Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

IrAlexey, Не желательно вешать на одну ветку более 5 радиаторов

Алена 55 написал: Ой.у меня тоже Раев Николай Иванович.Это про то,что все наши материалы проходят строгий контроль.... ,значит они хорошие. Вопрос снят.

Алена 55, ну Вы это, держитесь. Судя по тому как он общался с моей супругой и со мной, это были разные разговоры. То, что он не появится у Вас, это 100%. Сам лично он материалы в глаза вообще не видит. Находится постоянно на выставке, можете там его ловить. Про строгий контроль, я думаю, что Вы иронизируете ;) Но не пугайтесь, всё хорошо будет, напористее на свою бригаду напирайте. Наши с моей женой тоже особо не хотели первые дни даже разговаривать, с ухмылкой, мол что ты вообще женщина лезешь в стройку. Хотя она инженер и строим сооружения посерьезнее, чем брусовый домик. Контролируйте и всё получится :yu:

Vitaly_82 написал: Есть у кого-нибудь фото люка на чердак? Как я понимаю на нем нет утеплителя или как он крепится к люку? Из него не дует? Я понимаю, что скорее тепло будет стремится вверх но все же. Поделитесь фото открытого люка пожалуйста.

Vitaly_82,

Вот так сделано, всё ,что можно запенено,правда красоту не наводил - время на мелочи не хватает........ Не дует,конденсата нет.

IrAlexey, котел 9квт, на полную мощность ещё не разу за эту зиму не включал.

widen, сами смонтировали? Интересует момент, собрана ли она была? Нам люк сделали, позже лестницу в Леруа возьмем, ставить буду один.

Hot-Tab написал: Нам люк сделали, позже лестницу в Леруа возьмем, ставить буду один.

Я тоже уже собрался лестницу покупать, но оказалось, что шаг стропил 60 см - то есть проем между ними 55см, а самая узкая лестница Fakro 60см. Подрезать стропила ради того, чтобы пару раз в год слазить на чердак - ну нафиг. Можно и обычную стремянку подставить.

AGSDIMA, не, мы над этим подумали заранее и сказали нашим )) Правда еще позавчера между балками расстояние было 620 мм, а вчера уже в сделанном люке, 600 мм ) Чудеса да и только! Оставили нам именно 600х1200 мм, заезжали в магазин, замеряли, так и есть.

Hot-Tab написал: Оставили нам именно 600х1200 мм

тогда нормуль ;)

Друзья, добрый день! Сегодня вычитал на одном сайте: "ОДИН СОВЕТ: заказывайте в Тереме "голое" предложение, без допов! Вот металлочерепица липецкая, прогибается под снегом сильно, а потом, как снег упадет хлопком обратно. Громко. И к тому же, теперь у всех построек на участке должна быть такая черепица, а она НЕ продается! А за те же деньги немецкую в сто раз лучше поставите." Подскажите, так ли это на самом деле?

Devil1981, а куда Вы денете кровлю, которую Вам в комплектации положили? Да, многое лучше сделать через бригаду, выйдет дешевле порядка 30-40%. Но есть одно "НО", если у Вас например вдруг побежит крыша (точнее в доме) и захотите обратиться в рекламацию, то Вам откажут, т.к. не по проекту сделано, внесены изменения. Это касается всех узлов переделки. То, что материалы самые бюджетные это правда, абсолютно всё самое дешевое.

Hot-Tab написал: Devil1981, а куда Вы денете кровлю, которую Вам в комплектации положили? Да, многое лучше сделать через бригаду, выйдет дешевле порядка 30-40%. Но есть одно "НО", если у Вас например вдруг побежит крыша (точнее в доме) и захотите обратиться в рекламацию, то Вам откажут, т.к. не по проекту сделано, внесены изменения. Это касается всех узлов переделки. То, что материалы самые бюджетные это правда, абсолютно всё самое дешевое.

Hot-Tab, Ну я бы не сказал что всё самое дешёвое, например OSB на обшивку фасада каркасника у меня немецкое, на строй рынке такое не найдёшь, продают на рынке какое то рыхлое, у меня цоколь обшить Теремовским ОСБ и с рынка. С рынка начало уже расползаться. Доска половая 35мм тоже хорошего качества, какая то импортная, когда шашлыки жарил на обрезках, на торце было какое клеймо. Доска каркаса хорошая, сухая и калиброванная, такую найти надо постараться. В цоколе черновой пол из зелёной OSB, влагостойкая, достаточно редкая и дорогая ОСБ. Много конечно откровенной дешёвки, такие как: сайдинг, окна, двери. Металочерепица, предположу что дешёвая, но каких то нареканий пока не вызывает, не лазил не проверял. Утеплитель, хоть и рулонный но производитель хороший и известный, не скажу что безродная дешёвка. Изоспан это скорее крепкий середнячок, не High end конечно, но и дешёвкой не назовёшь, есть материалы дешевле. Все эти разговоры построить самому ниочём, возьмите и постройте, лично я считаю работающему 8 часов человеку это сделать практически невозможно. Одна закупка материалов потребует огромного количества времени, не думайте что приедете на строй рынок и купите всё что нужно. Как правило на строй рынках всё дорого и качество материалов очень часто отвратительное. Что бы купить хороший материал и по хорошей цене, это надо быть в теме знать всех производителей и базы. Удивительно, но на хорошую доску иногда даже очередь стоит из страждущих.

