Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Птица, спасибо!

Ветрозащиту на фото на черновой пол положили неправильно. Она не разрезается и выкладывается одним куском, оборачивая лаги. Она защищает от ветра!!! Обратите внимание на рекомендациях Роквула ветрозащита также лежит с перехлестом одним куском. В нашем случае лаги именно оборачиваются.

Дубль три. Фундамент стоит. Усиленный и покрашенный. Принимаю критику и возражения, если таковые есть. Фундамент мы усиливали по периметру и количеством свай. Начитавшись здесь материала, заказала сразу 3-метровые сваи - нифига не пожалела. Мужики сказали, что все вркутилось на ура. У них, кстати, был мотобур. Бригадир Сергей говорил, что они на постоянной работе у Терема. Из допов взяли покраску - они сделали ее быстро и качественно на сл. день. Дерево перенесла на 19-е - у нас сейчас верховодка вовсю - все к нам под калитку стекает - машина не пройдет (даже вездеходная, только акваплан, может быть ) ))). Кстати, КАМАЗист попался на удивление виртуозный - под углом вьехал в наш закоулок (3,5 метра) не задев свес углового мужика, который со всеми ходит ругаться, потому что его помяли ))) Ворота у нас распашные, 4 метровые, пескосмесь высыпали прям перед ними (на участке), потому что там было высоко и сухо. Под смесь стелили пленку (Теремовскую). Остатки этого песка высыпали по нашей просьбе внутрь гаража.

Тоже хотели каркасный дом в Тереме заказать. В итоге нашли бригаду, в январе они нам поставили дом 1.5 этажа (второй этаж поднят на 1.8 метров) из проф бруса 145х145 под усадку с пристроенной открытой верандой 3х6, крыша металлочерепица, свайный фундамент. За все 900 т.р. Качеством работы, материалом и организацией работ очень довольны. На участок мы приезжали только в выходной на час максимум. Стройка для нас прошла незаметно.Та же бригада потом приедет на отделку. А на счет тепла - коллега по работе лет 5 назад построила каркасный дом, так вот сейчас дом стал очень холодный, мыши в утеплителе гнезда вили, грызли и т.д. Теперь голову ломает как все это дело исправлять.

Inna1981 написал: Тоже хотели каркасный дом в Тереме заказать. В итоге нашли бригаду, в январе они нам поставили дом 1.5 этажа (второй этаж поднят на 1.8 метров) из проф бруса 145х145 под усадку с пристроенной открытой верандой 3х6, крыша металлочерепица, свайный фундамент. За все 900 т.р. Качеством работы, материалом и организацией работ очень довольны. На участок мы приезжали только в выходной на час максимум. Стройка для нас прошла незаметно.Та же бригада потом приедет на отделку. А на счет тепла - коллега по работе лет 5 назад построила каркасный дом, так вот сейчас дом стал очень холодный, мыши в утеплителе гнезда вили, грызли и т.д. Теперь голову ломает как все это дело исправлять.

Inna1981, вот когда дом устоится,когда Вы утеплите снаружи брус (создав аналогичную каркаснику площадку для мышей,кстати! Да и сруб Ваш прогрызут или просто зайдут- вспомните бревенчатые дома наших бабушек-не без мышей уж жили,это точно!)-ибо замерзните в неутепленном доме,это уже медицинский факт по брусу такого сечения,когда вложите ещё столько же,а скорее, с коэффициентом 1,5 в отделку,установку окон...вот тогда отчёт Ваш будет интересен и информативен. А пока коробка за лимон почти...и что? Это хорошо или плохо,дорого или дёшево? И какое отношение к данной теме имеет?

Есть шикарные брусовые дома в моём посёлке,никто ж не спорит. Строятся люди от и до лет 5! Получается супер! Цена раза ...да что там,в несколько раз дороже аналогичного по проекту каркасника от Терема. Реально цену с отделкой дома с мансардой и от 100 кв.м площади не встречала дешевле 5-7 млн,но самозастройщик сможет чуток сэкономить,возможно.)) А уже проблем у проживающих в брусовых домах тоже достаточно.

Не вижу смысла в этой теме противопоставлять и даже сравнивать-тут люди выбор сделали! И что нам Ваш опыт начала стройки? Не поняла поста вообще... Или заказов у рубщиков нет совсем?))

При переделке слышала, что мыши не любят Кнауф, но любят Урсу. Если правильно запомнила название. Да, мыши, если заведутся, печально, что говорить. Само по себе их присутствие противное. Но они могут завестись и правда, где хочешь. У нас зимой в правом сарае живут, а в левом нет. Содержимое помещений похожее. Соседская кошка (постоянно живущая с соседями через забор) шастает, наверное популяцию прореживает. Муж недавно двоих мышеловкой внутри сарая поймал. У других соседей под домом живут (фундамент ленточный) наведываются в дом. Я в доме пока не замечала. Расстроюсь, конечно, если случится. Стоит ли из-за этого выбирать не каркасник? Пусть думают те, кто еще не выбрал. Sharpei во многом права. Права про еще вовсе не законченные затраты, если дом планируется не апрель-октябрь, а всесезонный.

