Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Rnikol, Не переживайте, всё будет хорошо, главное читайте форум, по максимуму контролируйте рабочих, ну и естественно не забывайте делиться фотографиями стройки.

nikolaich.,спасибо , будем почаще ездить! Обязательно, надеюсь что завтра смогу показать готовый фундамент. Птица, Наши-россияне( всего 2) сказали что в сваи засыпается цемент и ставится пробка, далее цемент набирает в себя влагу снизу и из конденсата( я так поняла)Сказали завтра к вечеру доделают,они и покрасить должны.

nikolaich., Помнится, у Вас тоже септик из бетонных колец. Мы зимой не ездили, все отключали, а на днях заехали, муж посмотрел и говорит, что оба септика полные. У нас очень высокий УГВ. Так должно быть? Муж говорит, надо фекальный насос покупать и откачивать. У вас тоже так весной?

larachka написал: nikolaich., Помнится, у Вас тоже септик из бетонных колец. Мы зимой не ездили, все отключали, а на днях заехали, муж посмотрел и говорит, что оба септика полные. У нас очень высокий УГВ. Так должно быть? Муж говорит, надо фекальный насос покупать и откачивать. У вас тоже так весной?

larachka, да, у меня два колодца по два кольца полутора метровых, один колодец приемный с бетонным дном, второй без дна, УГВ 2 метра, когда рыли под кольца то пробивалась вода, но кольца не набирались, весной попадает вода, но не много, а так мы живем постоянно вдвоем, гостей бывает много но за два года откачивал один раз, недели через две, три буду еще вызывать машину.

Нам завезли деревяшки... Три машины - два вездехода и КАМАЗ. Причем, похоже, КАМАЗ не прошел, перегружали. Сейчас поедем проверять, как они там. Мы уехали чтобы не мешать грузиться. Сначала все было грустно. Как обычно, я осталась без завтрака, потому что сказали, что будут к 11-ти, а в 8 уже звонил первый водитель, мол рядом стою, куда ехать. Я рванула туда. Мужик подъехал, разочаровал - мол, полдома в воде - строить нельзя. Когда подгреб муж (его радикулит схватил, поэтому он тяжело и медленно ходит и хромает), я была уже вся на измене, настраивалась на прогон и отложить стройку до не знаю какого времени. Опять подумала, что не вовремя начали строиться, да и бытовка, как оказалось протекла насквозь :( . Но ведь такая весна впервые за лет пять... Муж стал утешать, мол, ну и фик с ним... И тут приехала бригада (у кого была), на белом полуфургоне РЕНО с прицепом. Номера костромские. Их было трое, но бригадир сказал, что четвертый подъедет позже. Бригадира зовут Андрей, он меня по имени-отчеству, мужа по имени. ( :) ) Бригадир оказался оптимистом. Притараканили еще паллеты (мы приготовили штук 12, и у них было), часть стройматериалов начали разгружать в будущий гараж - там сухо, часть снаружи. Андрею показала лужу перед домом, обошли с ним вокруг, он сказал - так вот тут канаву выкопать и вода уйдет. Вот, говорю - бытовка протекла. -А бытовку нам оставляете? - Ну да. -И Вы думаете, мы от вас уедем?? То есть, поняла, что у них были условия и похуже. В бытовке у нас сарая тахта, обогреватель... Рядом магазины, Глобус недалеко... В общем, сейчас поеду, посмотрим, что там, вечером напишу фотоотчет...

Kantomirov, с началом вас! А мы ждем 31 переделку.

Через день езжу смотреть состояние дорог. Пока дорога хорошая, местами снег сошел. На участке снег тоже быстро тает, но лужи... У нас кроты уже проснулись, прелставляете?! Накопали уже 4 кучки. И паучка встретила на крыльце :) Заказали кухню. Купили варочную поверхность и холодильник, привезут во вторник. Диван, кровать и комод в гостевую в "Много мебель". Частично привезут во вторник тоже :) Ну и электрику на днях начнут по дому проводить. В общем вот :)

Фундамент готов, ребята позвонили за час. За собой все прибрали, сварили и покрасили очень качественно, придраться не к чему!

tata-nvp написал: А мы ждем 31 переделку.

На каком проекте остановились ?

Kamhunt, Пока нам цену не озвучили. Сегодня напомнили о себе, обещали завтра... Пока не пнёшь...

Rnikol, охохоюшки-хо-хо! Сколько у Вас высоту оставили? Как бы не пришлось усилять сваи, уж больно пролеты большие и высота не маленькая. А обрезки Вы видели? На сколько сваи то вошли?

Hot-Tab, над землёй см.40-50... обрезки лежат, 20-30 см( на глаз) . Сваи вошли метра на 2.

Rnikol написал: Hot-Tab, над землёй см.40-50... обрезки лежат, 20-30 см( на глаз) . Сваи вошли метра на 2.

Rnikol, да нет, по высокой стороне точно сантимов 65-70. Такое по-любому надо усиливать. Но, честно говоря, по-другому и не сделаешь, веранда и так почти на земле.

Vitaly_82, неее это так на фото вышло, сейчас на фоне мужа покажу :))) А уклончик у нас конечно сильный оказался, пока сваи не вкрутили казалось что ровно.

Rnikol, Вы бы лучше замерили и приняли меры пока удобно подлезть, т.к. даже свайщики говорили, что выше 50 см надо усиливать. Кстати, если не ошибаюсь, то в договоре указано, что оставляют максимум 400 мм выше уровня земли.

Я тоже думал, что у меня маленький уклон, по факту: одна угловая свая 65 см (остальные меньше 50), а меньшая 25 см, почти полметра.

Визуально у Вас не меньше 60 см в нижней точке.