Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Серж сибиряк написал: Что то весь ютуб забит роликами о косяках фирмы: а пару лет назад здесь другие песни были у представителей фирмы!

Серж сибиряк, ну это Малашкин в основном.

Вообще странная история. Чувак заказал дом для сезонного проживания, а теперь жалуется что у него конденсат на крыше.

Уверен, на стройке надо быть - где бы не заказывал дом.

А вообще ТЕРЕМ компания с ньюансами. Что тут отрицать...

Если дом использовать только летом, крыша не течет, окна не клинит, дверь открывается и закрывается, то на душе будет спокойно и удовольствие, что по цене автомобиля тебе построили дом. Еще желательно, чтоб не раздражали пружинящие полы. С бесконечными сучками можно бороться укрывной краской, полы со щелями сверху заложить другими покрытиями, на слышимость не обращать внимания. Если понравился дом на площадке, он для ПМЖ, строишь, чтоб и зимой хорошо, тут надо чтоб уже больше по звездам сошлось. Следить надо, мы все об этом тут уже знаем, но все-таки должно быть не так. Вроде ж не с шабашниками дело начинаешь иметь. А по факту становишься более образованным в стройке, юридических вопросах. Начиная работу с Компанией с именем, я бы предпочла с первого раза дом таким, как надо и без этого лишнего опыта. Сама по себе задумка проекта Терем классная, но чем дальше от руководства и ближе к земле, на которой строятся их дома, тем все более грустно. И рулетка. Хотя мы же - россияне и привыкли к всевозможным потрясениям в своей жизни, а потому и это способны пережить без глубокого обморока. Особенно, когда уже все позади, надо же начинать радоваться. И вспоминается анекдот, когда "доработать напильником". Вот мы с вами этим занимаемся. Были вариации анекдота, помню такую. Купили американцы у русских новый истребитель. Собрали — получился торпедный катер. Разобрали-собрали — катер. Разобрали-собрали — катер. Зовут на помощь русских, мол, не получается. Русские присылают своего специалиста, тот запирается в ангаре. Через три дня открывает ворота — стоит истребитель. Американцы недоумевают, получался же катер. Русский: «написано же в инструкции — перед сборкой детали обработать напильником» .

Robson написал:

Серж сибиряк написал: Что то весь ютуб забит роликами о косяках фирмы: а пару лет назад здесь другие песни были у представителей фирмы!

Серж сибиряк, ну это Малашкин в основном.

Вообще странная история. Чувак заказал дом для сезонного проживания, а теперь жалуется что у него конденсат на крыше.

Уверен, на стройке надо быть - где бы не заказывал дом.

А вообще ТЕРЕМ компания с ньюансами. Что тут отрицать...

Robson, не только - я еще помнится участвовал в самом начале этой темы, там люди рассказывали тоже самое

Серж сибиряк, я у вас заметила Новосибирск в регистрации. А вы правда оттуда? Т.е. и там что ли Терем строит? Или это вещи не связанные? Какой дом у вас, сколько ему?

Боже упаси - я как любопытный человек, работающий своими руками, участвовал в теме! У нас рынок готовых решений загородного строительства только только набирает обороты - провинция же!

ROV777 написал:

AGSDIMA написал: Терем быстро строит дешевые дома. И они это не скрывают. В принципе за немного меньшую сумму можно получить чуть лучший результат, но за гораздо больший срок. Поэтому Терем свою нишу на рынке занял уверенно и требовать от него перейти в сегмент качественного жилья для ПМЖ - бесполезно. Это как требовать от АвтоВАЗа делать хорошие машины - зачем, если и недорогой ширпотреб хорошо продается, а будет плохо продаваться - поднимем пошлины на иномарки.

AGSDIMA, в принципе Терем это в первую очередь дачные дома, для дачного дома их продукт вполне неплохой. Если ещё вовремя подсуетится и внести конструктивные доработки в дом на этапе строительства, то будет вообще здорово. Для ПМЖ.....ну если денег в обрез, то тоже вариант, всё же лучше чем с семьёй в однушке прозябать или коммуналке. Если строить самому с помощью бригад, то надо с работы увольняться и знать наизусть цены на стройматериалы со строительных баз и самое главное знать где продают качественный материал.....вы видели доски которыми торгуют на большинстве строй рынков....ужас. В итоге не факт что получится дешевле и качественнее Терема. Если делать ставку на качество и не жалеть денег, то цена может в лёгкую 1.5 / 2 раза превысить Теремовскую.

