Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

tata-nvp, какую сумму озвучили и за что? Материал новый или руки? Про утеплитель я так думаю, что, если собрался строить дом с учетом плитного, то сразу лаги и стойки надо под его ширину делать. У Терема заточено под рулонный. Уж хотя бы чтоб собрали верно под задуманное по чертежу. Вроде ж можно у них в офисе было менят на плитный, но, видимо, сразу ценник другой, тут и не читала, чтоб кто-то захотел. Если с работягами договариваться, то как минимум не понятно куда девать рулонного столько, и зачем ты за него платил. После самого дома столько еще другого надо, что об этом задумаешься. Наверное, еще столько же, чтоб он функционировал с водой, отоплением, мебелью и шторками.

При замене утеплителя надо каркас переделывать, то есть делать перемычки между стойками каркаса, такие квадратики куда вставляется плита утеплителя под размер. Соотвественно меняется шаг стоек каркаса под плиту утеплителя. Если просто напихать плитный то может продавить нижнюю плиту, вес то не шуточный получается.

ROV777 написал: Если просто напихать плитный то может продавить нижнюю плиту,

вы в руках хоть держали плиту или только по инету судите?

рулонный сползает и это факт подтвержденный многими переделками. а вот про плитный такого нет, так как этот тип утеплителя специально разработан для укладки в вертикальные стены. если бы с рулонным все было хорошо, то плитный не появился бы на свет.

Птица написал: какую сумму озвучили и за что? Материал новый или руки?

Материал новый и руки, из рекламации бригада. У Терема много что заточено только под них. Но все таки останусь при своем мнении, что рулонный утеплитель это конечно хорошо, при отсутствии лучшего. И кстати, при заключении договора, мы хотели поменять на другой, но у них только рулонный. ROV777, рулонный утеплитель мне не угодил лишь тем, что он сползает. Не спорю, при правильной укладке он, возможно, не уползет никуда, но как показала практика с Теремом, руки не у всех бригад растут из нужного места.
AndreSm, вот да.

tata-nvp написал: Не спорю, при правильной укладке он, возможно, не уползет никуда, но как показала практика с Теремом, руки не у всех бригад растут из нужного места.

Правильная укладка - это сплошное полотно из стены в надпотолочное пространство между стропил. Но поскольку шаг стропил не совпадает с шагом стоек каркаса - то рабочие не парятся и режут рулон в месте перехода "стена-потолок". Никто не хочет заниматься художественной аппликацией с утеплителем.

Если сползёт, то может сползти только в одном месте на втором этаже, с торца дома не доходя до перекрытия чердачного этажа где то полметра. Там проходит торцевая балка в которую упирается утеплитель, после этого идёт другой слой. Если сползёт вся лента, хотя она достаточно плотно набита и в дополнения гвозди от сайдинга держат, оторву вагонку в том месте и набью утеплителя в пустоту. Со ската крыши, там утеплтель рулоном выведен на чердак, так что просадка маловероятная.

Если брать тему утеплителя, то меня больше всего беспокоит не сползание, а гуляние точки росы в утеплителе и образование конденсата во время сильных морозов. В двойном каркасе с вент зазором, точка росы гуляет во внешнем утеплении и выводится через вент. зазор. Но это совсем другая история, про каркасники с двойным каркасом с ценником от 4 млн. рублей.

AGSDIMA, У вас рулонный утеплитель ровно по ширине лег? У нас вот нет, когда вскрывали потолок второго этажа, там были напиханы обрезки по бокам это в лучшем случае, в худшем там были просто щели, мало того там не было оплаченых 150, 100 было, но это уже не к утеплителю вопрос, а к чистоплотности бригады.

ROV777 написал: и набью утеплителя в пустоту.

набивать утеплитель нельзя. не работает он в таком состоянии

Kamhunt,

Kamhunt написал: Моя бригада скоро будет сдавать мой домик +))) если кто собирается в ближайшее время строится могу дать контакты ..... в Тереме можете попросить именно эту бригаду прислать .... Работают на совесть .... Рекомендую...

Пришлите в личку если не сложно. Тоже собираюсь строить Варяг-3. Первый этаж из бруса, мансарда - каркас.

Работать он по любому будет, а вот если хватанёт конденсата, он в таком состоянии будет плохо сохнуть. К стати, у кого нет сайдинга, внешний слой утепления гораздо проще сделать.