sharpei, этот форум не только для тех кто сделал выбор. Но и для тех кто стоит перед выбором. Ну а коллега по работе сказала, что каркасник точно сейчас бы не поставила)

Ваша знакомая на мышей вину за холод в каркаснике скидывает. Возможно, они свое дело сделали. Но ведь не понятно, как изначально его собрали. Если собрали не верно, то отсыревший внутри утеплитель как раз со временем перестал работать. Мог сползти, если не пристрелен, а рулонный. И хорошо там, где нас нет. Человеку требуется для счастья понимание, что он прав и свободен. Вот мы с вами считаем себя правыми, реализовав свое свободное право выбора. А знакомой надо вызвать компанию тепловизоров. Пусть покажут , где есть в стенах недочеты. Опять же то, что дом холодный, понимают те, кто начинают ездить зимой. Если ездили зимой, то как топили каркасник. Возможно его через ноль гоняли каждые выходные. Да мало ли проблем. Наш знакомый вот на днях вызывает Визитерм для проверки своего дома. Не от Терема, строила бригада по рекомендации. К нам приходит, у нас несколько обогревателей. А у него котел, трубы по всему дому, а на первом по полу ходить можно, если на втором одуреть от жары. В дом вбухано уже миллионов 5. Вот Визитерм в помощь. Теперь хочет утепление-переделку только под присмотром тепловизора.

Inna1981, ну "соседка сказала" вообще не аргумент!)) А мы говорим иное. И даже недовольные пишут,что повторить выбор-сделали так же. Потому что цепей качеств ой сроки идеальны для тех,кто выбрал каркас и в Тереме! Если у выбора другие приоритеты,то сюда люди не придут!!. А про Вашу соседку надо ведь знать-кто ей строил,какой дом,в чем проблемы. Моя соседка сожалеет,что выбрала клееный брус,у неё свои на то причины. А вот моя старая дача -это бревенчатый дом без утепления,но бревна в обхват,дому мы купили уже столетний почти. Да,осенью-весной печку топили 2 раза в день,ездить зимой и мысли не было! Но счастлива были дачниками почти 30 лет! Но даже мысли сейчас не было о рубленном доме под упадку,сами понимаете. Бревна тоньше,дерево сырое,отстаивать года 3...потом бороться с трещинами бурное аркой,утеплять фасад...не,это долго и ДОРОГО!

Каркас вариант выбора! Не идеальный совсем,но дешёвый и быстрый,и лет на 30 хватит. Переделать одолела то просто,фундамент тоже простой. О чем ещё думать?)) Жаль,когда обсуждаемых проблемы из-за без ответственных или криворуких строителей. Но с этим можно попасть с любым домом!

Я вот третий год ремонт в СУ довожу до ума,вторая почтим полная преределка-пол весь снимали,душевную переделали,трубы частично заменили,теплай пол так и не восстановили! И что? Потому что СУ плохой что ли? нет,частные мастера науродничали! Причём,не одна бригада...и не за бесплатно совсем. И во мы,три кисейные московских барышни- я и дочки,сами положили плитку на пол,сами сформировали и выложили мозаикой душевой поддон! Сами! Да,от отчаяния,что лучше нас технологию ни один мастер не знает! Я учиталась тем по душевным на этом форуме-тут 2,5 специалиста соображающих,и не все они в Москве...вот и пришлось самим.
Но СПАСИБО Мастерсити за ликбез по сантехнике и вообще!!! Сегодня вот душевную дверь поставит специально обученный дяденька,ибо нам почти 100 кг двери ну совсем не закрепить-и будет ВСЕ! Истории этой 3 года! Можно было ,как Милашенков,кучу видео пять и выложить в сеть о криворуких московских мастерах! Вот такие дела в строительстве сейчас!((

И достройку своего каркасника я в страшном сне не видела в руках частной бригады,нет уж! Строить будет Технология или Терем-от них хоть знаешь,что ждать,хоть какая-то ответственность,симстема рекламации,хоть имя фирмы стараются не уронить совсем.

А частная бригада что? Сегодня здесь,а через год где искать- на Украине,в Воронеже,на московском стройрынке?(( Кто эти люди,что умеют? Да и не убили бы вообще,,время сейчас смутное!((

Нет в мире совершенства...((

Зы...и что я повелась...сижу с дочкой у медцентра,сдает моя дева глюкозотолерантный тест тяжелый ,а я на психе...во и отвелекаюсь,сорри. )) Я буду бабушкой в июне,вот! Вот уж я правильно научу работать этого нового для мира мужчину,своего внука,чтобы не сидели мамы и бабушки,да и папы по разным форумам,изучая то,за что отвечать должны другие! Ну это я так мечтаю...))

Здоровья дочке! А мальчонке мужчину рядом с собой и мамой особенно ближе к подростковому возрасту. А лучше сразу!! Видя сейчас много семей с подростками, стала понимать важность мужского воспитания. Правда, именно достойный человек должен быть. Думаю, детей бесполезно воспитывать. Им легче всего снимать с нас кальку, так что какой сам, такое скорее и получишь.

Kantomirov написал: Дубль три. Фундамент стоит. Усиленный и покрашенный.

Выглядит основательно и добротно. Хорошее начало. Думайте над дренажированием участка - раз площадку подымать завозным грунтом не захотели.