ROV777, Если строить реально качественно и по технологиям, то цена будет дороже не в 2 раза, а во все 5:)

Есть блогер один, немихаилом звать. Бывший полиционер, щас бизнесмен. У него в жж тема стройки раскрыта в рубрике стройка. Там и частные проекты и коммерческие. Можно у него посмотреть самые последние посты по теме строительства дачного дома в финском стиле. Так вот он там сметы выкладывал и тд. Он более менее шарит в стройке, поэтому попусту выкидывать бабло не станет, хоть и человек не бедный. Так вот там домик (если не ошибаюсь около 100 квадратов) из бруса по финскому проекту стоит чуть ли не 10 лямов под ключ.

Добрый вечер! Помогите советом на тему окон от Терема. Выбрали Добрыню 3, с панорамными окнами, брус 140, и набрали допов как у пмж (дом нужен для постоянного проживания, планируем утеплять); так вот стоит ли брать замену окон с одним стеклопакетом, на двухкамерный. Цена вопроса 69 тыс.

Maryska, извините, что я не сразу про окна. Если набрали допов столько, что почти ПМЖ, то заказывайте дом в комплектации ПМЖ. Посчитайте, может и разницы не будет, но в комплектации будет учтено что-то, что даже в ваши допы не попало. Пусть вам менеджер посчитает, если так еще не сделали. Мы так сделали, не жалели. Окна у нас пластиковые теремовские. Главное, их поставить хорошо. А так окна, как окна. Если я правильно помню, то окна в пмж комплектацию входят. И еще обратить внимание, как их сгрузят и будут до установки хранить. Если я не ошибаюсь, на до не лежа друг на друге, а стоя.

Птица, да в том и дело, что сейчас скидки на допы 35% и получается выгоднее. Тем более утеплять что 180-ый брус, что 140. Сейчам вопрос уперся в окна. Нужна ли эта замена, или же разницы особо нет.

Psixolog написал:

ROV777 написал:

AGSDIMA написал: Терем быстро строит дешевые дома. И они это не скрывают. В принципе за немного меньшую сумму можно получить чуть лучший результат, но за гораздо больший срок. Поэтому Терем свою нишу на рынке занял уверенно и требовать от него перейти в сегмент качественного жилья для ПМЖ - бесполезно. Это как требовать от АвтоВАЗа делать хорошие машины - зачем, если и недорогой ширпотреб хорошо продается, а будет плохо продаваться - поднимем пошлины на иномарки.

AGSDIMA, в принципе Терем это в первую очередь дачные дома, для дачного дома их продукт вполне неплохой. Если ещё вовремя подсуетится и внести конструктивные доработки в дом на этапе строительства, то будет вообще здорово. Для ПМЖ.....ну если денег в обрез, то тоже вариант, всё же лучше чем с семьёй в однушке прозябать или коммуналке. Если строить самому с помощью бригад, то надо с работы увольняться и знать наизусть цены на стройматериалы со строительных баз и самое главное знать где продают качественный материал.....вы видели доски которыми торгуют на большинстве строй рынков....ужас. В итоге не факт что получится дешевле и качественнее Терема. Если делать ставку на качество и не жалеть денег, то цена может в лёгкую 1.5 / 2 раза превысить Теремовскую.

ROV777, Если строить реально качественно и по технологиям, то цена будет дороже не в 2 раза, а во все 5:)

Есть блогер один, немихаилом звать. Бывший полиционер, щас бизнесмен. У него в жж тема стройки раскрыта в рубрике стройка. Там и частные проекты и коммерческие. Можно у него посмотреть самые последние посты по теме строительства дачного дома в финском стиле. Так вот он там сметы выкладывал и тд. Он более менее шарит в стройке, поэтому попусту выкидывать бабло не станет, хоть и человек не бедный. Так вот там домик (если не ошибаюсь около 100 квадратов) из бруса по финскому проекту стоит чуть ли не 10 лямов под ключ.

Psixolog, перебор, тут дом с цоколем кирпичный двухэтажный в 15 млн кажется в Астрахани обошелся с чистовым ремонтом и сантехникой, есть канал стройка Смирнова!

Selenia, полностью согласен и поддерживаю, тоже живем второй год и счастливы, температуру тоже держим 20 когда нас нет дома длительное время (днем) и 22 когда мы дома, ночью доходит до 25 (очень жарко) в квартиру нас уже не какими коврижками не загонешь

Форумчане - подскажите, кто чем красил? и чтобы без запаха!! а то покрасили Биофой 1,5 месяца назад и до сих пор пахнет, уже надоело - СИЛ нет, видимо будем сошлифовывать!!!!