ROV777, изоспан, энергофлекс, мягкая черепица, окна, двери, всё это эконом класса. Не знаю на счёт половой доски с клеймом, ни одного не увидел. Утеплитель да, на слуху, не безымянный, но тоже один из дешевых.

Hot-Tab написал: ROV777, изоспан, энергофлекс, мягкая черепица, окна, двери, всё это эконом класса. Не знаю на счёт половой доски с клеймом, ни одного не увидел. Утеплитель да, на слуху, не безымянный, но тоже один из дешевых.

Hot-Tab, Есть материалы гораздо дешевле вышеперечисленных. Самая дешёвка это наверное двери и сайдинг. Окна дешевые, но 2-й стеклопакет и импортная фурнитура всё же не даст назвать окна самыми дешёвыми, скорее сборка окон и установка хромает. Рулонный Кнауф, достоинства его уже оценил, он не задерживает влагу, вода походит через него как через сито, даже в морозы, была возможность проверить когда потёк фановый стояк, утеплитель сухой, а на изоспане лужа. К стати изопан тоже повёл себя хорошо, лужа стояла под утеплителем, просочилось только несколько капель.

Самое жуткое в комплектации - это ручки, которые чего уж людям давать, все равно никто и не ставит, думаю. Думая про пристройку, действительно фиг найдешь металлочерепицу такую "шоколадной" формы. Мне она нравится. В стройку мы к заказанному ПМЖ дверь Торекс сразу купили, изоспан вместо крафт-бумаги, лишний слой в полы между первым и вторым. Еще гвозди ершистые были на втором этаже в полах. Вот в переделку бригада замучилась их выдирать вместе с полом! ПСУЛ в окна. И еще одна Вильпе для фана в дальнейшем. Вентиляцию я в договор лобировала мужу, т.к. это то, что "а как потом?". Больше не помню. Я как раз думаю, что надо начинку по максимуму договором ли, бригадой ли сразу делать как надо. Предположим, что бюджет все-таки имеется, тогда сразу 200 утепление или заказанный дом ПМЖ. Это стены можно 5 раз перекрашивать, электрику потом монтировать и перемонтировать, а вот "начинка" хорошо бы сразу норм. И фиг с ними со щелями небольшими в полу, теперь я знаю, что нахлесты надо смотреть. Это главное. Мы отказались от водосточки, но ее как и цоколь и потом приделать не вопрос. Лестницу Факро не взяли, почитав форум, сколько раз потребуется ей воспользоваться. А тепло сохраняет лучше штатный люк. Хотя красивенькая, изящная очень. Потом менять кровлю? Там наверху очень страшно, т.е. все равно кому-то будете платить за это каскадерство плюс сама черепица. И еще. Если бы сейчас строить второй раз с самого начала, мы смогли бы уже скорее всего представить, что безболезненно можно заменить и потом, в чем бригада не накосячит на допах. А тогда в начале пути два года назад мы просто не знали всего того, что знаем сейчас. Решение сэкономить могло бы на тот момент и навредить окончательному конструктиву. Не жалеем точно, что выбрали ПМЖ.

Снова о кадастре https://news.ners.ru/kadastrovyj-uchet-chto-rieltoru-nuzhno-znat-o-kadastre.html

Самое жуткое в комплектации - это ручки, которые чего уж людям давать, все равно никто и не ставит, думаю. Думая про пристройку, действительно проверила, что фиг найдешь металлочерепицу такую "шоколадной" формы. Мне она нравится. В стройку мы к заказанному ПМЖ дверь Торекс сразу купили, изоспан вместо крафт-бумаги, лишний слой в полы между первым и вторым. Еще гвозди ершистые были на втором этаже в полах. Вот в переделку бригада замучилась их выдирать вместе с полом! ПСУЛ в окна. И еще одна Вильпе для фана в дальнейшем. Вентиляцию я в договор лобировала мужу, т.к. это то, что "а как потом?". Больше не помню. Я как раз думаю, что надо начинку по максимуму договором ли, бригадой ли сразу делать как надо. Предположим, что бюджет все-таки имеется, тогда сразу 200 утепление или заказанный дом ПМЖ. Это стены можно 5 раз перекрашивать, электрику потом монтировать и перемонтировать, а вот "начинка" хорошо бы сразу норм. И фиг с ними со щелями небольшими в полу, теперь я знаю, что нахлесты надо смотреть. Это главное. Мы отказались от водосточки, но ее как и цоколь и потом приделать не вопрос. Лестницу Факро не взяли, почитав форум, сколько раз потребуется ей воспользоваться. А тепло сохраняет лучше штатный люк. Хотя красивенькая, изящная очень. Потом менять кровлю? Там наверху очень страшно, т.е. все равно кому-то будете платить за это каскадерство плюс сама черепица. И еще. Если бы сейчас строить второй раз с самого начала, мы смогли бы уже скорее всего представить, что безболезненно можно заменить и потом, в чем бригада не накосячит на допах. А тогда в начале пути два года назад мы просто не знали всего того, что знаем сейчас. Решение сэкономить могло бы на тот момент и навредить окончательному конструктиву. Не жалеем точно, что выбрали ПМЖ. Снова о кадастре https://news.ners.ru/kadastrovyj-uchet-chto-rieltoru-nuzhno-znat-o-kadastre.html ROV777, помните, я тут излагала про протечку замерзшей вентиляшки? У вас в трубе наморожено не было внутри?