и где без печки просто кирдык. А в теремовской хатке конвекторы справились чудесно. Но желание поставить печку осталось, уже вовсе "чтобы была". Добила нас необходимость проходить или стену (для внешнего дымохода) или перекрытие и крышу для внутреннего. Как, место в доме занимать? И наш милый дом дырявить? Не бывать этому и печка тихо исчезла из планов. Но если желание приезжать зимой "тверже гороха", а весь отопительный сезон греть дом желания нет - то печка неизбежный сюжет, согласен.

tuscani написал: ROV777, как считаете если на плодородку просто кинуть геотекстиль? есть смысл или будет еще хуже?

tuscani, вклинюсь,хоть и не меня спрашивали )) В плодородке идут процессы биологические,влажность определённая есть,ну и испаряется она,вредя дереву под домом (лаги и проч). Геотекстиль этим процессам не препятствует никак,лишь тормозит рост сорняков слегка.

Смысл в снятии плодородки и настила влагоизоляции в защите нижнего дерева от влаги. Правильно именно снять плодородку,застелить под домом влагозащитой (банеры,даже плотная плёнка для парников или подобное),ну и присыпать песком,чтобы не сдуло! Только песок проблему не решит,как и только снятие плодородки,нужна гидроизоляция!

Почитайте профильные темы на ФХ,да и в этой теме обсуждался вопрос.

А можно ничего не делать!)) Обеспечить сквозняк под домом,ограничить рост сорняков. Спокойнее сделать все правильно,но можно обойтись продухами и правильной отмосткой.

Дачник 260, Да, про горох вы верно подметили=)

Уверен, что о печке я бы не задумался, не планируя зимние каникулы проводить на даче. В Москве который год эти 10 дней сходим с ума от скуки. Точнее занять себя можно — но слишком дорого получается=) Природа есть природа. У нас дача в 150км от мкада, я зимой туда прошлой приехал на несколько часов, так от такого белого снега аж глаза заслезились. В городе я вовсе забыл что такое чистый снег=) Да, по сути нам пока желается приезжать только на длительный срок. Может, даже 1 раз за зиму. Но оно того стоит, я уверен. А в дальнейшем дачка станет всесезонной. Утеплимся, газ, вода... Будем приезжать, кидать в "камин" пару дровишек и винишко тянуть в долгий вечер. Красиво же=)

Psixolog, В 2012 г. нам закончили стройку и сделали всю электрику в доме уже в конце ноября, начале декабря. Решение встретить Новый год в новом доме было твердое - без мебели, без кухни, без всего. Мы в прошлой жизни занимались и лыжным туризмом, да мы рядом с домом могли вовсе в палатке зимой жить! Но хотели - именно в доме. Немедленно была куплена первая тепловая пушка. Спас:-) нас местный электрик, который строго:-) сказал - не валяйте дурака, не буду я сейчас дом подключать, вам же лучше будет. Вообщем, плюнули мы на это дело... Что интересно, в следующие годы даже мысли о встрече Нового года на даче не возникало, как отрезало. О как... Но у нас есть мощный оживляж на всю зиму и на каникулы тоже - горные лыжи:-)))

Дачник 260, Вот нам "оживляжа" как раз и не хватает)) Посему и стремимся.

Psixolog, Тогда все резоны на Вашей стороне, согласен. И еще. С тех пор мы все "светлые идеи" касаемо дачи мгновенно не реализуем, а оставляем "отлежаться":-) на следующий сезон. Понимаем, что все сугубо индивидуально и что нравится (или не нравится) нам, будет наоборот у других. Так начисто вымерла тема беседки:-) Беседка была запланирована обязательным элементом участка, оставались детали ее локации и конструкции. Участок у нас небольшой (8 соток), но место для беседки нашли. Строители готовы, только дай отмашку. "Но выяснилось" (с):-))), что в плохую погоду лучше в доме, а в хорошую все пофиг и без беседки.. Так и живем:-))

Дачник 260,

Тоже случается такое. Правда, как правило, не специально, а потому что не хватило времени/денег. Многое рассасывается, тут соглашусь.

У нас рассосалась идея пристройки с котлом. Временно до нашей пенсии. :) В доме +5 поддерживает Кситал, муж поставил, к нему обогреватели на 4 киловата на первом этаже стоящие. Так весь дом в +5. Муж считает, что гонять через ноль каркасник не хорошо, поэтому готов эту свою уверенность оплачивать. К приезду температуру просит повыситься. прелестно входить в теплый дом. Прогревать его для нас помогает газовая печь. Ночью она никогда не работает. Мы - зимние дачники с большим стажем. Нам дача зимой нужна, потому и строили ПМЖ. Печка, вагонка в другом домике для антуража, где кухня у нас была и так и сейчас функционирует. Irishsp1, у нас не было других застройщиков, только Терем. И собственно, мне в данном случае все равно, как строят другие. И врятли я кому-то могу пожелать построиться с переделкой. Я очень надеялась, что работать с большой фирмой с именем - это значит получить дом как на площадке или лучше (по допам), теплый, правильно собранный с гарантией в первоначально обозначенную цену. НО. Цена старалась увеличиться на 47 т.р., процесс превратился в склочный, дом оказался после проверки не правильно собранным, а я окончательно превратилась в маляра, т.к. уже второй раз скоро закончу красить 2-3 раза каждую стену и потолки в 85 квадратных метрах в доме 6х9. Как будто у меня уже два дома и заканчиваю я красить второй. При этом я действительно была благодарна людям, которые строили нам и ремонтировали, по крайней мере за крышу.
Но не текущая крыша - это норма. Разве не так для фирмы с именем, гарантией, договором и домами такими, как у них на площадке?

sharpei, Спасибо за ответ. За все лето дом стоял без отделки цоколя, травы под домом нет, вот и думаю может просто положить геотекстиль и присыпать песком, или просто насыпать песка на то что есть. Влагу конечно надо куда то девать будет при сделанном цоколе, но думаю если сделать нормальные продухи будет все ок =)

Доброго всем дня! Перечитала последнее общение по вопросу посещения дачи зимой и вот такой вопрос у меня появился:

Предстоящая зима будет для нас первым опытом в содержании дачи в зимний период. У нас Лидер 6*6 в "оптиме" (окна - ПВХ, пол доска 35, утепление везде по 150). Мы зимой ездить не будем, т.е. дачу закроем в конце октября и до апреля. Какая зимой температура внутри дома-каркасника? Понятно что все зависит от уличной температуры, ну хоть в среднем, например если на улице -25, то сколько в доме будет?

Спрашиваю к чему: в доме мебель и вещи (одежда и белье). Они не отсыреют за зиму? Или это все нужно увозить?

GEA, 4 зимы, полет нормальный. Ни мебель, ни вещи не отсыревают. В октябре/ноябре (как летнюю воду отключают) сливаем бойлеры и закрываем дом до апреля. Полагаю, что зимой внутри некий минус, размер которого зависит от температур "на улице". Если пару недель постоит погода, например, -20, то и в доме будет примерно столько.

Всем привет! Коллеги, скажите, кто-нибудь из Вас хотя бы раз в жизни видел такой нахлест металлочерепицы? :D Второй день угораю. Ребята говорят "так и должно быть, всегда так делаем". Я вот даже не поленилась бы съездить и посмотреть, где еще они так делали :D Вообщем, звонить главному или куда, подскажите?