Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Лелик77 написал: ROV777, Не понятно почему нельзя было отрезать от листов, листы оставались, лень? Ну и в эти дыры реально сифонит

Лелик77, Внешний контур дома, цоколя должен быть максимально проветриваемым. Не будет плесени и конденсата. Если сифонит из тех мест, то дело в пароизоляции пола. По хорошему надо вскрывать пол и восстанавливать пароизоляцию. Она практически сразу под досками пола находится. Как вариант попытаться заделать снизу, но это половинчатое решение. Герметично должно быть изнутри дома.

ROV777, Цоколь провертивается тут все Ок, отсутствие ОСП напрягает

Птица написал: что со своим производством и своими бригадами фирма точно знает, как строить.

к сожалению не свои и никто их не учит, это не бригады терема, а люди нанятые неизвестно где бригадиром. Если бы это было все Теремовское у Вас был бы 1. договор подряда и 2. с Теремом.

ВладПетр написал: И предупреждение бригаде не сработает – можно только договориться и следить за выполнением

договориться можно, но нет гарантии что правильно сделают и не потому что обманут просто не знают как правильно.

Just_fly, обработка Сенежем не знаю зачем в принципе. Но даже, если и делать, то не в минусовве температуры, а только на сухое и не менее +5. А будет ли такое в срок: и температура, и сухое, чтоб работы велись дальше.

Elena2101 написал: Максим-Терем, добрый вечер!Сегодня сделали тепловизорную проверку.Результат более грустный, чем у Ольги и Птицы....Впрочем, мы другого не ждали.Теперь дождёмся официального заключения и рекламация. Вопрос:это будет уже 4-я рекламация (уже или ещё?),последняя, кстати, как раз недавно по утеплению (её результат будет виден наглядно через 2 недели),так вот, как будет произведён контроль? Верить "на слово" больше просто невозможно, да и погода теплее.Не говоря о затратах на материалы, наш труд, и удовольствие вечных косяков. Будет ли проведена тепловизорная проверка за счёт Терема или опять платить?

Elena2101, Елена, пришлите номер договора, возьму на контроль - отвечу сегодня.

Максим-Терем, как-то Вы редко посещаете форум. Это нехорошо. Зачем тогда с таким пафосом Вы себя рекламировали?

Птица написал: Just_fly, обработка Сенежем не знаю зачем в принципе. Но даже, если и делать, то не в минусовве температуры, а только на сухое и не менее +5. А будет ли такое в срок: и температура, и сухое, чтоб работы велись дальше.

Птица, если это антисептик, то нужно обработать фасад, чтобы не потемнело и не заплесневело

Just_fly написал: Кстати, а как быть с электричеством? Оплата электричества за мой счёт? Они живут в бытовке с обогревателем, плюс все работы, связанные с электричеством. Я, правда, не знаю, сколько там нагорает, может и копейки :)

Just_fly, Перед стройкой снимают показания счетчика, после стройки вы все равно оплачиваете работу согласно квитанций, а за электричество вам должны вернуть по заявлению. Наверное, в рекламацию. Когда вы еще строитесь - вам в клиентскую службу, подписали акт по окончании стройки - отдел рекламаций. Тут кто-то писал подробно, вам МаксимТерем ответит, наверное. Если срочно, позвоните в Терем.

Терра написал:

Птица написал: Just_fly, обработка Сенежем не знаю зачем в принципе. Но даже, если и делать, то не в минусовве температуры, а только на сухое и не менее +5. А будет ли такое в срок: и температура, и сухое, чтоб работы велись дальше.

Птица, если это антисептик, то нужно обработать фасад, чтобы не потемнело и не заплесневело

Терра, я решила, что речь идет о каркасе, а не о фасадах. Обычно в начале стройки бригада может продавать услугу забрызгать Сенежем именно каркас. Если фасад, то все равно, когда сухо и +5. Я так понимаю. На банке читать при каких условиях красить.

Терра написал:

Птица написал: что со своим производством и своими бригадами фирма точно знает, как строить.

к сожалению не свои и никто их не учит, это не бригады терема, а люди нанятые неизвестно где бригадиром. Если бы это было все Теремовское у Вас был бы 1. договор подряда и 2. с Теремом.

Терра, когда ты - обыватель, который первый раз приходит строить не своими руками в фирму, так и думается.

nio написал:

Центарой написал: Вопрос к представителю фирмы а есть московские монтажники или только приезжыи ребята

Центарой, к вопросу о московских монтажниках. Я выяснил, что в среднем бригада получает 10% от стоимости дома(какую им стоимость показывают неизвестно).Затраты на еду и бензин им особо не компенсируют. Вот и посчитайте - будет ли проживающий в Москве или области работать в таких условиях за такие деньги. И вряд ли так называемые московские монтажники будут чем то лучше других. В любом случае зависит от отношения. Отсюда я так полагаю "зверские" ценники на допы от некоторых бригад (обсуждались на форуме ранее) - типа побрызгать водичкой в мороз на каркас за 65т ....

nio, согласен полностью,за такими денжищеми :) и пожить в собачей будке а по другому не назовеш без человечиских условий едут только с переферии.

Терра, > цитируемый текст

Терра написал: ну не совсем правильно оформление оконного проема, это все должно быть до установки окна и утепление с парои влагоизоляцией в том числе. Совсем неправильное

к сожалению, если вы видели как устанавливают окна, то правильной технологией и ГОСТ там не пахнет...

Just_fly, > цитируемый текст

Just_fly написал: просят 15 тыс.за замену гвоздей на саморезы при возведении каркаса

по практике саморезы при креплении каркасов не используют, в отличии от гвоздей они ломаются. У вас внешняя обшивка какая? если вагонка, дождитесь тепла -сами или нанятыми рабочими обработаете и покрасите. При текущей погоде обработка каркаса не будет иметь никакого практического значения -разве что для успокоения.

Птица, в акте написали только все касяки, про то как и кто не чего не написано, да еще написал, что я переношу на май и все. на словах мне сказали, что будут вскрывать все стены.