Серж сибиряк написал:

Psixolog написал:

ROV777 написал:

AGSDIMA написал: Терем быстро строит дешевые дома. И они это не скрывают. В принципе за немного меньшую сумму можно получить чуть лучший результат, но за гораздо больший срок. Поэтому Терем свою нишу на рынке занял уверенно и требовать от него перейти в сегмент качественного жилья для ПМЖ - бесполезно. Это как требовать от АвтоВАЗа делать хорошие машины - зачем, если и недорогой ширпотреб хорошо продается, а будет плохо продаваться - поднимем пошлины на иномарки.

AGSDIMA, в принципе Терем это в первую очередь дачные дома, для дачного дома их продукт вполне неплохой. Если ещё вовремя подсуетится и внести конструктивные доработки в дом на этапе строительства, то будет вообще здорово. Для ПМЖ.....ну если денег в обрез, то тоже вариант, всё же лучше чем с семьёй в однушке прозябать или коммуналке. Если строить самому с помощью бригад, то надо с работы увольняться и знать наизусть цены на стройматериалы со строительных баз и самое главное знать где продают качественный материал.....вы видели доски которыми торгуют на большинстве строй рынков....ужас. В итоге не факт что получится дешевле и качественнее Терема. Если делать ставку на качество и не жалеть денег, то цена может в лёгкую 1.5 / 2 раза превысить Теремовскую.

ROV777, Если строить реально качественно и по технологиям, то цена будет дороже не в 2 раза, а во все 5:)

Есть блогер один, немихаилом звать. Бывший полиционер, щас бизнесмен. У него в жж тема стройки раскрыта в рубрике стройка. Там и частные проекты и коммерческие. Можно у него посмотреть самые последние посты по теме строительства дачного дома в финском стиле. Так вот он там сметы выкладывал и тд. Он более менее шарит в стройке, поэтому попусту выкидывать бабло не станет, хоть и человек не бедный. Так вот там домик (если не ошибаюсь около 100 квадратов) из бруса по финскому проекту стоит чуть ли не 10 лямов под ключ.

Psixolog, перебор, тут дом с цоколем кирпичный двухэтажный в 15 млн кажется в Астрахани обошелся с чистовым ремонтом и сантехникой, есть канал стройка Смирнова!

Серж сибиряк, В общей стоимости дома сами стены дорого не стоят. А вот фундамент под кирпич потянет очень дорого, штукатурка тоже вещь безумно дорогая. Астрахань и Москва, разные регионы, в Астрахани зарплаты по 20-30 тыс. в месяц считаются очень хорошими.

Annychka,

Annychka написал: Форумчане - подскажите, кто чем красил? и чтобы без запаха!! а то покрасили Биофой 1,5 месяца назад и до сих пор пахнет, уже надоело - СИЛ нет, видимо будем сошлифовывать!!!!

мы красили Тиккурила Джокер потолки и Тиккурила Евролак стены. Запаха нет, т.к. все на водной основе. Лестницу красила лаком Дюфа - сначала запах был, но к следующим выходным исчез.

Annychka, Тиккурила укрывная - стены, потолки, двери. Дюфа-лак паркетный - лестница внутри. Он пах при окрашивании и после какое-то время. Но я красила, и мы уезжали. А потом уже нет. Мне бы после переделки еще раз бы пройтись. Оставила эту тему не весну, когда будут раскрыты все окна. Решила так. Может, подустала. Тиккурилу уже просто не чувствовала, только при открывании банки. Видимо, организм адаптировался. Это ж 85 квадратных метров где 2, где 3 раза два раза красить. Maryska, думаю, окна и входную дверь надо сразу ставить те, с которыми планируете жить. На форуме есть нарекания к самим окнам пластиковым, но большей частью исправимые. Если стекло с царапиной или само окно возможна замена. Деревянные окна я не хотела сразу. Мы думали взять эти от Терема или заморачиваться с заказом от какой-то фирмы, занимающейся конкретно окнами. Решили не париться, заказали у Терема. Подвести они вас могут потом скорее вмего только тем, что будет дуть. Но это будет косяк установки. Может накосячить с установкой сторонняя фирма? Может. Когда нам ставили окна, муж присутствовал. По крайней мере при начале. Думаю именно поэтому у нас предъяв к окнам и не было. Окна поставлены на бруски, а не просто вставлены в проем. Иначе нельзя заперить пространство, чтоб не дуло. Это я помню точно. Если бы я снова выбирала мпжду окнами деревянными и пластиковыми, снова заказала бы пластик. Ничего не рассохнется, мыть удобно, эстетично, красить не надо. Экологичностью я как-то не подгружена, мы и ламинат кладем.