Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Самое жуткое в комплектации - это ручки, которые чего уж людям давать, все равно никто и не ставит, думаю. Думая про пристройку, действительно фиг найдешь металлочерепицу такую "шоколадной" формы. Мне она нравится. В стройку мы к заказанному ПМЖ дверь Торекс сразу купили, изоспан вместо крафт-бумаги, лишний слой в полы между первым и вторым. Еще гвозди ершистые были на втором этаже в полах. Вот в переделку бригада замучилась их выдирать вместе с полом! ПСУЛ в окна. И еще одна Вильпе для фана в дальнейшем. Вентиляцию я в договор лобировала мужу, т.к. это то, что "а как потом?". Больше не помню. Я как раз думаю, что надо начинку по максимуму договором ли, бригадой ли сразу делать как надо. Предположим, что бюджет все-таки имеется, тогда сразу 200 утепление или заказанный дом ПМЖ. Это стены можно 5 раз перекрашивать, электрику потом монтировать и перемонтировать, а вот "начинка" хорошо бы сразу норм. И фиг с ними со щелями небольшими в полу, теперь я знаю, что нахлесты надо смотреть. Это главное. Мы отказались от водосточки, но ее как и цоколь и потом приделать не вопрос. Лестницу Факро не взяли, почитав форум, сколько раз потребуется ей воспользоваться. А тепло сохраняет лучше штатный люк. Хотя красивенькая, изящная очень. Потом менять кровлю? Там наверху очень страшно, т.е. все равно кому-то будете платить за это каскадерство плюс сама черепица. И еще. Если бы сейчас строить второй раз с самого начала, мы смогли бы уже скорее всего представить, что безболезненно можно заменить и потом, в чем бригада не накосячит на допах. А тогда в начале пути два года назад мы просто не знали всего того, что знаем сейчас. Решение сэкономить могло бы на тот момент и навредить окончательному конструктиву. Не жалеем точно, что выбрали ПМЖ.

Снова о кадастре https://news.ners.ru/kadastrovyj-uchet-chto-rieltoru-nuzhno-znat-o-kadastre.html

Самое жуткое в комплектации - это ручки, которые чего уж людям давать, все равно никто и не ставит, думаю. Думая про пристройку, действительно проверила, что фиг найдешь металлочерепицу такую "шоколадной" формы. Мне она нравится. В стройку мы к заказанному ПМЖ дверь Торекс сразу купили, изоспан вместо крафт-бумаги, лишний слой в полы между первым и вторым. Еще гвозди ершистые были на втором этаже в полах. Вот в переделку бригада замучилась их выдирать вместе с полом! ПСУЛ в окна. И еще одна Вильпе для фана в дальнейшем. Вентиляцию я в договор лобировала мужу, т.к. это то, что "а как потом?". Больше не помню. Я как раз думаю, что надо начинку по максимуму договором ли, бригадой ли сразу делать как надо. Предположим, что бюджет все-таки имеется, тогда сразу 200 утепление или заказанный дом ПМЖ. Это стены можно 5 раз перекрашивать, электрику потом монтировать и перемонтировать, а вот "начинка" хорошо бы сразу норм. И фиг с ними со щелями небольшими в полу, теперь я знаю, что нахлесты надо смотреть. Это главное. Мы отказались от водосточки, но ее как и цоколь и потом приделать не вопрос. Лестницу Факро не взяли, почитав форум, сколько раз потребуется ей воспользоваться. А тепло сохраняет лучше штатный люк. Хотя красивенькая, изящная очень. Потом менять кровлю? Там наверху очень страшно, т.е. все равно кому-то будете платить за это каскадерство плюс сама черепица. И еще. Если бы сейчас строить второй раз с самого начала, мы смогли бы уже скорее всего представить, что безболезненно можно заменить и потом, в чем бригада не накосячит на допах. А тогда в начале пути два года назад мы просто не знали всего того, что знаем сейчас. Решение сэкономить могло бы на тот момент и навредить окончательному конструктиву. Не жалеем точно, что выбрали ПМЖ. Снова о кадастре https://news.ners.ru/kadastrovyj-uchet-chto-rieltoru-nuzhno-znat-o-kadastre.html ROV777, помните, я тут излагала про протечку замерзшей вентиляшки? У вас в трубе наморожено не было внутри?

Птица, В трубе не было наморожено, поскольку из септика прямо в лицо бил сильный поток тёплого воздуха, который пах отнюдь не розами. Проблема была, тёплый и влажный воздух соприкасался с холодной трубой на чердаке и моментально превращался в конденсат, который через гофру спокойно выливался на утеплитель. Проблему решил, сделал жёсткое соединение из труб и отводов между фановой трубой и грибком на крыше. Теперь вот новая напасть на чердаке, обнаружил конденсат между утеплителем и внешним ОСБ. Буду отслеживать ситуацию, если не просохнет в разумные сроки, то надо будет делать утепление фасада......Удивительно, сам утеплитель сухой, только мокрое ОСБ, что тоже не дело, надо с этим бороться.

Devil1981 написал: прогибается под снегом сильно, а потом, как снег упадет хлопком обратно

Сомнительно, я видел как рабочие аккуратно между шашечек листа коленки ставили для опоры - лист не прогибался. Да и нету у него возможности прогиба между стропил - расстояние маленькое, а точек фиксации много, еще и листы при стыковке в замок фиксируются.

nikolaich. написал: IrAlexey, котел 9квт, на полную мощность ещё не разу за эту зиму не включал.

nikolaich., 9 КВТ!!??? Терем - 32 квт ставит. Так что все будет норм?

IrAlexey написал: Терем - 32 квт ставит.

:eek: это какую линию надо под такие котлы?!

IrAlexey, 32кВт электрический? У вас такая мощность выделена?

Hot-Tab, +1 чаем подавился даж =) Провод с руку толщиной мож

tuscani, кто-то здесь шутил про АЭС рядом с домом, это на этот случай :)

AGSDIMA написал:

Devil1981 написал: прогибается под снегом сильно, а потом, как снег упадет хлопком обратно

Сомнительно, я видел как рабочие аккуратно между шашечек листа коленки ставили для опоры - лист не прогибался. Да и нету у него возможности прогиба между стропил - расстояние маленькое, а точек фиксации много, еще и листы при стыковке в замок фиксируются.

AGSDIMA, Там ещё контр обрешётка по все крыше, вот так и рождаются басни и слухи.

Hot-Tab, нет при сборке дома бригада ставила