Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Лелик77 написал: Почему то считала что вроде бы мне повезло и с бригадой и со стройкой, да и по весне особых косяков не вылезло, к каркасной части претензий и нет в общем на чердаке все сухо. были смутные сомнения что как то "прохладно" становиться в районе лестнице и в сан узле (как островки холода). Вчера думаю пока еще прохладно нет грязи залесть надо в подпол посмотреть как там сваи, ОСП, ну и вообще.......Залезла, нашла одну неприятность в трех местах :( а имеенно в местах где не хватало листа ОСП строители "затыкали" дыры если не ошибаюсь энергофлексом и пристреливали степлером! Это вообще как нормально? Вопрос к представителям Терема!

Лелик77, У меня похоже, такой конструктив. Ничего страшного, сами прикрепите стиплером. Самое главное нет плесени и конденсата, всё сухо. К стати, привыкайте, таких мелких недоделок будет достаточно в конструктиве от Терема, в принципе у всех так. Частный дом это постоянный мелкий ремонт.

ROV777, Не понятно почему нельзя было отрезать от листов, листы оставались, лень? Ну и в эти дыры реально сифонит

Лелик77 написал: ROV777, Не понятно почему нельзя было отрезать от листов, листы оставались, лень? Ну и в эти дыры реально сифонит

Лелик77, Внешний контур дома, цоколя должен быть максимально проветриваемым. Не будет плесени и конденсата. Если сифонит из тех мест, то дело в пароизоляции пола. По хорошему надо вскрывать пол и восстанавливать пароизоляцию. Она практически сразу под досками пола находится. Как вариант попытаться заделать снизу, но это половинчатое решение. Герметично должно быть изнутри дома.

ROV777, Цоколь провертивается тут все Ок, отсутствие ОСП напрягает

Птица написал: что со своим производством и своими бригадами фирма точно знает, как строить.

к сожалению не свои и никто их не учит, это не бригады терема, а люди нанятые неизвестно где бригадиром. Если бы это было все Теремовское у Вас был бы 1. договор подряда и 2. с Теремом.

ВладПетр написал: И предупреждение бригаде не сработает – можно только договориться и следить за выполнением

договориться можно, но нет гарантии что правильно сделают и не потому что обманут просто не знают как правильно.

Just_fly, обработка Сенежем не знаю зачем в принципе. Но даже, если и делать, то не в минусовве температуры, а только на сухое и не менее +5. А будет ли такое в срок: и температура, и сухое, чтоб работы велись дальше.

Elena2101 написал: Максим-Терем, добрый вечер!Сегодня сделали тепловизорную проверку.Результат более грустный, чем у Ольги и Птицы....Впрочем, мы другого не ждали.Теперь дождёмся официального заключения и рекламация. Вопрос:это будет уже 4-я рекламация (уже или ещё?),последняя, кстати, как раз недавно по утеплению (её результат будет виден наглядно через 2 недели),так вот, как будет произведён контроль? Верить "на слово" больше просто невозможно, да и погода теплее.Не говоря о затратах на материалы, наш труд, и удовольствие вечных косяков. Будет ли проведена тепловизорная проверка за счёт Терема или опять платить?

Elena2101, Елена, пришлите номер договора, возьму на контроль - отвечу сегодня.

Максим-Терем, как-то Вы редко посещаете форум. Это нехорошо. Зачем тогда с таким пафосом Вы себя рекламировали?

Птица написал: Just_fly, обработка Сенежем не знаю зачем в принципе. Но даже, если и делать, то не в минусовве температуры, а только на сухое и не менее +5. А будет ли такое в срок: и температура, и сухое, чтоб работы велись дальше.

Птица, если это антисептик, то нужно обработать фасад, чтобы не потемнело и не заплесневело

Just_fly написал: Кстати, а как быть с электричеством? Оплата электричества за мой счёт? Они живут в бытовке с обогревателем, плюс все работы, связанные с электричеством. Я, правда, не знаю, сколько там нагорает, может и копейки :)

Just_fly, Перед стройкой снимают показания счетчика, после стройки вы все равно оплачиваете работу согласно квитанций, а за электричество вам должны вернуть по заявлению. Наверное, в рекламацию. Когда вы еще строитесь - вам в клиентскую службу, подписали акт по окончании стройки - отдел рекламаций. Тут кто-то писал подробно, вам МаксимТерем ответит, наверное. Если срочно, позвоните в Терем.