Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Kamhunt, все можно, только хочется уже закруглиться как-то. И так 2 года все тянется.

Kamhunt написал: А чем лучше она геотекстиля?

Геотекстиль пропускает воду, он используется для разделения грунтов - чтобы они не смешивались при насыщении грунта водой и механических колебаниях, плюс защита от грызунов и разрастания корней. Нам же нужно чтобы под домом было сухо и всякие неполезные испарения из земли в подпольное пространство не выходили - поэтому нужна пленка.

Kamhunt написал: Думаю Терем не согласятся продать дом совсем без укрытия крыши.

Если собираетесь мягкую кровлю делать - нужно будет ОСП обшивать и стыки проклеивать - чем не укрытие? закажите у терема только обшивку ОСП.

Kamhunt написал: Оставляли между листами зазор в пару миллиметров чтобы не скрипело ?

ОСП ввиду свой структуры не сприпит, делайте встык без зазоров.

AGSDIMA написал:

Kamhunt написал: А чем лучше она геотекстиля?

Геотекстиль пропускает воду, он используется для разделения грунтов - чтобы они не смешивались при насыщении грунта водой и механических колебаниях, плюс защита от грызунов и разрастания корней. Нам же нужно чтобы под домом было сухо и всякие неполезные испарения из земли в подпольное пространство не выходили - поэтому нужна пленка.

Kamhunt написал: Думаю Терем не согласятся продать дом совсем без укрытия крыши.

Если собираетесь мягкую кровлю делать - нужно будет ОСП обшивать и стыки проклеивать - чем не укрытие? закажите у терема только обшивку ОСП.

AGSDIMA, Ондулин он не требует обязательной сплошной обрешетки.

Kamhunt написал: Ондулин он не требует обязательной сплошной обрешетки.

Мне ондулин не понравился, у родителей пролежал 8 лет на крыше и выцвел, потом чернеть начал пятнами. Может сейчас, конечно, технологии усовершенствовали, но неприязнь у меня осталась.

Kamhunt написал: И вопрос по лагам перекрытия второго этажа : что лучше уменьшить растояние между лагами или увеличить толщину лаг (сдвоить доски )

Kamhunt, расстояние. 100%

IrAlexey написал: Kamhunt, расстояние. 100%

Я бы не был так критичен... Увеличение кол-ва лаг на единицу площади пирога пола - это дополнительные мостики холода (тем более, что толщина лаги остается маленькой) и вероятность образования плохо перекрытых щелей между лагой и утеплителем (рулон 120см придется резать на 3 части по 40см, а не на две по 60 см). Я бы как раз увеличил толщину лаги - точнее использовал бы нормальные бруски, а не доску, поставленную на торец.

Как там интересно у Алена 55 продвигается стройка, а то первый дни была паника )

Hot-Tab, добрый день. Вы стали дальше решать вопрос с зазором от вентиляции подкровельного пространства? Мне бригадир советует закрыть зазор карнизной планкой.

Vitaly_82, Добрый! Нет, мы его оставили, когда будем обшивать сайдингом, то прикроем чем-нибудь. Если бы прикрыли, то было бы отлично. Нам кстати довезли коньковый аэратор и смонтировали.

Hot-Tab, У нас тоже доп опция "устройство подкровельной вентиляции", но кровля металлочерепица. Вы не в курсе, коньковый аэратор только на мягкой кровле должен быть или на всех типах? Бригадир говорит, что угол крыши монтируется не в стык, а с некоторым расстоянием, и сверху обычный конек.

liamma, только на мягкой кровле и то добиться надо еще. Позвоните в отдел "технологов" уточните. Правда опыт общения показал, что технологов не существует, те лица, которые сидят у них на выставке, это операторы ЭВМ, которые умеют читать и пользоваться мышкой. Там по коньку еще ПСУЛ должны наклеить, чтобы не задувало туда снег. Попадалось неоднократно.

Hot-Tab, спасибо. Дозвониться пытаюсь, пока занято все время.

AGSDIMA написал:

IrAlexey написал: Kamhunt, расстояние. 100%

Я бы не был так критичен... Увеличение кол-ва лаг на единицу площади пирога пола - это дополнительные мостики холода (тем более, что толщина лаги остается маленькой) и вероятность образования плохо перекрытых щелей между лагой и утеплителем (рулон 120см придется резать на 3 части по 40см, а не на две по 60 см). Я бы как раз увеличил толщину лаги - точнее использовал бы нормальные бруски, а не доску, поставленную на торец.

AGSDIMA, сорри. Невнимательно прочитал. Имел ввиду расстояние опор лаг (сократить пролеты у фундамента). А воотбще купите доски 50 мм. И попросите бригаду установить. Пропитайте их.Считаю максимально допустимый пролет у фундамента - 2м.

Спасибо всем,кто помогает.У меня собрали коробку.сейчас идет монтаж крыши. Окна ,двери уже на месте.Я не попала на их монтаж. Работала .Внутрь домика попасть невозможно. что делается наверху тоже не видно.Поэтому могу только бегать вокруг домика и заглядывать в окна.Пол еще не делали .Похоже на мою стройку приезжал прораб.На 7 день аккуратно укрыли весь материал.Вызывает сомнение 6 см дырка над окном и отсутствие места для запенивания по бокам.хотя может так и надо...Углы дома показались очень продуваемые,Сказала бригаде.К моему удивлению на следующий день в щелях появился вспененный утеплитель Вот как то так...По мелочам беспокоить никого не хочется .Спасибо.