Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Птица, спасибо Вам большое за ответ, я наверное не правильно выразилась. Деревянные окна мы в любом случае меняем на пластиковые. Но пластиковые есть одинарный стеклопакет (2 стекла) и двойной стеклопакет (3 стекла), и вот между ними разница 69 тыс. Вроде мы склоняемся что двойной стеклопакет лучше, взяли его, но сейчас, пока можно что-то изменить стали терзать сомнения в их необходимости. Сумма вроде не маленькая. Но и окно как-никак панорамное...

Robson написал:

Серж сибиряк написал: Что то весь ютуб забит роликами о косяках фирмы: а пару лет назад здесь другие песни были у представителей фирмы!

Серж сибиряк, ну это Малашкин в основном.

Вообще странная история. Чувак заказал дом для сезонного проживания, а теперь жалуется что у него конденсат на крыше.

Уверен, на стройке надо быть - где бы не заказывал дом.

А вообще ТЕРЕМ компания с ньюансами. Что тут отрицать...

Robson, А мне вот не понятно, что в технологии Терема меняется в возведении крыши у домов для "постоянного проживания", против "сезонного" со всеми выбранными опциями утепления, кроме толщины самого утеплителя? И почему у сезонного должен конденсат образовываться, а постоянного нет. Это просто некачественная сборка. Нигде в договоре Терем не указывает, что запрещено эксплуатировать "сезонные" дома при отрицательных температурах. У меня тоже есть конденсат и буду разбираться почему. Правда, я его пока видел всего один раз, больше он не появлялся. Но сам факт, что он "стекает" в утеплитель - не радует.

Maryska написал: Но пластиковые есть одинарный стеклопакет (2 стекла) и двойной стеклопакет (3 стекла), и вот между ними разница 69 тыс.

для пмж однозначно 3 стекла. на отоплении эта сумма очень быстро отобьется

AndreSm написал: для пмж однозначно 3 стекла. на отоплении эта сумма очень быстро отобьется

Сомнительное утверждение. Разница теплопотерь между 3мя и 2мя стеклами - 25%, т.к. толщина пакета у Терема одинаковая. Потери через окна (зависят от площади остекления) в среднем 20-25% общих потерь дома. Итого разница примерно 5-7% от счета за отопление.

Andrey Demidov написал: Разница теплопотерь между 3мя и 2мя стеклами - 25%

Это откуда такие данные??? Разница в теплопотерях между одной общей камерой и двумя раздельными никак не может быть такой маленькой, даже при равной толщине пакета! Теплопотеря от остекления - это холод идущий от поверхности стекла (утечки на откосах и подоконнике, монтажные косяки не рассматриваем)температура внутреннего стекла в двухкамерных пакетах будет выше из-за разницы температуры в самих камерах и смещения мостика холода во внешнюю камеру.

Наверное, если бы 69 т.р. были не последние, я бы заказала более теплые окна. Если дом нужен в перспективе и зимой, и на постоянку. Но эти затраты могут вас добить, если плохо установят. Будет жалко денег, можете ругать себя. Т.е., если тратиться, то сразу себе сказать, что вы сделаете все, чтобы присутствовать в день установки. Изучите вопрос правильной установки со всякими лентами типа Дельты, ПСУЛ. Доплатите, если надо, рабочим. Если не так, то пофиг какие окна. Муж сказал тоже самое и привел пример. И мне-кукушке еще "на пальцах" пояснил. Когда был ледяной дождь, то в другом домике-кухне на на нашем участке на пластиковых окнах лед со стороны улицы не сходил дня три. Домик этот в плюсе не держим. Приехали, затопили печку. Ночью обогреватель. А лед так и не сходил. Я мужа спрашиваю:"И чего я должна понять из этого?". Он пояснил, что в стеклопакетах внутри между стеклами инертный газ. Он не дает смешиваться внутри стеклопакета воздуху холодному, проникающему с улицы и теплому от печки. Т.е. наш однокамерный стеклопакет хорошо работал. Если две камеры (то, что за 69 т.р.), то стеклопакет должен удерживать тепло в доме еще лучше. Но кривые руки установщика могут испортить всю хорошую задумку, деньги на ветер будут выброшены, потому что дуть будет по периметру самого окна. В домике-кухне муж окна ставил сам, максимально внимательно. Кстати, муж сказал, что в теремовском доме у нас двойной стеклопакет. Они шли в комплектации пмж. Я уж и забыла, что там именно двойной.

У меня 2 термометра приклеены к окнам, 2 стеклопакета, оба термометра показывают неправильную температуру в сторону плюса. Мучаюсь вопросом, или термометры такие или от окон тепло идёт.

ROV777 написал: от окон тепло идёт

именно

Т.е. получается от одинарного стеклопакета тепла будет выходить еще больше. Так ведь ?

AGSDIMA написал: Это откуда такие данные???

Их полно в интернете. Вот например таблица, они везде одинаковые: http://glazingmag.ru/koeffitsient-soprotivleniya-teploperedachi-steklopaketov/ У терема однокамерный 4-16-4 (0.38), и двухкамерный 4-8-4-8-4 (0.51). 0.38/0.51=0.745.

AGSDIMA написал: теплопотеря от остекления - это холод идущий от поверхности стекла

Вот именно, поэтому важно расстояние между стеклами и толщина стекла, т.к. воздух плохо проводит тепло (когда не двигается, конечно). По этой же причине минвата теплее бруса при той же толщине. Кстати, покрытие отражающее тепло, дает сильно больше, чем добавление третьего стекла без увеличения общего расстояния между крайними стеклами.

Птица написал: Наверное, если бы 69 т.р. были не последние

если остро стоит вопрос бюджета, то я бы заказал дом с базовыми деревянными окнами без доплат и сразу после стройки (или в процессе) их поменял на нормальный 2-х камерный пластик в сторонней компании. дешевле и много качественней будет в результате

Maryska написал: Т.е. получается от одинарного стеклопакета тепла будет выходить еще больше. Так ведь ?

Maryska, я думаю так. Вы уже заказали двойные стеклопакеты. Идея хорошая. Теперь установка - ваше все. Если можно узнать у менеджера сайт произволителя окон, я бы там пошуршала, посмотрела как хранить окна (лежа или стоя), рекомендации по установке и пр. Может и не скажет производителя (просто не знает этого). Тогда почитать про это все. Подготовиться не профукать 69 т.р., не надеясь на то, что вам достанется Супер Марио. У меня в представлении это супер-строитель-ремонтник.

Andrey Demidov, А какие окна стоят у Вас ?
Ну и на тему окон от другого производителя- а как-же гарантия? А так при базовой комплектации замена деревянных на пластиковые одинарные порядка 30тыс, и замена на двойной еще почти 70. Круто.

Птица, Точно, все зависит от установки; по мне так качественно установленные с одинарным стеклопакетом будут служить верой и правдой. Послушала сегодня мнения от людей, почти у всех двойной стеклопакет. Боязно за панорамное окно. Хотя вот так думаю что за эти деньги можно низкие радиаторы под окно сделать.

Maryska написал: Птица, Точно, все зависит от установки; по мне так качественно установленные с одинарным стеклопакетом будут служить верой и правдой. Послушала сегодня мнения от людей, почти у всех двойной стеклопакет. Боязно за панорамное окно. Хотя вот так думаю что за эти деньги можно низкие радиаторы под окно сделать.

Maryska, У нас стоят панорамные, двойной стеклопакет, когда делали обследование тепловизором, показало на наше изумление положительный результат, не где, не чего не пропускало. В будущем планирую поставить под них теплый плинтус.